房產(chǎn)收房委托書格式

房產(chǎn)收房委托書格式合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方代為辦理甲方位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)收房事宜，包括但不限于與物業(yè)公司、開發(fā)商等相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保甲方按時(shí)收房。1.2乙方應(yīng)確保甲方在收房過程中，按照合同約定和法律規(guī)定，行使各項(xiàng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。二、委托期限2.1本委托書的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如甲方需要在委托期限到期后繼續(xù)委托乙方辦理收房事宜，應(yīng)提前__________天書面通知乙方。三、委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)在收房成功后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、身份證件等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，認(rèn)真、及時(shí)地辦理收房事宜。4.3乙方應(yīng)在收房過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方按時(shí)收房。4.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方委托費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按本委托書約定辦理收房事宜，導(dǎo)致甲方不能按時(shí)收房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按本委托書約定支付委托費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.收房相關(guān)通知文件6.物業(yè)公司聯(lián)系方式7.開發(fā)商聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定辦理收房事宜，導(dǎo)致甲方不能按時(shí)收房。2.甲方未按約定支付委托費(fèi)用。3.甲方未提供完整的相關(guān)資料。4.乙方未維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)收房委托書：是指甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)收房事宜的書面協(xié)議。2.委托期限：是指雙方約定委托事項(xiàng)的有效期。3.委托費(fèi)用：是指乙方為辦理委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用。4.違約金：是指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.收房過程中遇到開發(fā)商或物業(yè)公司的阻力。解決辦法：乙方應(yīng)積極與開發(fā)商或物業(yè)公司溝通，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.甲方提供的資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供完整資料，否則乙方有權(quán)拒絕辦理收房事宜。3.甲方逾期支付委托費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追討逾期付款，并按約定收取違約金。4.乙方未按約定辦理收房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房產(chǎn)收房事宜。2.甲方身處異