模具車間終止條件

模具車間終止條件合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是模具車間的所有者，乙方是模具車間的承租人，雙方為了明確終止條件的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止條件1.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即支付應(yīng)付租金、滯納金以及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定使用模具車間，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即停止使用模具車間，支付應(yīng)付租金、滯納金以及其他相關(guān)費(fèi)用。1.3在合同期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致模具車間發(fā)生嚴(yán)重虧損，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即停止使用模具車間，支付應(yīng)付租金、滯納金以及其他相關(guān)費(fèi)用。1.4在合同期限內(nèi)，如乙方因違法行為導(dǎo)致模具車間被政府部門查處，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即停止使用模具車間，支付應(yīng)付租金、滯納金以及其他相關(guān)費(fèi)用。1.5在合同期限內(nèi)，如甲方因不可抗力原因?qū)е履＞哕囬g無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)終止本合同，并退還乙方已支付的租金，但甲方不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。1.6雙方同意，在合同期限內(nèi)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條違約責(zé)任2.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。2.2雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的實(shí)際發(fā)生額。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第四條適用法律和爭(zhēng)議解決4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.模具車間所有權(quán)證明2.模具車間租賃證明3.乙方經(jīng)營(yíng)狀況證明4.政府查處證明5.不可抗力證明6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息保密協(xié)議7.友好協(xié)商證明8.法院訴訟證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用模具車間，認(rèn)定違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損，認(rèn)定違約。4.乙方因違法行為導(dǎo)致模具車間被政府部門查處，認(rèn)定違約。5.甲方因不可抗力原因?qū)е履＞哕囬g無(wú)法正常使用，認(rèn)定違約。6.雙方未履行保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.模具車間：指甲方所有的用于模具制造和加工的場(chǎng)所。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用模具車間。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.賠償責(zé)任：違約方對(duì)因違約給守約方造成的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息。6.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值并經(jīng)乙方采取保密措施的信息。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未按約定使用模具車間：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方停止使用模具車間，支付應(yīng)付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方停止使用模具車間，支付應(yīng)付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方因違法行為導(dǎo)致模具車間被政府部門查處：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方停止使用模具車間，支付應(yīng)付租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.甲方因不可抗力原因?qū)е履＞哕囬g無(wú)法正常使用：甲方有權(quán)終止合同，并退還乙方已支付的租金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。6.雙方未履行保密條款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因泄露信息所造成損失的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為模具車間的所有者，乙方為模具車間的承租人，雙方簽訂模具車間租賃合同。2.乙方使用模具車間進(jìn)行模具制造和加工業(yè)務(wù)。3.乙方按約定支付租金，并按照約定