蘋果園承包注意事項

蘋果園承包注意事項合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有蘋果園的承包權，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將蘋果園承包給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費用2.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每畝____元人民幣，總額為____元人民幣。2.2乙方支付承包費用的方式為每季度末支付當季度的費用。三、承包經(jīng)營要求3.1乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方應合理利用果園資源，不得擅自改變果園的用途。3.3乙方應加強果園的管理，保證果園的生產(chǎn)安全，提高果品質量。3.4乙方應在承包期內(nèi)完成果園的改造和建設，具體內(nèi)容詳見附件二。四、權益保障4.1甲方應保證乙方在承包期內(nèi)的合法權益，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2乙方應按約定支付承包費用，否則甲方有權解除本合同。4.3乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營成果歸乙方所有，甲方不得干涉。五、合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前三個月書面通知對方。5.2甲方提前解除本合同的，應支付乙方違約金，違約金的標準為乙方已支付的承包費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：果園基本情況附件二：果園改造和建設內(nèi)容一、附件列表：1.果園基本情況2.果園改造和建設內(nèi)容二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，即構成違約。2.甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動，即構成違約。3.乙方擅自改變果園用途或未合理利用果園資源，即構成違約。4.乙方未按約定完成果園的改造和建設，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.承包費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于承包果園的經(jīng)營權。2.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.承包期限：指乙方承包果園的期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起。4.合法權益：指雙方在合同履行過程中應遵守的法律法規(guī)，保障雙方的權益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包費用：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動：乙方可以書面通知甲方停止干涉，并有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方擅自改變果園用途或未合理利用果園資源：甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。4.乙方未按約定完成果園的改造和建設：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有蘋果園的承包權，需要將果園