房子獨家協(xié)議合同范本

房子獨家協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2甲方保證該房屋為合法所有權人，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方出售該房屋的瑕疵。第二條獨家購買權2.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有對該房屋的獨家購買權。在此期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該房屋出售給任何第三方。2.2獨家購買權的有效期限為__________個月，自本協(xié)議簽訂之日起計算。若乙方在此期間內(nèi)未能完成購房手續(xù)，本協(xié)議自動失效。第三條購房價格及支付方式3.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，按時支付剩余房款。3.3房款支付方式如下：（1）乙方支付定金后，應按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計劃，按時支付剩余房款；（2）房款支付過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保房款支付的合法性。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議約定的購房款項全部支付完成后，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的__________%。5.2如因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議附件為《房屋所有權證》復印件、乙方身份證復印件等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。為確保交易安全，明確各方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2甲方保證該房屋為合法所有權人，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方出售該房屋的瑕疵。第二條丙方中介服務2.1丙方作為第三方中介服務主體，負責為甲方和乙方提供房屋交易中介服務，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、交易資金監(jiān)管等服務。2.2丙方應保證其提供的中介服務真實、準確、完整，嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保甲乙雙方的權益得到保障。第三條購房價格及支付方式3.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，按時支付剩余房款。3.3房款支付方式如下：（1）乙方支付定金后，應按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計劃，按時支付剩余房款；（2）房款支付過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保房款支付的合法性。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議約定的購房款項全部支付完成后，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付房款，若乙方逾期支付房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。5.2乙方在購房過程中提供虛假信息或惡意逃避交易義務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付購房款總額的__________%作為違約金。5.3乙方在未完成房屋過戶手續(xù)前，不得將該房屋出租、轉讓或設定抵押等權利限制。第六條甲方權益保障條款6.1甲方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)中介服務，確保交易安全可靠。6.2甲方在房屋交付前，有權要求乙方支付購房款總額的__________%作為裝修及搬遷補償。6.3甲方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供交易進度報告及相應保障措施。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本協(xié)議附件為《房屋所有權證》復印件、乙方身份證復印件等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易中介服務。通過丙方的服務，可以有效降低交易風險，保障甲乙雙方的權益。同時，丙方作為專業(yè)的交易服務平臺，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供更多的交易選擇和優(yōu)惠條件，有助于甲方更好地實現(xiàn)房屋出售目的。甲方為主導的目的和意義：在本協(xié)議中，甲方作為賣方，其權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。為確保交易安全，明確各方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2甲方保證該房屋為合法所有權人，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方出售該房屋的瑕疵。第二條丙方中介服務2.1丙方作為第三方中介服務主體，負責為甲方和乙方提供房屋交易中介服務，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同簽訂、交易資金監(jiān)管等服務。2.2丙方應保證其提供的中介服務真實、準確、完整，嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保甲乙雙方的權益得到保障。第三條購房價格及支付方式3.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，按時支付剩余房款。3.3房款支付方式如下：（1）乙方支付定金后，應按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計劃，按時支付剩余房款；（2）房款支付過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保房款支付的合法性。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議約定的購房款項全部支付完成后，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點交付房屋，若甲方逾期交付房屋，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)的__________%乘以購房款總額。5.2甲方在購房過程中提供虛假信息或惡意逃避交易義務的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付購房款總額的__________%作為違約金。5.3甲方在未完成房屋過戶手續(xù)前，不得將該房屋出租、轉讓或設定抵押等權利限制。第六條乙方權益保障條款6.1乙方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)中介服務，確保交易安全可靠。6.2乙方在房屋交付前，有權要求甲方支付購房款總額的__________%作為裝修及搬遷補償。6.3乙方在房屋交易過程中，有權要求丙方提供交易進度報告及相應保障措施。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本協(xié)議附件為《房屋所有權證》復印件、乙方身份證復印件等。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：________