房產中介公司房產經紀人合同

房產中介公司房產經紀人合同合同編號：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鑒于甲方為專業(yè)的房產中介公司，乙方為甲方聘用的房產經紀人，雙方為了共同發(fā)展，實現互利共贏，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內容1.1乙方作為甲方的房產經紀人，應根據甲方的業(yè)務要求，積極開展房產中介業(yè)務，為甲方提供優(yōu)質的服務。1.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照甲方的業(yè)務流程和操作規(guī)范進行工作。1.3乙方應積極參加甲方組織的培訓和學習，提高自身業(yè)務水平和綜合素質。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條甲方權利和義務3.1甲方應向乙方提供必要的業(yè)務培訓和指導，確保乙方能夠熟練掌握業(yè)務知識和操作技能。3.2甲方應按照約定的比例支付乙方的傭金和獎金。3.3甲方應保障乙方的合法權益，不得隨意解除合同或降低乙方的待遇。第四條乙方權利和義務4.1乙方應按照甲方的要求，積極開展房產中介業(yè)務，努力完成甲方交給的任務。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條傭金和獎金5.1乙方的傭金和獎金根據甲方制定的標準和比例進行計算。5.2乙方的傭金和獎金應在交易成功后____個工作日內支付。5.3乙方應提供合法的發(fā)票或收據，以便甲方進行核算和支付。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內，如一方違反合同的約定，另一方有權解除合同。6.2在合同有效期內，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權立即解除合同。6.3合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自行終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產中介公司房產經紀人合同2.乙方個人簡歷3.乙方身份證復印件4.乙方學歷證書復印件5.乙方職業(yè)資格證書復印件6.甲方業(yè)務培訓資料7.甲方操作規(guī)范手冊8.甲方授權書9.傭金支付證明10.交易成功證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供業(yè)務培訓和指導，乙方有權解除合同。2.甲方未按約定支付傭金和獎金，乙方有權解除合同。3.甲方解除合同或降低乙方待遇無正當理由，乙方有權解除合同。4.乙方未按甲方要求積極開展房產中介業(yè)務，甲方有權解除合同。5.乙方從事違法亂紀活動，甲方有權解除合同。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房產中介公司：指專業(yè)從事房產買賣、租賃等中介服務的公司。2.房產經紀人：指在房產中介公司從事房產買賣、租賃等業(yè)務的工作人員。3.傭金：指乙方在完成甲方交給的任務后，甲方支付給乙方的報酬。4.獎金：指甲方根據乙方的業(yè)績和貢獻，額外支付給乙方的報酬。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方積極開展業(yè)務，但成交量較低，如何提高業(yè)績？解決辦法：乙方可以參加甲方組織的培訓和學習，提高自身業(yè)務水平，同時多了解市場動態(tài)，調整銷售策略。2.甲方未按約定支付傭金和獎金，乙方如何維權？解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求支付應得的傭金和獎金。如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并向法院提起訴訟。3.乙方在開展業(yè)務過程中，發(fā)現甲方提供的信息不真實，如何處理？解決辦法：乙方應及時向甲方反饋問題，要求甲方提供真實準確的信息。如甲方拒絕改正，乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為新入職的房產經紀人提供合同簽訂模板。2.甲方與乙方簽訂房產中介合同，明確雙方權利和義務。3.甲方對乙方進行業(yè)務培訓和指導，確保乙方熟練掌握業(yè)務知識和操作技能。4.甲方按照約定的比例支付乙方的傭金和獎金。5.