沭陽縣二手房買賣合同范本

沭陽縣二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售坐落于沭陽縣[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于沭陽縣[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整），其中包括：（1）首付款：[填寫首付款金額]元整；（2）貸款款額：[填寫貸款金額]元整；（3）其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，詳細(xì)列出]元整。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間表向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款。3.2剩余房款，乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜，乙方應(yīng)自行解決。3.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和終止5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同在下列情況下可予以變更或終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)變更或終止合同的其他情形。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；3.貸款相關(guān)文件（如有）。（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方住址]第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）資質(zhì)證書編號(hào)：[填寫丙方資質(zhì)證書編號(hào)]地址：[填寫丙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售坐落于沭陽縣[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方服務(wù)商的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以保障其權(quán)益。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式和時(shí)間表支付購房款。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，以確保交易的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間表向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按期完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，并保證貸款申請(qǐng)的真實(shí)性和有效性。3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理。3.4乙方在交易過程中，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定提供清晰產(chǎn)權(quán)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[填寫具體比例]%。4.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[填寫具體比例]%。4.3丙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)的[填寫具體比例]%。第五條合同的變更和終止5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同在下列情況下可予以變更或終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)變更或終止合同的其他情形。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；3.丙方的資質(zhì)證書復(fù)印件；4.貸款相關(guān)文件（如有）。（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┳稍?、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，保障其權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式和時(shí)間表支付購房款，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方能夠更好地保障其權(quán)益，確保交易的安全第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方住址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方住址]第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）資質(zhì)證書編號(hào)：[填寫丙方資質(zhì)證書編號(hào)]地址：[填寫丙方住址]鑒于甲方愿意出售坐落于沭陽縣[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方服務(wù)商的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的房產(chǎn)證、身份證等證明材料，以證實(shí)甲方對(duì)該房屋的合法所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以保障其權(quán)益。2.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付該房屋。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)等。3.4甲方在交易過程中，不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理。3.5甲方在交易過程中，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定提供清晰產(chǎn)權(quán)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[填寫具體比例]%。4.2乙方如未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[填寫具體比例]%。4.3丙方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)的[填寫具體比例]%。第五條合同的變更和終止5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2本合同在下列情況下可予以變更或終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)變更或終止合同的其他情形。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；3.丙方的資質(zhì)證書復(fù)印件；4.貸款相關(guān)文件（如有）。（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)以