外商投資土地轉(zhuǎn)讓合同范本

外商投資土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]鑒于轉(zhuǎn)讓方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地面積為[填寫土地面積]，用途為[填寫土地用途]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)到期日]；鑒于受讓方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，愿意購買轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)，用于[填寫受讓方計劃用途]；雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并持有上述土地使用權(quán)，按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款2.1雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]，其中包括：[填寫價款構(gòu)成明細]。2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式和付款時間3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價款，首期付款金額為[填寫首期付款金額]。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。3.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出具合法有效的發(fā)票。第四條土地使用權(quán)過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由受讓方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和資料。4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得土地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]。5.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證原件2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]鑒于甲方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地面積為[填寫土地面積]，用途為[填寫土地用途]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)到期日]；鑒于乙方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，愿意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，用于[填寫乙方計劃用途]；鑒于第三方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，愿意作為中介方參與本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，協(xié)助甲方和乙方完成交易，并確保交易的安全性和合法性；甲方為了實現(xiàn)自身利益的最大化，經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項，達成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)保證其對土地的使用、收益和處分權(quán)能，確保土地使用權(quán)合法有效。1.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實性、合法性和有效性，如因土地使用權(quán)證問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)保證土地的現(xiàn)狀符合乙方的計劃用途，如因土地現(xiàn)狀不符合計劃用途導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條第三方職責(zé)2.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，確保交易的順利進行。2.2第三方應(yīng)負責(zé)對土地進行評估，并出具評估報告。評估報告應(yīng)真實、公正、準確，如因評估不準確導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方應(yīng)負責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶的順利進行。過戶費用由甲方承擔(dān)。第三條乙方責(zé)任與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方應(yīng)按照第三方出具的評估報告確定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和土地使用權(quán)證約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款4.1雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]，其中包括：[填寫價款構(gòu)成明細]。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]。5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3第三方未按照本合同約定履行中介職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證原件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.評估報告第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的評估和過戶手續(xù)辦理，確保土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓安全、順利進行，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，第三方作為中介方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易成本，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的責(zé)任和限制，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]鑒于甲方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地面積為[填寫土地面積]，用途為[填寫土地用途]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)到期日]；鑒于乙方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，愿意租賃甲方擁有的土地使用權(quán)，用于[填寫乙方計劃用途]；鑒于第三方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，愿意作為中介方參與本次土地使用權(quán)的租賃，協(xié)助甲方和乙方完成交易，并確保交易的安全性和合法性；乙方為了實現(xiàn)自身利益的最大化，經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)的租賃事項，達成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方應(yīng)保證其對土地的租賃權(quán)能，確保土地使用權(quán)合法有效。1.2乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實性、合法性和有效性，如因土地使用權(quán)證問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3乙方應(yīng)保證土地的現(xiàn)狀符合甲方的計劃用途，如因土地現(xiàn)狀不符合計劃用途導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條第三方職責(zé)2.1第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)的租賃，確保交易的順利進行。2.2第三方應(yīng)負責(zé)對土地進行評估，并出具評估報告。評估報告應(yīng)真實、公正、準確，如因評估不準確導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方應(yīng)負責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶的順利進行。過戶費用由乙方承擔(dān)。第三條甲方責(zé)任與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式將土地使用權(quán)租賃給乙方。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實性、合法性和有效性，如因土地使用權(quán)證問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方在租賃期間不得擅自改變土地的現(xiàn)狀和用途。第四條土地使用權(quán)租賃價款4.1雙方同意，土地使用權(quán)租賃價款為[填寫租賃價款金額]，其中包括：[填寫價款構(gòu)成明細]。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付租賃價款。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租賃價款的[填寫違約金比例]。5.2甲方未按照本合同約定將土地使用權(quán)租賃給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3第三方未按照本合同約定履行中介職責(zé)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.土地