租賃合同范本詳細(xì)

租賃合同范本詳細(xì)第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有出租物業(yè)的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)面積：[填寫實(shí)際使用面積]平方米物業(yè)用途：[填寫物業(yè)主要用途]第二條租賃期限本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，確保物業(yè)的安全。2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但由乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。2.除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件名稱，如物業(yè)照片、平面圖等]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有出租物業(yè)的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)任與義務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)面積：[填寫實(shí)際使用面積]平方米物業(yè)用途：[填寫物業(yè)主要用途]第二條租賃期限本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，確保物業(yè)的安全。2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但由乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。3.丙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供一份擔(dān)保函，以確保甲方權(quán)益得到保障。第八條甲方特殊權(quán)益條款1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造，提升物業(yè)的價(jià)值和效益。3.甲方在租賃期間享有物業(yè)的自然增值收益。第九條乙方違約及限制條款1.如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。丙方的擔(dān)保和監(jiān)督作用，有助于降低甲方面臨的合同風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃過程中主張主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定特殊的權(quán)益條款和違約責(zé)任，甲方能夠在租賃過程中保持主動(dòng)，確保乙方的合同履行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有出租物業(yè)的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)任與義務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)面積：[填寫實(shí)際使用面積]平方米物業(yè)用途：[填寫物業(yè)主要用途]第二條租賃期限本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為：[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第六條甲方違約及限制條款1.如甲方未能按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如甲方未能按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并支付違約金。3.如甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。如甲方未能按約定提供物業(yè)或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履行符合合同約定。3.丙方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供一份擔(dān)保函，以確保乙方權(quán)益得到保障。第八條乙方特殊權(quán)益條款1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造，提升物業(yè)的價(jià)值和效益。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間享有物業(yè)的自然增值收益。3.乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。丙方的擔(dān)保和監(jiān)督作用，有助于降低乙方面臨的合同風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次租賃過程中主張主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定特殊的權(quán)益條款和違約責(zé)任，乙方能夠在租賃過程中保持主動(dòng)，確保甲方的合同履行。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次租賃合