農(nóng)村 土地出租合同范本

農(nóng)村土地出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的_______畝土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照約定的用途和期限進行使用。雙方經(jīng)協(xié)商，就土地出租事宜達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________________，總面積為_______畝。1.2土地用途為：________________。1.3土地出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付土地租金，租金為每畝每年人民幣____元，總計人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。3.2乙方應(yīng)按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動。6.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件7.2租賃期間土地規(guī)劃圖紙甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方（監(jiān)管方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的_______畝土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照約定的用途和期限進行使用。雙方經(jīng)協(xié)商，就土地出租事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽署，第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方在租賃土地上的行為進行監(jiān)督和管理。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方在土地上的使用進行監(jiān)管，以確保乙方的使用符合約定的用途。2.3甲方應(yīng)享有租賃期間土地增值的權(quán)益，包括但不限于土地開發(fā)、改良所產(chǎn)生的增值部分。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方應(yīng)按年支付土地租金，租金為每畝每年人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。第四條違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期間不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得在土地上進行違法活動。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，對乙方的行為進行監(jiān)督和管理。5.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間土地的有關(guān)事項，包括但不限于土地登記、變更使用權(quán)等。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動。6.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件7.2租賃期間土地規(guī)劃圖紙甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________________日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管和介入，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的行為進行限制和規(guī)范。這樣的安排有助于避免乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，保障甲方對土地的合法使用權(quán)和利益。通過明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，以及第三方的監(jiān)管職責(zé)，本合同旨在實現(xiàn)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在土地出租過程中的權(quán)益得到最大化的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方（監(jiān)管方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的_______畝土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照約定的用途和期限進行使用。雙方經(jīng)協(xié)商，就土地出租事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽署，第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對甲方在租賃土地上的行為進行監(jiān)督和管理。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按年支付土地租金，租金為每畝每年人民幣____元，總計人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方不得干涉乙方在土地上的正常使用，不得擅自改變土地用途。第四條第三方監(jiān)管職責(zé)4.1第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，對甲方的行為進行監(jiān)督和管理。4.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間土地的有關(guān)事項，包括但不限于土地登記、變更使用權(quán)等。第五條其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動。5.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件6.2租賃期間土地規(guī)劃圖紙甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________________日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份?？偨Y(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管和介入，確保乙方的權(quán)