池塘使用權(quán)租賃

池塘使用權(quán)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的池塘使用權(quán)，并愿意將其部分或全部使用權(quán)租賃給乙方，乙方愿意租賃并使用該池塘，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、池塘使用權(quán)租賃范圍及期限1.甲方將其位于____________________的池塘部分或全部使用權(quán)租賃給乙方。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、池塘使用及管理1.乙方按照甲方提供的池塘實(shí)際情況進(jìn)行合理、合法的使用，不得擅自改變池塘用途，不得損害池塘生態(tài)環(huán)境。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)池塘的日常維護(hù)和管理，確保池塘的安全、干凈、整潔。如池塘設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用池塘的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、保險(xiǎn)及事故處理1.乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保池塘相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。4.如發(fā)生非保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、解除合同及違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。3.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.池塘使用權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方租賃申請(qǐng)函6.甲方同意租賃函7.池塘實(shí)際用途證明文件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用池塘，改變池塘用途或損害池塘生態(tài)環(huán)境，視為違約。3.乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定投保或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付乙方因此造成的損失，視為違約。6.甲方未按約定提供池塘使用權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有池塘使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃池塘使用權(quán)并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用池塘向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定使用池塘：要求乙方立即改正，如乙方不聽(tīng)，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方進(jìn)行非法活動(dòng)：立即制止，并向有關(guān)部門報(bào)告，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未按約定投保：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案；如乙方仍不投保，可依法解除合同。5.甲方提前解除合同：如甲方未支付乙方因此造成的損失，乙方可依法要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有池塘使用權(quán)，希望將其租賃給乙方使用。2.乙方需要使用池塘，同意租賃甲方擁有的池塘使用權(quán)。3