超市承包經(jīng)營權(quán)合同

超市承包經(jīng)營權(quán)合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條承包經(jīng)營范圍1.1乙方承包經(jīng)營的超市范圍包括：__________（具體經(jīng)營范圍）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，確保超市的正常運(yùn)營。第二條承包經(jīng)營期限2.1本合同的承包經(jīng)營期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包經(jīng)營合同。第三條承包經(jīng)營費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，具體金額為__________元/月。3.2承包經(jīng)營費(fèi)用支付方式為：__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的承包經(jīng)營費(fèi)用支付給甲方。第四條經(jīng)營管理和銷售4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)超市進(jìn)行經(jīng)營管理，確保超市的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)積極參與甲方的促銷活動(dòng)，并根據(jù)市場需求進(jìn)行商品調(diào)整，提高銷售額。4.3乙方不得在超市內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方的聲譽(yù)和利益。第五條維修和維護(hù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常維修和維護(hù)工作，確保超市設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)超市設(shè)施損壞或故障時(shí)，及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理超市的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方的名稱，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方留存。第七條終止和解除合同7.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方需要終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。7.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付合同終止或解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營者的身份證明文件3.承包經(jīng)營費(fèi)用支付證明文件4.超市維修和維護(hù)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.合同解除或終止協(xié)議7.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包經(jīng)營費(fèi)用，或延遲支付。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致超市運(yùn)營受損。3.乙方在超市內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，損害甲方聲譽(yù)和利益。4.乙方未按時(shí)維修和維護(hù)超市設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)事宜，或未將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方留存。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)對(duì)超市進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.正常運(yùn)營：超市按照甲方要求，合法、正常經(jīng)營的狀態(tài)。4.維修和維護(hù)：對(duì)超市設(shè)施進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用：及時(shí)催促乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營管理：及時(shí)與乙方溝通，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在超市內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門，如乙方仍不停止，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按時(shí)維修和維護(hù)超市設(shè)施：及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修，如乙方仍不維修，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)事宜：要求乙方立即辦理并提交保險(xiǎn)單據(jù)，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有超市并希望將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方具有經(jīng)營能力