2024版物業(yè)安全管理協(xié)議書范本

2024版物業(yè)安全管理協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________物業(yè)安全管理協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理乙方所在物業(yè)的安全工作，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全管理協(xié)議書。一、甲方的義務(wù)1.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，確保物業(yè)安全管理工作的規(guī)范化、制度化。1.2甲方應(yīng)配備充足的安全管理人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全巡查、安全管理等工作。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，確保物業(yè)安全。1.4甲方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。1.5甲方應(yīng)做好物業(yè)安全宣傳教育工作，提高乙方安全意識(shí)。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行安全管理。2.2乙方應(yīng)正確使用物業(yè)設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.3乙方應(yīng)自覺維護(hù)物業(yè)安全秩序，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，參加安全宣傳教育活動(dòng)，提高自身安全意識(shí)。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)安全管理制度2.安全管理人員名單3.安全檢查記錄4.應(yīng)急預(yù)案5.安全宣傳教育材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行安全管理職責(zé)，視為違約。2.甲方未配備充足的安全管理人員，視為違約。3.甲方未定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)整改，視為違約。4.甲方未建立健全應(yīng)急預(yù)案，或應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)不及時(shí)，視為違約。5.甲方未做好安全宣傳教育工作，視為違約。6.乙方未遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)章制度，視為違約。7.乙方未正確使用物業(yè)設(shè)施、設(shè)備，視為違約。8.乙方未配合甲方進(jìn)行安全管理，視為違約。9.乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指依法成立，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。2.業(yè)主/住戶：指購買、租賃物業(yè)的單位和個(gè)人。3.安全管理：指對(duì)物業(yè)內(nèi)的安全工作進(jìn)行全面管理，包括安全巡查、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。4.安全隱患：指可能導(dǎo)致人身及財(cái)產(chǎn)損失的不安全因素。5.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而制定的組織、程序和措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安全管理人員不足：甲方應(yīng)增加安全管理人員，確保物業(yè)安全。2.安全隱患未及時(shí)整改：甲方應(yīng)加大巡查力度，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改。3.乙方不配合安全管理：甲方應(yīng)加強(qiáng)宣傳教育，提高乙方安全意識(shí)。4.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)不力：甲方應(yīng)完善應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。5.法律法規(guī)變更：甲方應(yīng)及時(shí)更新物業(yè)安全管理制度，確保合規(guī)。五