民間房產(chǎn)借款合同范本

民間房產(chǎn)借款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。第二條借款用途甲方本次借款用于購買房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________第三條借款期限本借款合同期限為____年，自借款金額實際支付之日起計算。第四條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息，利息支付方式為每月支付一次。第五條還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款本金和利息。具體還款計劃如下：1.借款期限內(nèi)，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。2.借款期限屆滿，甲方一次性還清剩余借款本金和利息。第六條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方承諾在借款期限內(nèi)，按照合同約定用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款、未按約定用途使用借款等情況，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可依法申請變更或解除合同。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件、出借人身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________丙方（擔(dān)保方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額及用途甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。甲方承諾將借款金額全部用于購買房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________第二條借款期限本借款合同期限為____年，自借款金額實際支付之日起計算。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息，利息支付方式為每月支付一次。第四條還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款本金和利息。具體還款計劃如下：1.借款期限內(nèi)，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。2.借款期限屆滿，甲方一次性還清剩余借款本金和利息。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方按期償還借款本金和利息。3.甲方承諾在借款期限內(nèi)，按照合同約定用途使用借款，不得挪作他用。4.甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款、未按約定用途使用借款等情況，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)按照約定時間支付借款本金和利息，不得拖延。2.乙方不得擅自變更合同約定的還款計劃和還款方式。3.乙方不得擅自解除合同或者要求提前還款。4.乙方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生財務(wù)狀況惡化、資產(chǎn)負(fù)債狀況加劇等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施保障甲方權(quán)益。5.乙方不得將借款用于違法用途，如發(fā)生違法行為導(dǎo)致借款合同無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條乙方的違約及限制條款1.如乙方未按約定時間支付借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按逾期天數(shù)計算違約金。2.如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如乙方擅自解除合同或者要求提前還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方發(fā)生違法行為導(dǎo)致借款合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件、出借人身份證復(fù)印件、擔(dān)保人身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的擔(dān)保，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按期償還借款本金和利息。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，減少甲方遭受損失的風(fēng)險。同時，本合同中增加了甲方權(quán)益保障的條款，進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在合同履行過程中能夠充分保障自身權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，本合同實現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的。在合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，包括但不限于借款金額、借款用途、還款方式、利息支付等方面。同時，通過設(shè)定乙方的違約及第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________乙方（出借人）：身份證號碼：____________________地址：_________________________丙方（擔(dān)保方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額及用途甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。甲方承諾將借款金額全部用于購買房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________第二條借款期限本借款合同期限為____年，自借款金額實際支付之日起計算。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息，利息支付方式為每月支付一次。第四條還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款本金和利息。具體還款計劃如下：1.借款期限內(nèi)，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。2.借款期限屆滿，甲方一次性還清剩余借款本金和利息。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方按期償還借款本金和利息。3.甲方承諾在借款期限內(nèi)，按照合同約定用途使用借款，不得挪作他用。4.甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款、未按約定用途使用借款等情況，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)按照約定時間支付借款本金和利息，不得拖延。2.甲方不得擅自變更合同約定的還款計劃和還款方式。3.甲方不得擅自解除合同或者要求提前還款。4.甲方不得將借款用于違法用途，如發(fā)生違法行為導(dǎo)致借款合同無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條甲方的違約及限制條款1.如甲方未按約定時間支付借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按逾期天數(shù)計算違約金。2.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如甲方擅自解除合同或者要求提前還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.如甲方發(fā)生違法行為導(dǎo)致借款合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件、出借人身份證復(fù)印件、擔(dān)保人身份證復(fù)印件等。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加有力的擔(dān)保，確保乙方在借款期限內(nèi)能夠按期收回借款本金和利息。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在履