工程拆遷協(xié)議書

工程拆遷協(xié)議書合同編號(hào)：__________工程拆遷協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方持有合法的拆遷房屋權(quán)屬證明，甲方已對(duì)乙方提供的拆遷房屋權(quán)屬證明進(jìn)行了核實(shí)。第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償款：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第三條拆遷房屋交付及拆除3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。3.2乙方應(yīng)保證拆遷房屋內(nèi)的物品已清理完畢，不得有任何遺留。3.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆除，并妥善處理拆除過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將拆遷房屋交付給甲方，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方追討延遲交付所產(chǎn)生的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.拆遷補(bǔ)償款支付證明4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付證明5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付證明6.其他相關(guān)費(fèi)用支付證明7.拆遷房屋拆除進(jìn)度證明8.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間將拆遷房屋交付給甲方，屬于違約行為。3.甲方未按照法律法規(guī)和政策進(jìn)行房屋拆除，屬于違約行為。4.乙方在拆遷房屋內(nèi)遺留物品，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指本協(xié)議所述的位于特定位置的房屋。2.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策，支付給乙方的補(bǔ)償款。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方支付給乙方的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方支付給乙方的臨時(shí)安置費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方延遲交付拆遷房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)交付拆遷房屋；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：甲方未按照法律法規(guī)和政策進(jìn)行房屋拆除。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照法律法規(guī)和政策進(jìn)行房屋拆除；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。4.問(wèn)題：乙方在拆遷房屋內(nèi)遺留物品。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方清理遺留物品；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)自行清理