2024版土建工程合同范文

2024版土建工程合同范文合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________土建工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________元（大寫：__________元整）二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），上述金額為暫估價，具體金額以實際完成工程量計算后，雙方確認(rèn)的最終金額為準(zhǔn)。（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后五個工作日內(nèi)支付給乙方。2.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金，乙方均應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，保證工程按期完成。3.2工程進(jìn)度款支付的條件是乙方實際完成的工程量達(dá)到合同約定的進(jìn)度要求。3.3工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程全部完成后進(jìn)行。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改至合格。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。3.5工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方使用，并按照約定進(jìn)行質(zhì)保。四、質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限為__________年。4.3在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求

2.施工組織設(shè)計

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.工程進(jìn)度計劃表

5.質(zhì)量保修協(xié)議

6.付款憑證及收據(jù)

7.驗收報告

8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款，或未支付合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的，視為違約。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土建工程：指建筑工程中的結(jié)構(gòu)工程，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻等。

2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從工程款中預(yù)留的一定比例的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改至合格。

3.工程款支付問題：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金。

4.驗收不合格：乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改至合格。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項。

5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類土建工程的建設(shè)項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

2.適用于甲方為土建工程的需