住房 維修合同范本

住房維修合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為住宅物業(yè)的業(yè)主，乙方為住宅物業(yè)的維修服務(wù)提供商，雙方為了明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方住宅物業(yè)進(jìn)行維修，確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供住宅物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便乙方進(jìn)行合理的維修方案設(shè)計(jì)。第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修方案進(jìn)行施工，確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公示維修項(xiàng)目的進(jìn)度及質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修項(xiàng)目。維修期限自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。3.2乙方如因客觀原因無(wú)法在約定的維修期限內(nèi)完成維修項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)維修期限，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條維修費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)度，按時(shí)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。5.2甲方如未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________1.維修項(xiàng)目清單2.維修方案設(shè)計(jì)3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為住宅物業(yè)的業(yè)主，乙方為住宅物業(yè)的維修服務(wù)提供商，第三方為有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，為了明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等事項(xiàng)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目。1.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)的維修記錄和材料。1.3第三方主體應(yīng)在檢查發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目。2.2甲方有權(quán)在維修過(guò)程中，隨時(shí)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并要求乙方及時(shí)整改。2.3甲方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。3.2乙方如未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。3.3乙方在維修過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自變更維修方案、使用不合格的材料等。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)度，按時(shí)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________1.維修項(xiàng)目清單2.維修方案設(shè)計(jì)3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目。第三方主體的介入，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督管理，提高維修服務(wù)質(zhì)量，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效的約束，避免了乙方在維修過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。總之，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方維修服務(wù)的監(jiān)督管理，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障，具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為住宅物業(yè)的業(yè)主，乙方為住宅物業(yè)的維修服務(wù)提供商，第三方為有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，為了明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等事項(xiàng)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，對(duì)甲方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目。1.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求甲方提供相關(guān)的維修記錄和材料。1.3第三方主體應(yīng)在檢查發(fā)現(xiàn)甲方不符合約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，要求甲方按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目。2.2乙方有權(quán)在維修過(guò)程中，隨時(shí)對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并要求甲方及時(shí)整改。2.3乙方在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。3.2甲方如未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。3.3甲方在維修過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自變更維修方案、使用不合格的材料等。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)度，按時(shí)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________1.維修項(xiàng)目清單2.維修方案設(shè)計(jì)3.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定的維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)完成維修項(xiàng)目。第三方主體的介入，有助于加強(qiáng)對(duì)甲方施工過(guò)程的監(jiān)督管理，提高維修服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的職責(zé)和權(quán)