住房公積金借款合同(2024版)

住房公積金借款合同(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同雙方：身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________住房公積金賬戶號碼：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理條例》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請住房公積金貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方申請借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款期限1.甲乙雙方約定貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。第三條貸款利率1.甲乙雙方約定貸款年利率為__________%。2.貸款利率按中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的利率支付貸款利息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還貸款本息存入乙方指定的還款賬戶。3.甲方如逾期未還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。第五條提前還款1.甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出申請。2.乙方根據(jù)甲方提前還款的申請，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定辦理。3.甲方提前還款的，應(yīng)按照提前還款的利率支付利息。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實，騙取貸款；（2）甲方喪失償還貸款能力；（3）甲方違反法律法規(guī)，被依法查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)；（4）甲方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)責令甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。3.甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同的終止，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方住房公積金賬戶證明3.貸款用途證明文件4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.貸款發(fā)放確認書6.還款計劃表7.提前還款申請表8.合同變更/解除申請書9.違約金計算公式10.法律文件清單二、違約行為及認定：1.提供虛假材料或隱瞞重要事實2.未按約定用途使用貸款3.未按約定時間還款4.喪失償還貸款能力5.違反法律法規(guī)，被依法查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)6.死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力7.未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個人及其所在單位按照一定比例繳存的，用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的長期住房儲金。2.借款人：指申請住房公積金貸款的職工。3.貸款人：指住房公積金管理中心或其指定的商業(yè)銀行。4.貸款期限：指貸款人向借款人提供貸款的期限。5.貸款利率：指借款人按照約定的利率支付貸款利息的比率。6.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)當按照約定支付給貸款人的一定金額的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權(quán)責令甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間還款解決辦法：乙方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金；嚴重違約時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即償還全部貸款本息。3.問題：甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。4.問題：甲方喪失償還貸款能力解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。5.問題：甲方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力解決辦法：