漁業(yè)發(fā)展項(xiàng)目征用土地協(xié)議

漁業(yè)發(fā)展項(xiàng)目征用土地協(xié)議合同編號：__________漁業(yè)發(fā)展項(xiàng)目征用土地協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行漁業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，需征用乙方土地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地范圍及面積1.1甲方征用乙方位于__________的地塊，宗地面積為__________平方米。1.2甲方征用土地的邊界范圍如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________二、土地征用費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付土地征用費(fèi)用總計(jì)人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣__________元整（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣__________元整（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：人民幣__________元整（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣__________元整2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將土地征用費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。三、土地征用及搬遷3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成土地征用手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成搬遷工作，并將土地交付甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃許可證3.漁業(yè)發(fā)展項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表5.搬遷計(jì)劃時間表6.土地征用合同相關(guān)法律法規(guī)7.乙方搬遷完成證明8.土地交付確認(rèn)書9.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付土地征用費(fèi)用，或支付的金額低于約定金額。2.乙方未按約定時間完成搬遷，或搬遷過程中造成甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.甲方未按約定完成土地征用手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期獲得補(bǔ)償。4.乙方在搬遷過程中故意損壞甲方財(cái)產(chǎn)，或未經(jīng)甲方同意拆除地上附著物。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，取得集體土地使用權(quán)，并對土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而給予土地使用權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指為了解決被征用土地上的居民的生活問題，給予的額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。4.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而需要對地面上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等進(jìn)行的補(bǔ)償。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付土地征用費(fèi)用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方延遲搬遷。解決辦法：甲方可以催告乙方搬遷，逾期搬遷的，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.問題：土地征用手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理手續(xù)，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：搬遷過程中財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管自身財(cái)產(chǎn)，若發(fā)生損失，可要求甲方按照約定進(jìn)行賠償。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.漁業(yè)發(fā)展項(xiàng)目需要征用集體土地的情況下，與土地使用權(quán)人簽訂的征用協(xié)議。2.