2024版房屋裝修合同書

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，包括（但不限于）墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。1.3工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保證書》。三、工程造價3.1本工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的剩余部分。四、工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計圖紙、施工方案等，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致的工程造價增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙、施工方案等存在問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)答復(fù)。因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠凇①M(fèi)用增加等，由甲方承擔(dān)。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收合格證書》。六、售后服務(wù)6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方未按約定時間進(jìn)行工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方工程總價款的_______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方修復(fù)費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：問題：乙方可能因各種原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中進(jìn)行定期檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.工程變更：問題：甲方可能在施工過程中提出設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增加或減少。解決辦法：在合同中明確工程變更的處理程序和費(fèi)用調(diào)整方式。任何變更都應(yīng)書面確認(rèn)，并雙方簽字。4.工程款項支付糾紛：問題：甲方可能未按約定時間支付工程款。解決辦法：在合同中明確支付時間節(jié)點(diǎn)和逾期支付的違約金。乙方應(yīng)保留施工記錄和通知甲方付款的證據(jù)。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確：問題：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確可能導(dǎo)致雙方對工程合格與否產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。必要時，可以聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。6.保修期內(nèi)服務(wù)不到位：問題：乙方在保修期內(nèi)對工程問題處理不及時或不徹底。解決辦法：在合同中明確保修期限和保修服務(wù)的內(nèi)容。甲方應(yīng)保留乙方維修服務(wù)的記錄，以便必要時作為證據(jù)。7.合同條款理解分歧：問題：甲乙雙方對合同條款的理解可能存在差異。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。必要時，可以請專業(yè)律師參與合同審查。8.爭議解決困難：問題：發(fā)生爭議時，雙方可能難以達(dá)成一致意見。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。選擇對雙方都有利的爭議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟。合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（監(jiān)理方）：_______一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，包括（但不限于）墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。1.3工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、丙方監(jiān)理職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2丙方有權(quán)要求乙方暫停施工或整改，直至符合相關(guān)質(zhì)量要求。2.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。三、乙方權(quán)益保護(hù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額_______%的違約金。3.2甲方不得無故干涉乙方的施工，如甲方原因?qū)е乱曳绞┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方提出的工程變更進(jìn)行評估，如變更導(dǎo)致工程量增加或復(fù)雜度提高，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。四、工程變更4.1如甲方要求變更設(shè)計圖紙、施工方案等，應(yīng)書面通知乙方和丙方。丙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)完成評估，并向甲方和乙方提出建議。4.2因變更導(dǎo)致的工程造價增減，由甲乙雙方根據(jù)丙方的評估和建議協(xié)商確定。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收合格證書》，丙方應(yīng)在證書上簽字確認(rèn)。六、售后服務(wù)6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方未按約定時間進(jìn)行工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方工程總價款的_______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付甲方修復(fù)費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年____