2024年連鎖超市門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2024年連鎖超市門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓人）：XXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是某連鎖超市的合法所有者，擁有該超市門面的所有權(quán)和使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面描述

1.門面位置：本協(xié)議所涉及的門面位于XX市XX區(qū)（具體地址），編號(hào)為XXXX號(hào)。

2.門面現(xiàn)狀：門面目前處于空閑狀態(tài)，但具備進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的基本條件。

3.門面產(chǎn)權(quán)：門面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方保證擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.雙方同意，本次門面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。

2.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金XX萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)將在乙方完成門面交接并完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后付清。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理

1.甲方需在簽訂本協(xié)議后，負(fù)責(zé)將門面產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

2.乙方需按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、工商等部門的登記注冊(cè)。

四、門面交接

1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行門面交接。在此期間，門面內(nèi)的原有設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)證照等物品的保管權(quán)仍歸甲方所有。

2.乙方需在交接前，對(duì)門面及設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行簽收。如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商處理。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未能按時(shí)交付門面或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.如乙方未能按約定支付門面轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方在協(xié)議期內(nèi)單方解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議中的所有條款均已閱讀并理解，雙方均無(wú)異議。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.雙方確認(rèn)：已明確知曉并理解本協(xié)議中涉及的所有條款的含義及法律后果，自愿簽署本協(xié)議。

7.其他未提及事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

8.本協(xié)議的附件包括：門面產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證復(fù)印件等與協(xié)議相關(guān)的必要文件。

9.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面同意方可