綠地長城花園宜居別墅交易合約

綠地長城花園宜居別墅交易合約《篇一》合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的綠地長城花園宜居別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道綠地長城花園，別墅號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3甲方保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合下列條件：（1）房屋及附屬設施設備完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)物品清單詳見附件一；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.3乙方應妥善保管甲方的房屋鑰匙、門禁卡等物品。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。4.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的__________%。4.3甲乙雙方如在交付、過戶等環(huán)節(jié)發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟時效為三年，自乙方知道或者應當知道權(quán)益受到侵害之日起計算。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋物品清單》是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋物品清單（在此列出房屋內(nèi)所有物品及其數(shù)量、品牌等詳細信息）【注意事項】本合同僅供示例參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。合同簽訂前，請務必認真閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利義務。如有違約行為，請及時與對方溝通，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。請確保合同用紙、簽字（或蓋章）等齊全，以保證合同的法律效力?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的綠地長城花園宜居別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道綠地長城花園，別墅號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3甲方保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合下列條件：（1）房屋及附屬設施設備完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)物品清單詳見附件一；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.3乙方應妥善保管甲方的房屋鑰匙、門禁卡等物品。第四條第三方服務條款4.1第三方作為甲乙雙方的見證方和服務方，應確保本合同的履行。4.2第三方應包括但不限于以下服務：（1）協(xié)助甲方和乙方進行房屋交付和過戶手續(xù)；（2）對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正；（3）在甲方和乙方之間發(fā)生糾紛時，調(diào)解服務。4.3第三方應按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保乙方按照約定時間支付房款；（2）確保乙方按照約定條件接收房屋；（3）在發(fā)生糾紛時，站在甲方立場進行調(diào)解。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的__________%。5.3第三方違反本合同的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件接收房屋。6.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方公正、公平的服務。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務。7.2乙方未按約定條件接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。7.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效為三年，自乙方知道或者應當知道權(quán)益受到侵害之日起計算。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同附件一《房屋物品清單》是本合同不可分割的一部分，《篇三》合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的綠地長城花園宜居別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道綠地長城花園，別墅號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3甲方保證其對上述房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權(quán)利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合下列條件：（1）房屋及附屬設施設備完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)物品清單詳見附件一；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.3乙方應妥善保管甲方的房屋鑰匙、門禁卡等物品。第四條第三方服務條款4.1第三方作為甲乙雙方的見證方和服務方，應確保本合同的履行。4.2第三方應包括但不限于以下服務：（1）協(xié)助甲方和乙方進行房屋交付和過戶手續(xù)；（2）對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正；（3）在甲方和乙方之間發(fā)生糾紛時，調(diào)解服務。4.3第三方應按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保甲方按照約定時間交付房屋；（2）確保甲方按照約定條件交付房屋；（3）在發(fā)生糾紛時，站在乙方立場進行調(diào)解。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款款的__________%。5.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋。6.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方公正、公平的服務。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟時效為三年，自乙方知道或者應當知道權(quán)益