舊房翻建合同范本

舊房翻建合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：舊房翻建合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承包商）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有意對上述房產(chǎn)進行翻建，乙方愿意承包上述翻建工程；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋翻建工程達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：[填寫工程具體地址]1.2工程名稱：[填寫工程名稱]1.3工程內(nèi)容：包括但不限于拆除現(xiàn)有建筑物、新建建筑物的設計、施工、驗收等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.5工程預算：雙方確認的工程量清單中注明的工程總價款為[填寫總價款]元整（大寫：人民幣[填寫總價款大寫]元整）。二、工程期限2.1工程預計開工日期：[填寫預計開工日期]2.2工程預計竣工日期：[填寫預計竣工日期]2.3工程延期：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、材料成本等。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉春贤們r的[填寫百分比]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。3.2工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應共同組織驗收，乙方應按照合同約定保證工程質(zhì)量，并承擔工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、加固、改擴建等責任。四、工程價款及支付方式4.1工程價款：雙方確認的工程量清單中注明的工程總價款為[填寫總價款]元整（大寫：人民幣[填寫總價款大寫]元整）。4.2支付方式：甲方分期支付工程價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的[填寫百分比]作為預付款；（2）工程進度達到[填寫進度百分比]時，甲方支付乙方工程總價款的[填寫百分比]；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款。4.3支付時間：按照雙方確認的工程進度及支付計劃執(zhí)行。五、違約責任5.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程價款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程價款的[填寫百分比]；甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期，甲方應承擔因此產(chǎn)生的各項費用。5.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的[填寫百分比]；乙方未按約定標準保證工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔維修、加固、改擴建等費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同附件：包括但不限于工程設計圖紙、工程量清單、施工方案等。附件作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。7.2合同的修改和補充：雙方可以在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行修改和補充，修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，與原合同具有同等法律效力。7.3合同的解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。八、合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。8.2在合同終止后，乙方應按照合同約定承擔保修責任。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（承包商）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設計圖紙2.工程量清單3.施工方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：舊房翻建合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承包商）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有意對上述房產(chǎn)進行翻建，乙方愿意承包上述翻建工程；為確保工程質(zhì)量、進度及投資回報，甲方主導引入第三方主體丙方進行工程監(jiān)督與質(zhì)量把控，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方房屋翻建工程達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責與權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，主要負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程按照約定的設計圖紙、施工方案和質(zhì)量標準進行。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的工程監(jiān)督服務。1.3丙方在工程監(jiān)督過程中，有權(quán)對乙方的施工行為進行糾正，并提出改進意見。1.4丙方應按照甲方的要求，定期提供工程進度報告和質(zhì)量評估報告。1.5丙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方進行考核和評價，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工，直至問題得到解決。1.6丙方應協(xié)助甲方和乙方處理工程中的爭議和問題，并給出專業(yè)意見。1.7丙方應按照合同約定收取甲方支付的委托費用。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和投資回報。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方的施工行為進行評價和考核。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更，包括但不限于設計方案、施工內(nèi)容、工程量等。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進度和質(zhì)量標準完成工程。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付工程價款。2.6甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方承擔保修責任。三、乙方義務與限制3.1乙方應按照甲方的要求，完成工程設計、施工、驗收等任務。3.2乙方應按照約定的工程進度和質(zhì)量標準進行施工，確保工程順利進行。3.3乙方應接受丙方的工程監(jiān)督，對丙方的監(jiān)督意見予以重視并及時整改。3.4乙方應按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的各類資料和文件。3.5乙方應按照合同約定，向甲方支付工程價款。3.6乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自變更工程內(nèi)容、工程量等。3.7乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、違約責任與賠償4.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程價款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程價款的[填寫百分比]%；甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期，甲方應承擔因此產(chǎn)生的各項費用。4.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的[填寫百分比]%；乙方未按約定標準保證工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔維修、加固、改擴建等費用。4.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量、進度等問題，丙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1合同附件：包括但不限于工程設計圖紙、工程量清單、施工方案等。附件作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。6.2合同的修改和補充：雙方可以在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行修改和補充，修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，與原合同具有同等法律效力。6.3合同的解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：舊房翻建合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承包商）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方有意對上述房產(chǎn)進行翻建，乙方愿意承包上述翻建工程；為確保工程質(zhì)量、進度及投資回報，乙方主導引入第三方主體丙方進行工程監(jiān)督與質(zhì)量把控，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方房屋翻建工程達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責與權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，主要負責對甲方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程按照約定的設計圖紙、施工方案和質(zhì)量標準進行。1.2丙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的工程監(jiān)督服務。1.3丙方在工程監(jiān)督過程中，有權(quán)對甲方的施工行為進行糾正，并提出改進意見。1.4丙方應按照乙方的要求，定期提供工程進度報告和質(zhì)量評估報告。1.5丙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方進行考核和評價，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工，直至問題得到解決。1.6丙方應協(xié)助乙方和甲方處理工程中的爭議和問題，并給出專業(yè)意見。1.7丙方應按照合同約定收取乙方支付的委托費用。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和投資回報。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對甲方的施工行為進行評價和考核。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更，包括但不限于設計方案、施工內(nèi)容、工程量等。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工程進度和質(zhì)量標準完成工程。2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方支付工程價款。2.6乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方承擔保修責任。三、甲方義務與限制3.1甲方應按照乙方的要求，完成工程設計、施工、驗收等任務。3.2甲方應按照約定的工程進度和質(zhì)量標準進行施工，確保工程順利進行。3.3甲方應接受丙方的工程監(jiān)督，對丙方的監(jiān)督意見予以重視并及時整改。3.4甲方應按照乙方的要求，提供與工程相關(guān)的各類資料和文件。3.5甲方應按照合同約定，向乙方支付工程價款。3.6甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自變更工程內(nèi)容、工程量等。3.7甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、違約責任與賠償4.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程價款，應向乙方支付違約金，違約金為應付工程價款的[填寫百分比]%；甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期，甲方應承擔因此產(chǎn)生的各項費用。4.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的[填寫百分比]%；乙方未按約定標準保證工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔維修、加固、改擴建等費用。4.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量、進度等問題，丙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法