租賃合同續(xù)約模板

租賃合同續(xù)約模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)雙方同意續(xù)簽該租賃合同，特訂立本續(xù)約條款，作為原租賃合同的補充。第一條租賃物1.房屋租賃面積為____平方米；2.配套設施：__________；3.其他物品：__________。第二條租賃期限雙方一致同意將原租賃合同的租賃期限延長____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金1.租金標準：每平方米每月____元人民幣；2.租金支付方式：每月__日前支付當月租金；3.租金總額：租賃期滿，乙方應支付給甲方的租金總額為____元人民幣。第四條押金乙方應在簽署本續(xù)約條款時支付押金人民幣____元整，用于保障甲方租賃物的完好無損。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照原租賃合同約定的條件和程序辦理押金退還手續(xù)。第五條維修責任1.甲方負責租賃物的正常維護、維修，確保租賃物符合約定的使用條件；2.乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成租賃物損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條合同解除1.雙方同意提前解除合同的，應提前書面通知對方，并在合同解除前完成相關(guān)手續(xù)；2.乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的__%；2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付給甲方逾期租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原合同編號：__________2.租賃物清單3.付款憑證4.押金收據(jù)5.維修記錄6.違約金計算公式7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：指甲方未能按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等標準。3.提前解除合同：指甲乙雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致決定提前終止合同關(guān)系。4.甲方未履行維修責任：指甲方未能按照合同約定對租賃物進行正常的維護、維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物品，乙方承租并支付租金的合同關(guān)系。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.押金：指乙方為保證租賃物完好無損支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，并根據(jù)合同約定收取滯納金；如乙方長期逾期不支付，甲方可以解除合同，并依法追討租金及違約金。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方應及時進行維修或更換，并向乙方支付違約金；如甲方無法修復或更換，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。3.提前解除合同：甲乙雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方未履行維修責任：甲方應及時進行維修，并向乙方支付違約