2024標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易自建房承包合同

2024標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易自建房承包合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要建設(shè)自住房，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方自建房工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________自建房建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________元二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、工程承包范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2工程內(nèi)容包括：__________四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程合同總價(jià)為：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格后支付。五、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的5%。6.3如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)的雙倍賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.支付憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定無(wú)償修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的自建房的業(yè)主或使用者。2.乙方：指具有相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力的自建房施工方。3.工程款：指乙方為建設(shè)自建房所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方留存的一部分工程款作為保質(zhì)期內(nèi)保修的保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付工程款。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討工程款。2.乙方延遲完成工程：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間完成工程。如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)依法追討延遲完成工程所產(chǎn)生的損失。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求無(wú)償修復(fù)，直至工程驗(yàn)收合格。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)依法追討由此產(chǎn)生的損失。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人