2024版魚塘租賃協(xié)議書

2024版魚塘租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有魚塘的合法所有權(quán)，并愿意將魚塘出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的魚塘，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條魚塘基本情況魚塘位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米，魚塘內(nèi)有豐富的水資源和漁業(yè)資源。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃魚塘僅用于__________（具體用途），不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第四條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供魚塘的使用權(quán)，并保證魚塘內(nèi)的漁業(yè)資源。第五條魚塘使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用魚塘，不得損壞魚塘設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得非法捕撈、經(jīng)營魚塘內(nèi)的水資源和漁業(yè)資源。3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)魚塘的環(huán)境保護(hù)，不得污染魚塘水質(zhì)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用魚塘，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供魚塘使用權(quán)或漁業(yè)資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.魚塘租賃協(xié)議書2.魚塘所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.魚塘設(shè)施檢查報告5.環(huán)境保護(hù)評估報告6.租金支付證明7.魚塘使用管理規(guī)定8.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚塘使用權(quán)或漁業(yè)資源，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用魚塘，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維修魚塘設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.乙方損壞魚塘設(shè)施，未能及時修復(fù)或賠償，認(rèn)定為違約行為。6.乙方非法捕撈、經(jīng)營魚塘內(nèi)的水資源和漁業(yè)資源，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘合法所有權(quán)并出租魚塘的一方。2.承租方：指租賃甲方的魚塘并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用魚塘的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃魚塘的具體用途。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用魚塘過程中，發(fā)現(xiàn)魚塘設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未能在約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)提前終止合同。3.問題：乙方在使用魚塘過程中，違反約定用途。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方損壞魚塘設(shè)施，未能及時修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)或賠償，乙方未能修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)提前終止合同。5.問題：乙方非法捕撈、經(jīng)營魚塘內(nèi)的水資源和漁業(yè)資源。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并向相關(guān)部門舉報乙方的違法行為。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁