土建工程承包合同范2024年

土建工程承包合同范2024年通用合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程交付使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下一次性支付給乙方。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；（2）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款，保障乙方的合法權(quán)益；（4）協(xié)調(diào)解決工程施工中的問題，確保工程按期完成。3.2乙方義務(wù)：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證工程質(zhì)量；（2）嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）確保工程安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程施工；（4）做好工程資料的整理和歸檔工作，確保工程資料的完整性。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字，并支付合同價(jià)款的相應(yīng)部分；（4）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；（2）未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.材料供應(yīng)合同6.施工設(shè)備租賃合同7.人員工資支付證明8.安全生產(chǎn)規(guī)程9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)逾期付款利息及違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。4.乙方未按合同約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。5.其他違反合同約定的行為，均認(rèn)定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定。3.違約金：指因違約行為而按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.返工：指因施工質(zhì)量問題而需要重新進(jìn)行施工的行為。5.維修：指對(duì)已完成的工程進(jìn)行必要的修復(fù)、保養(yǎng)的行為。6.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。7.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，合同約定的一定比例的價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方要求進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.遇到施工進(jìn)度延誤的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，并重新約定竣工時(shí)間。3.遇到施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.遇到合同價(jià)款支付糾紛，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)商解決。5.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類土建工程的承包合同簽訂。2.