農村自建房建工條款

農村自建房建工條款合同編號：__________合同各方當事人：一、工程概述1.1工程地點：____________________1.2工程性質：農村自用住宅建設1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元1.5工程質量標準：符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準二、乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，依據相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，完成工程建設。2.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得擅自更改設計方案，如需變更，應征得甲方同意。2.3乙方應按合同約定履行工程進度，確保工程按時完成。2.4乙方應承擔工程期間的一切安全事故責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。2.5乙方應承擔工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。三、甲方義務3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款項。3.2甲方應提供施工用地、施工條件及施工所需的臨時設施。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的相關審批手續(xù)。3.4甲方應對乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。3.5甲方應按合同約定接收工程，并支付剩余款項。四、工程款項及支付方式4.1工程款項分為三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）工程進度達到30%時，支付工程款的30%；（2）工程進度達到60%時，支付工程款的60%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的10%。4.2甲方支付工程款時，應提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應按合同約定開具發(fā)票，并保證發(fā)票的真實性。五、工程驗收及保修5.1工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。5.2驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內整改完畢，并重新驗收。5.3工程保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內，乙方負責維修工程中出現(xiàn)的質量問題。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，共同維護合同的履行。8.2雙方在合同履行過程中如需補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議，并經雙方蓋章確認。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙及說明2.工程預算清單3.工程進度計劃4.施工資質證明文件5.相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準文本6.工程驗收報告7.保修條款說明8.違約金計算公式9.爭議解決機構的相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質量不達標等。2.乙方擅自更改設計方案，未經甲方同意。3.乙方未按合同約定履行工程進度，導致工程延期。4.乙方未按合同約定承擔安全事故責任，造成人員傷亡或財產損失。5.甲方未按合同約定支付工程款，包括付款延遲或不足。6.甲方未提供施工用地、施工條件及施工所需的臨時設施。7.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的相關審批手續(xù)。8.甲方未按合同約定接收工程，或拒絕支付剩余款項。三、法律名詞及解釋：1.農村自建房建工條款：指農村居民在其土地上建設的自用住宅的工程建設合同條款。2.工程設計圖紙及說明：詳細說明工程外觀、結構、材料、尺寸等的設計圖紙。3.工程預算清單：列明工程所需材料、人工、機械使用等費用的詳細清單。4.工程進度計劃：詳細規(guī)劃工程各階段完成的時間節(jié)點。5.施工資質證明文件：乙方擁有的合法施工資格證明文件。6.相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準：包括但不限于建筑法、合同法等。7.工程驗收報告：工程完成后，對工程質量、安全等進行檢查的報告。8.保修條款說明：明確工程保修期限、保修范圍等內容的說明。9.違約金計算公式：用于計算違約金的具體計算方法。10.爭議解決機構：解決合同爭議的合法機構，如法院、仲裁委員會等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應急預案，合理調整施工計劃，增加施工人員或設備，確保工程按時完成。2.工程質量問題：加強質量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行驗收標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.設計變更：如需變更設計方案，應與甲方充分溝通，取得甲方同意后方可實施。4.安全事故：加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全培訓，確保施工人員安全。5.付款延遲：提前與甲方溝通，明確付款時間，確保工程款按時支付。6.審批手續(xù)：協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。7.工程接收及付款：確保甲方按合同約定接收工程，并支付剩余款項。五、所有應用場景：1.農村居民自建房建設2.農村居民翻新、擴建自住房3.農村居民購房后進行自建房建