杭州余杭購房合同范本

杭州余杭購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有并出賣位于杭州市余杭區(qū)[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的該房屋坐落于杭州市余杭區(qū)[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]，建筑用途為[用途]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3該房屋的規(guī)劃面積為[規(guī)劃面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公共部位和公共設(shè)施的面積為[公共部位和設(shè)施面積]平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元（大寫：[價(jià)格]元整）。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定查看該房屋。3.2乙方應(yīng)于[時(shí)間]內(nèi)將剩余購房款人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）支付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付房款的進(jìn)度，及時(shí)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房屋的所有權(quán)。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合下列條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系或者其他可能影響乙方所有權(quán)的情形；（3）該房屋的配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；（4）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條甲方保證5.1甲方保證該房屋不存在任何債務(wù)、租賃關(guān)系或者其他可能影響乙方所有權(quán)的情形；5.2甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購房款；6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；7.2本合同約定的違約金為購房款的[比例]%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有并出賣位于杭州市余杭區(qū)[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)介入本合同，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照合同約定交付符合要求的房屋給乙方；1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和監(jiān)督，以確保合同的順利進(jìn)行；1.3丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的請求，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時(shí)支付購房款；2.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照合同約定接收房屋；2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益；2.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決問題，確保其權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購房款；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金；3.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并共同協(xié)商解決問題。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合本合同約定的條件；4.2甲方應(yīng)按照乙方支付房款的進(jìn)度，及時(shí)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房屋的所有權(quán)；4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保交付和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)5.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的合同履行監(jiān)督服務(wù)，確保合同的順利履行；5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的法律支持和協(xié)助；5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益；5.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決問題，確保其權(quán)益不受損害。第六條丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方保障機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障；6.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的請求，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題；6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況，并提供相關(guān)的履行證明文件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；7.2本合同約定的違約金為購房款的[比例]%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.該房屋的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方保障機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有并出賣位于杭州市余杭區(qū)[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方愿意購買該房屋，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)介入本合同，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照合同約定交付符合要求的房屋給乙方；1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和監(jiān)督，以確保合同的順利進(jìn)行；1.3丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的請求，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時(shí)交付符合要求的房屋；2.2乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照合同約定交付房屋；2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益；2.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決問題，確保其權(quán)益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付符合要求的房屋給乙方；3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金；3.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)立即通知乙方和丙方，并共同協(xié)商解決問題。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合本合同約定的條件；4.2甲方應(yīng)按照乙方支付房款的進(jìn)度，及時(shí)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房屋的所有權(quán)；4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保交付和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的合同履行監(jiān)督服務(wù)，確保合同的順利履行；5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的法律支持和協(xié)助；5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其權(quán)益；5.4乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決問題，確保其權(quán)益不受損害。第六條丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方保障機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障；6.2丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的請求，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題；6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行情況，并提供相關(guān)的履行證明文件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；7.2本合同約定的違約金為購房款的[比例]%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲