2024版房屋中介買賣居間合同范本

2024版房屋中介買賣居間合同范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2乙方購買上述房屋，用于________________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無遺留物品；（3）房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及身份證等相關(guān)證件交予乙方。第四條丙方中介服務(wù)費用4.1丙方為本次房屋買賣提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付給丙方人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元作為中介服務(wù)費用。4.2丙方中介服務(wù)費用在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的租金，租金標準為人民幣：____________元/月。5.3若乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起失效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋買賣合同草稿

6.房屋過戶申請表

7.房屋過戶費用清單

8.定金收據(jù)

9.房款支付憑證

10.中介服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。

2.乙方延遲支付房款：指合同約定的付款日期屆滿，乙方未能向甲方支付約定的房款。

3.甲方不履行協(xié)助過戶義務(wù)：指甲方未能按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方不履行支付中介服務(wù)費用義務(wù)：指乙方未能按合同約定向丙方支付中介服務(wù)費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證：指證明甲方對房屋享有所有權(quán)的法律文件。

2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣過程中的介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間的租金。

乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。

2.乙方延遲支付房款：

甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間的違約金。

甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付房屋占用期間的損失。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理。

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