2024版建筑工程居間合同范本

2024版建筑工程居間合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；丙方為居間人，愿意為甲方和乙方就該工程項(xiàng)目的建設(shè)提供居間服務(wù)，并促成甲乙雙方的合同關(guān)系；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程內(nèi)容說明》。1.4工程規(guī)模：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力促使甲方和乙方達(dá)成合同關(guān)系，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，提供相關(guān)的專業(yè)建議和意見。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂手續(xù)，包括但不限于提供合同草擬、修改、審核等服務(wù)。2.4丙方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題和糾紛。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1丙方就提供居間服務(wù)應(yīng)向甲方收取居間費(fèi)，具體金額和支付方式如下：（1）居間費(fèi)總額：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）元；（2）支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付；（3）支付時間：詳見附件二《居間費(fèi)支付時間表》。3.2甲方應(yīng)按照約定時間及時支付丙方居間費(fèi)，否則應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定時間支付工程款；（2）提供施工所需的場地、水源、電源等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）按照約定接收工程。4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定的工期完成施工；（2）按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）按照約定的材料、設(shè)備等要求進(jìn)行施工；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。4.3丙方應(yīng)按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：（1）盡最大努力促使甲方和乙方達(dá)成合同關(guān)系；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題和糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《工程內(nèi)容說明》附件二：《居間費(fèi)支付時間表》一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容說明》詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：《居間費(fèi)支付時間表》具體規(guī)定居間費(fèi)的支付時間節(jié)點(diǎn)、金額及方式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款；未提供施工所需場地、水源、電源等；未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；未按約定接收工程。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定工期完成施工；未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未按約定使用材料、設(shè)備等；未協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未盡最大努力促使甲方和乙方達(dá)成合同關(guān)系；未協(xié)助甲乙雙方履行合同；未協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問題和糾紛。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促成合同關(guān)系建立并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的自然人或者法人。2.居間費(fèi)：指居間人為促成甲方和乙方達(dá)成合同關(guān)系并協(xié)助雙方履行合同所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為合同總價款的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付工程款：乙方可以催告甲方支付；甲方逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定完成施工：甲方可以催告乙方按約定施工；乙方嚴(yán)重違約的，甲方可以解除合同。3.丙方未盡最大努力促成合同關(guān)系：甲方和乙方可以要求丙方繼續(xù)履行居間義務(wù)；丙方未協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的問題和糾紛的，甲方和乙方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，