2024年地基買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年地基買賣合同甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____在充分協(xié)商的基礎上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃撥的建房地基以總額____元(大寫：____元整)的價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內容如下：一、房屋及土地概況：該地塊位于_____，左鄰：_____正街，右鄰：_____，前止街道界線，后止_____居住地。二、雙方權責：1、甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題(括債權債務)全部由甲方負責，與乙方無關。2、本合同簽訂時，甲方負責將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關手續(xù)的辦理工作(包括土地審批表上的群眾簽字工作)。3、甲方負責協(xié)調地基開挖過程中的土地糾紛。4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責;如果出現(xiàn)土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動出面協(xié)調解決，如因甲方原因出現(xiàn)權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關的問題和矛盾，甲方有義務配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。5、該塊土地出賣過程中的相關費稅全部由乙方負責，與甲方無關，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關。6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷(包括一切賠償、補助等)都與甲方無任何關系。三、違約責任：甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。甲方甲方：_____乙方：_____2024年地基買賣合同（二）地基買賣合同合同編號：2024/XX甲方：（賣方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方認真履行合同各項條款的約定，謹此簽訂本地基買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的以下地基出售給乙方：地址：面積：權屬證號：第二條價格和支付方式2.1乙方同意以以下方式向甲方支付地基的價款：總價款：（具體金額）支付方式：（一次性支付、分期付款等）2.2乙方應于合同簽訂之日起（指定時間）內向甲方支付合同總價款。在支付過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方完成地基過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、代理辦理等。第四條交付時間與方式4.1甲方應于簽訂合同之日起（指定時間）內將地基的實際使用權交付乙方。4.2交付方式：（交付實物、提供使用權證書等）第五條公共事務責任5.1在乙方交付之前，甲方應保障地基的正常使用權，并履行相關公共事務責任。第六條違約責任6.1若甲方違約導致乙方無法獲得地基的合法使用權，乙方有權要求甲方返還已支付的地基價款，并支付違約金。6.2若乙方違約導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有關部門處理。第八條合同生效與終止8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起生效。8.2合同終止的情況包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方喪失民事行為能力或死亡等。本合同一式兩份，甲方