地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第一篇地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第一篇1、“湖北龍行清江農(nóng)業(yè)科技發(fā)展股份有限公司董事長”、“縣級非遺傳承人”胡東亞出生于長陽龍舟坪鎮(zhèn)兩河口村，早年和很多年輕人一樣外出務(wù)工，在外從事茶葉銷售工作。2014年，在積累了較豐富的茶葉銷售渠道后，本著對家鄉(xiāng)的眷戀和對茶葉的喜愛，他選擇回到家鄉(xiāng)，創(chuàng)辦了自己的茶產(chǎn)。

2、嚴(yán)格程序，陽光操作，保障群眾的參與權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)

3、每一個人都有當(dāng)輪值部長的機會，培訓(xùn)讓人提高，壓擔(dān)子，給人機會。

4、青年干部對沿頭溪流域的發(fā)展起著重要引領(lǐng)作用，各村干部對青年返鄉(xiāng)就業(yè)發(fā)展提出了極大的支持。鄭家榜村鄭金鵬書記提出，青年人才返鄉(xiāng)對鄉(xiāng)村的教育和養(yǎng)老發(fā)展將有極大的推動作用；土地坡村方衛(wèi)東主任表示，縣里會為有返鄉(xiāng)意愿的青年進行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；曬鼓坪村方和平主任表示，村里會盡可能地為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的青年爭取優(yōu)惠政策，如貸款、補助等。

5、共建美麗鄉(xiāng)村，共享美好生活。

6、將軍和士兵的一步之遙是什么？將軍每打一仗一定會總結(jié)，而不會總結(jié)的士兵永遠(yuǎn)都是一介武夫。

7、“為什么戰(zhàn)旗美如畫，英雄的鮮血染紅了它?！?月13日，實踐隊集體前往共和國最南端的烈士陵園——西沙海戰(zhàn)烈士陵園，祭奠革命英烈，瞻仰英雄遺跡，敬獻花圈挽聯(lián)。隨后，瞻仰烈士紀(jì)念碑、烈士儀容浮雕和西山戰(zhàn)史事記錄。隨著參訪的進行和講解的深入，實踐隊了解到歷代駐島官兵克服物質(zhì)匱乏和條件惡劣的艱辛歷程，隊員們感佩其前赴后繼獻身邊防，以生命與鮮血鑄成拱衛(wèi)共和國的海上長城。海洋強國不僅僅關(guān)乎一兩個漁民和官兵的事，更要有全民族的共同參入，共同促進我們海洋權(quán)益保護和海洋事業(yè)發(fā)展，共同擎舉起民族復(fù)興與海洋強國的千秋偉業(yè)。

8、近年來，上杭村先后投入4000多萬辦起設(shè)施一流的中小學(xué)和幼兒園，中小學(xué)均是湛江市一級學(xué)校。大興尊師重教之風(fēng)。

9、(2)尾礦、固體廢料占用土地

10、美好鄉(xiāng)村建設(shè)，功在當(dāng)代，利在千秋

11、近年來，合錦村通過土地流轉(zhuǎn)、種植田園荷花、新建觀光棧道，打造夜間荷塘等形式帶動了30余戶村民穩(wěn)定脫貧。2017年，合錦村獲評安徽省省級美麗鄉(xiāng)村。2018年，合錦村榮獲安徽省森林村莊美譽。

12、文案|社會學(xué)系力行計劃福建三明實踐團

13、上杭村位于廣東省吳川市塘綴鎮(zhèn)的東南面，總?cè)丝?380人，1288戶，總面積11平方萬里。耕地面積3402畝，林地面積1480余畝，下轄2300條自然村，9個村民小組，東南面是梅塘公路，交通方便。上杭村委會屬丘陵山區(qū)，農(nóng)業(yè)以種植水稻、花生、玉米為主，經(jīng)濟發(fā)展有淡水養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)業(yè)加工和手工業(yè)。

14、水土流失的主要危害是土層變薄，肥力降低，土質(zhì)變粗，鹽堿化增大，淤積港口、海灣、水庫，抬高河床，影響防洪除澇，導(dǎo)致水資源短缺、生態(tài)環(huán)境惡化。

15、其遇到問題找方法。而不是刻意只去查結(jié)果，處罰責(zé)任人，我們應(yīng)該扛起背包拿起鍬，和部門一道去增加土地的肥力，內(nèi)部審計如果只是帶著眼鏡盯著干活的人，只是一個判官。那么，我們企業(yè)就會餓死。

16、制度營造管理得人心的內(nèi)控環(huán)境——制度的文化性

17、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的核心是產(chǎn)業(yè)振興，而村民是鄉(xiāng)村振興的主題，是鄉(xiāng)村振興的最大受益者。合錦村充分調(diào)動村民的積極性、主動性和創(chuàng)造性，以當(dāng)?shù)丶兲烊粺o公害的新鮮生蔬為特色，發(fā)展以農(nóng)家樂為形式的特色農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，從而提高村民的收入。除此之外，合錦村還鼓勵當(dāng)?shù)鼐用駥㈤e置房屋加以改造并合理利用，力爭通過旅游業(yè)帶動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展。在充分調(diào)動當(dāng)?shù)刭Y源的同時，合錦村也注重自然環(huán)境的保護與可持續(xù)發(fā)展。合錦村副主任蔣同輝在與螢光支教隊隊員們談到鄉(xiāng)村開發(fā)中的環(huán)境保護問題時強調(diào)：合錦村的建設(shè)符合既要金山銀山也要綠水青山的可持續(xù)發(fā)展理念。

18、內(nèi)蒙古及周邊地區(qū)工程信息(20012發(fā)布)

19、美好鄉(xiāng)村建設(shè)，功在當(dāng)代，利在千秋

20、辛苦三年，幸福一生。

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第二篇1.自成超凡氣派，體現(xiàn)脫俗境界?！愀垡髮m閣售房廣告

2.家居生活如度假，海怡半島是我家。——香港美暉閣售房廣告

3.宜家宜室，安居樂業(yè)?！愀垡税仓行氖鄯繌V告

4.詩情畫意，無盡南極風(fēng)情?！拈T海蘭花苑售房廣告

5.你在美國的黑伍德公園定能找到幸福?！路康膹V告

6.學(xué)府林立的書香大道，值得您再搬一次家?！袊_灣良美系列房屋廣告

7.暗戀桃花園?！ド綄殟u別墅

8.“玉壘山莊”，祝您福永繼。——四川“玉壘山莊”

9.夢里尋它千百度，湖光山色見吾家?！贾輭艉角f

10.清幽如畫的人間仙境，顯赫富豪的夢想宅第。——湖景山莊

11.萬年的豐盛，居住的夢土?！本┪鹘蓟▓@

12.豁然開朗，卓爾不凡。——上海萬科廣場

13.碧影天然，桂香滿園?！坦饒@高級花園別墅區(qū)

14.萬眾矚目，京華瑰寶。——北京飛達(dá)玫瑰園高級別墅

15.擁有怡興樓，一生已足夠?！獜V州怡興花園

16.世外桃源在此求，投資置業(yè)在您手。——上海東林花園住宅

17.千年夢幻成真。——上海世外桃源花園別墅區(qū)

18.外銷規(guī)格，內(nèi)銷價格?！虾Ｃ魅?/p>

19.物業(yè)升值潛質(zhì)高，投資自住兩相宜。——天津紫金花園

20.安居樂業(yè)，興隆花園?！虾Ｅd隆花園別墅

21.擁有一座家園，感受一生幸福。——上海萬科城市花園

22.千金易得，靚地難求?！獕艉角f

23.傲視同群，唯我獨尊。——上海怡景花園

現(xiàn)代居住觀，城內(nèi)上班，近郊居住------------------------金鈴花園逸情雅居，可心鄰居------------------------------------碧云天背靠大樹好乘涼----------------------------------------碧云天推崇一種生活方式，建筑一個特色家居----...

低調(diào)奢華房地產(chǎn)創(chuàng)意廣告詞篇11)上海-云頂別墅：永遠(yuǎn)的普羅旺斯，永遠(yuǎn)的云頂別墅2)北京-珠江綠洲：生活本應(yīng)新鮮3)上海-新湖云庭：珠聯(lián)山水，壁合江南4)北京-后現(xiàn)代城：價格往低處想位置往近處想5)上海-九溪十八島：原生，養(yǎng)生，壓力...

房地產(chǎn)介紹經(jīng)典廣告詞篇11.保利花園——和諧生活，自然舒適;香樟佑人，朱雀佑宅2.綠色家園——房在林中，人在樹下3.銀海華庭——讓建筑延伸夢想4.花前樹下——春來花前鳥語，福入樹下人家5.劍橋春天——引領(lǐng)街區(qū)生活，靜享都市繁華...

1.富麗奧林園健康生活領(lǐng)跑者2.非常男女我和我私奔3.漢飛青年城時尚空間，簡約生活4.威嘉白金領(lǐng)域因值得，而選擇;我們，還為未來提供居住5.統(tǒng)建大江園筑我所想，住我所愛;生活在此，理想在此6.中一花園建筑無言，品格自現(xiàn)7.中奇...

現(xiàn)代居住觀，城內(nèi)上班，近郊居住------------------------金鈴花園逸情雅居，可心鄰居------------------------------------碧云天背靠大樹好乘涼----------------------------------------碧云天推崇一種生活方式，建筑一個特色家居----...

1、西海灣花園魅力新加坡，靈感新生活2、四季花城有一個美麗的地方3、世紀(jì)村傾情演繹國際文明居住標(biāo)準(zhǔn)4、南國奧林匹克花園運動就在家門口5、風(fēng)和日麗美麗小城，親愛一生6、建設(shè)新新家園為我們的橙黃時代7、中城康橋花園陽...

房地產(chǎn)活動的精彩廣告詞摘抄1.復(fù)地翠微新城梧桐樹下，時尚生活2.江南明珠園至尊私邸，領(lǐng)秀江南;放眼江南明珠滿目春色，盡收江城四岸十里繁華3.東方帝園城市中心點，品質(zhì)生活圈4.芳卉園有怎樣的理想，就有怎樣的追求;有怎樣的追求，就...

房地產(chǎn)的特色廣告詞摘抄1.讓世界向往的故鄉(xiāng)2.某沿河樓盤生活，在水岸停泊3.一江春水一種人生4.某錢塘江邊樓盤面對潮流經(jīng)典依舊5.海景房站在家里，海是美景;站在海上，家是美景6.以山水為賣點的樓盤山水是真正的不動產(chǎn)7.某城區(qū)的山...

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第三篇1.德大錦繡人家——城市黃金分割點

2.濱江苑——璀璨江景得意居

3.琴臺穎園——景觀多人一點，生活邁高一線

4.水榭香堤——潺潺歲月，戀戀生活

5.南國風(fēng)華天城——思想者的風(fēng)暴;比住花園更美好的家在哪里?

6.澎湖高級公寓——尊崇生活，完美呈現(xiàn)

7.麗島花園——裝飾城市的風(fēng)景

8.銀河灣——一個放飛心情的港灣

9.世紀(jì)廣場——世紀(jì)廣場改變辦公時代;A智能純寫字樓，執(zhí)掌中南資本核心

10.青青美廬——庭院濃蔭街坊情

11.青青美廬(商鋪)——一鋪養(yǎng)三代，在武漢最具升值潛力的新城門戶栽種搖錢樹

12.徐東銷品茂——全新生活全新體驗;消費和娛樂真正“一站式”

13.泰和中央公寓——黃金沌口小戶型樓王百變?nèi)芡顿Y有理

14.獅城名居——高知社區(qū)高雅人群高尚生活

15.名都花園——鳥語花香純水岸

16.學(xué)雅芳鄰——書香地，文化家

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第四篇房地產(chǎn)公司創(chuàng)意廣告文案

廣告語，房地產(chǎn)公司創(chuàng)意廣告文案

1、永兆盛世，名流薈萃。

2、永兆的內(nèi)存有多大？您的空間您決定。

3、永遠(yuǎn)有一盞燈，照亮您回家的路。

4、安家之選，愛家之切。

5、永兆房產(chǎn)，幸福永遠(yuǎn)。

6、永兆房產(chǎn)，祝福你生活快樂。

7、重慶永兆實業(yè)，成就輝煌你我。

8、永兆實業(yè)，打造棟梁。

9、專業(yè)愛家，唯我永兆。

10、邁進永兆家園，走向成功的第一步。

11、樂業(yè)安居，選擇永兆。

12、永兆實業(yè)，圓你我的夢想。

13、永兆實業(yè)，居家首選。

14、永兆地產(chǎn)，鴻運永兆。

15、用心筑造，幸福永兆。

16、您的希望，我們的追求——永兆實業(yè)。

17、永兆實業(yè)，創(chuàng)建和諧。

18、選在永兆，心在永恒。

19、和美家園在兆興，兆興房產(chǎn)伴你行。

20、有永兆，就有溫暖的家。

21、宜人居，永兆筑——永兆實業(yè)。

22、永兆，關(guān)懷我的家。

23、兆業(yè)興，興房業(yè)——永兆實業(yè)。

24、永兆地產(chǎn)，溫馨經(jīng)典。

25、永兆——真心為你營造好兆頭。

26、住好房子，過好日子。

27、品質(zhì)生活，由我筑起。

28、厚德筑廣廈，永兆贏天下。

29、永攀高峰，志在必兆。

30、永兆實業(yè)，成就偉大房業(yè)。

31、和諧永兆，追求品質(zhì)。

32、永兆的愛，恒久的家。

33、居家看好，房產(chǎn)永兆。

34、永遠(yuǎn)為你想，和諧兆大家。

35、溫暖自在人心——永兆實業(yè)。

36、美好生活，盡在永兆。

37、永兆物業(yè)，夢想實現(xiàn)。

38、永兆實業(yè)，永遠(yuǎn)放心。

39、永兆永兆，陽光普照。

40、天下居安，重慶永兆。

41、永兆實業(yè)，給你一個安全的家。

42、永遠(yuǎn)都顯得那么美——永兆實業(yè)。

43、溫馨的享受，永兆的追求。

44、人居重慶，幸福永兆。

45、一次選擇，一生幸?！勒讓崢I(yè)。

46、聚永兆，住輝煌。

47、牽手永兆，好運好兆。

48、選永兆，您做主。

49、永恒的品質(zhì)，照耀在您每一平土地之上。

50、你我的依靠——永兆實業(yè)。

51、打造房產(chǎn)經(jīng)典，盡在永兆實業(yè)。

52、和諧家園，引領(lǐng)經(jīng)典。

53、永兆房產(chǎn)，營造經(jīng)典。

54、品質(zhì)永兆，品位生活。

55、永固永昌，吉屋吉兆。

56、永兆實業(yè)，用心筑家。

57、家，您有力的后盾——永兆置業(yè)。

58、永兆地產(chǎn)，引領(lǐng)經(jīng)典。

59、永兆實業(yè)，您夢想的永遠(yuǎn)搖籃。

60、永兆置業(yè)，照顧您的一生。

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第五篇當(dāng)前，隨著我國經(jīng)濟的高速增長，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽車、通信已成為新的消費熱點，尤其是住宅消費更為民眾首選。近年來，以住宅為主的房地產(chǎn)業(yè)，在住宅商品化新體制基本確立，房地產(chǎn)市場體系逐步建立，群眾消費熱情高漲的環(huán)境下，保持了持續(xù)快速的發(fā)展勢頭，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。__年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資億元，占固定資產(chǎn)投資的，占gdp的。房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，對幾十個相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有帶動作用，與建筑業(yè)發(fā)展以及擴大社會就業(yè)更為密切相關(guān)。房地產(chǎn)業(yè)作為一種重要的經(jīng)濟杠桿，在城市建設(shè)、改善人民生活、促進經(jīng)濟發(fā)展等方面發(fā)揮了巨大作用。

我縣的房地產(chǎn)業(yè)從1998年開始，受住房體制改革的刺激，市場消費得到實質(zhì)性的啟動。__年以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資保持旺盛的勢頭，__年全縣房地產(chǎn)投資億元，比上年增長，占當(dāng)年固定資產(chǎn)投資的。房地產(chǎn)業(yè)已成為推動我縣經(jīng)濟增長和發(fā)展的重要力量。

為進一步促進我縣房地產(chǎn)市場持續(xù)健康地發(fā)展，現(xiàn)對我縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、發(fā)展前景、存在的問題及相關(guān)建議分析如下：

一、房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

(一)房地產(chǎn)市場供給狀況

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蓬勃發(fā)展，民營企業(yè)迅速崛起。

由于我縣的房地產(chǎn)市場啟動較晚，發(fā)展較慢，加之房地產(chǎn)行業(yè)的平均利潤較其它行業(yè)高，因此吸引了民營經(jīng)濟和股份制經(jīng)濟的大舉進入。__年，全縣只有6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其中國有企業(yè)2家，民營企業(yè)4家。到了__年底已發(fā)展成有17家開發(fā)企業(yè)，其中擁有三級開發(fā)資質(zhì)企業(yè)2家，三級資質(zhì)以下的企業(yè)15家;國有企業(yè)僅有1家，民營企業(yè)16家。__年，民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)投資額占開發(fā)總投資額的96%。民營企業(yè)發(fā)展迅速，成為我縣房地產(chǎn)投資增長的主要動力。

2、房地產(chǎn)投資高速增長，成為拉動投資增長的主要力量。

作為一個新興行業(yè)，我縣的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅速，投資規(guī)模日益擴大，尤其從__年開始，受城建規(guī)模擴大，基礎(chǔ)設(shè)施投資加快，舊城改造力度加大及房改房政策的刺激，市場容量大幅增長，房地產(chǎn)業(yè)取得了跳躍式發(fā)展。__年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額7757萬元，是上年投資額的5倍，比同期全社會固定資產(chǎn)投資增速高倍;__年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額20376萬元，同比增長倍，高于同期全社會固定資產(chǎn)投資增速倍。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資的比重也越來越大，__年為,__猛增至，__年再創(chuàng)新高達(dá)為，成為拉動投資增長的主要力量。應(yīng)該說，這幾年的投資擴張是市場釋放性的增長，不存在投資過熱引起的“泡沫”問題。

3、商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)投資增幅較大，商品住宅建設(shè)投資主體地位突出。

“__”末期，在國家把住宅建設(shè)培育成新的經(jīng)濟增長點的政策指引下，我縣的房地產(chǎn)企業(yè)加大了普通住宅為主的開發(fā)建設(shè)力度，并獲得了長足的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計部門數(shù)據(jù)顯示，__年——__年，住宅建設(shè)投資占當(dāng)年房地產(chǎn)開發(fā)總投資的70%、、;商業(yè)營業(yè)用房3年來的投資分別占當(dāng)年房地產(chǎn)開發(fā)總投資額的、、。從比重上看，商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)投資增幅呈遞增趨勢，住宅建設(shè)投資呈下降趨勢，但其主體地位依然突出。

4、土地投放量逐年上升，開發(fā)規(guī)模越來越大。

近三年來，我縣的房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭迅猛，房地產(chǎn)交易異?；鸨?，房地產(chǎn)開發(fā)項目用地投放量逐年上升。__年全縣總投放為16畝;__年總投放為98畝，是上年的6倍;__年總投放達(dá)236畝，同比增長倍。同時，土地投放由原來的單體地塊出讓逐漸向小區(qū)化、規(guī)?；?、整體化出讓轉(zhuǎn)變。__年平均每宗房地產(chǎn)開發(fā)出讓土地面積為畝，__年為畝，__年為畝，房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模越來越大。

5、房地產(chǎn)開發(fā)水平存在明顯地區(qū)差異，住宅商品化程度逐漸提高。

受城鄉(xiāng)二元格局的影響，一直以來，房地產(chǎn)開發(fā)投資主要以縣城為主，縣城區(qū)與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)間的房地產(chǎn)開發(fā)水平差距十分明顯。__年，縣城房地產(chǎn)開發(fā)投資額約占總投資額的72%，華埠鎮(zhèn)約占總開發(fā)投資額的22%，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)約占6%。

因受近幾年規(guī)劃控制的影響，城鎮(zhèn)和礦區(qū)私人建房投資額年逐年減少。__年比__下降，__年比__年下降。私人建房投資的減少，有利于促進住宅商品化程度的逐漸提高。

6、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資金到位情況理想，定金、預(yù)付款占投資資金的比重上升。

近幾年，一方面由于房地產(chǎn)銷售市場狀況比較理想，房地產(chǎn)資金回籠較快，另一方面也因為金融政策對房地產(chǎn)開發(fā)的支持。我縣房地產(chǎn)開發(fā)資金的到位情況比較理想，在各類投資中的資金保障程度最高。

在房地產(chǎn)開發(fā)投資資金中，自籌資金、國內(nèi)貸款、定金及預(yù)付金是開發(fā)資金的全部來源，居于絕對主導(dǎo)地位。從各類資金的動態(tài)情況看，國內(nèi)貸款資金和定額預(yù)付金的增速較快，定金及預(yù)付金占年度資金來源的比重逐年上升。__年至__年分別為、和;同期國內(nèi)貨款所占比重分別為、、;而同期自有資金分別為、、。

(二)房地產(chǎn)市場需求狀況

1、房地產(chǎn)市場需求趨旺，呈現(xiàn)出“兩頭輕、中間重”的銷售態(tài)勢。

近年來，我縣房地產(chǎn)市場有了很大發(fā)展，商品房銷售態(tài)勢良好，銷售面積逐年增長，預(yù)售面積大幅攀升，市場需求趨旺。

__年__年銷售面積分別為32646m2、35362m2、80811m2，同期預(yù)售面積分別為、和，從__年開始，預(yù)售面積超過了銷售面積。__年底，空置一年以上的商品房面積僅1977m2。在商品房住宅銷售調(diào)查中，90110m2戶型住宅占銷售總額的，110130m2戶型住宅占銷售總面積的，90m2以下戶型占12%，130平方米以上戶型占，明顯呈現(xiàn)出“兩頭輕、中間重”的銷售態(tài)勢。

2、個人消費成為市場需求的主體，縣內(nèi)需求占商品房銷售的全部。

隨著住房體制改革的逐步推進，福利分房制度已退出了歷史舞臺，個人購房比重大幅上升。__年，全縣個人購房面積達(dá)，占銷售面積的;__年個人購房面積達(dá)80628m2，占總銷售面積的，個人已成為市場消費的主體，是房地產(chǎn)市場發(fā)展的主導(dǎo)因素。目前，個人購買房屋的類型以住宅為主，__年個人購買住宅面積達(dá)70941m2，占個人購房總面積的。從購買對象和使用上來看，購房的全部是縣內(nèi)居民，基本以自用為主，因而，我縣尚不存在房地產(chǎn)“泡沫”。

3、商品住宅價格上升較快，相對升幅較大。

因近年來商品房市場需求旺盛，商品房價格放開，市場處于賣方市場，經(jīng)濟適用房啟動較晚，土地實行市場競價在一定程度上提高了開發(fā)成本。多種因素造成商品房住宅價格上升較快，升幅較大。據(jù)最新調(diào)查資料統(tǒng)計，__年商品住宅平均售價約987元/m2，比上年度上升，__年平均售價約1140元/m2，同比上升。而同期我縣國內(nèi)生產(chǎn)總值的升幅為、。

4、存量房交易活躍，房改房成為“生力軍”。

自1999年房改房上市政策出臺后，存量房交易活躍，交易面積逐年“放大”，__年共成交184起，面積，__年共成交243起，面積，__年共成交225起，面積21300m2。近三年的交易量中，住宅占總交易起數(shù)的，房改房約占住宅交易起數(shù)的，因而成為存量房交易市場的"生力軍"。

房改房的上市，不僅增加了住房市場的供給量，給買房人更多的選擇，而且創(chuàng)造了更大的住房需求，讓更多的居民成為增量房的消費者。

二、當(dāng)前我縣房地產(chǎn)市場存在的主要問題。

(一)房地產(chǎn)市場缺少行業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃的指導(dǎo)，沒有建立市場的預(yù)警、預(yù)報機制和城市規(guī)劃、土地供應(yīng)、金融信貸方面的宏觀調(diào)控機制，房地產(chǎn)開發(fā)存在一定的無序化和較大的風(fēng)險性。

(二)市場化運作不規(guī)范，政策性的土地協(xié)議出讓，拖欠土地招標(biāo)出讓金等不公平競爭行為嚴(yán)重擾亂了房地產(chǎn)市場秩序。

(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場準(zhǔn)入“門檻低”，開發(fā)企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模普遍偏小，行業(yè)集中度低。部分企業(yè)資金實力不足，主要依靠金融貸款和定金、預(yù)付金進行開發(fā)，加大了投資風(fēng)險。

(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為不規(guī)范，如未取得許可證擅自開工建設(shè)及預(yù)售、合同不兌現(xiàn)、面積縮水、虛假廣告、延期交付、提高容積率等違法違規(guī)行為依然存在。

(五)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)商品化程度不高，私人建房依然存在，弱化了房地產(chǎn)市場的高消費群體，給市場帶來一定影響。單體的開發(fā)仍然存在，清一色的商住樓布局不利于提高城市品位，不利于改善居住環(huán)境。

(六)市場配套體系不完善，物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)滯后于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

(七)住宅體系不完善，經(jīng)濟適用房投放少，廉租房建設(shè)尚未啟動。商品住宅價格提升過快，價格偏高。

(八)房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)不合理，住宅品種單一，難以滿足不同的消費需求，刺激消費的增長，商業(yè)營業(yè)用房比重偏高，出現(xiàn)供大于求的現(xiàn)象。

三、房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢

(一)行業(yè)趨于整合，結(jié)構(gòu)面臨調(diào)整，價格相對穩(wěn)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將趨于整合，行業(yè)集中度將明顯提高。

隨著城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴大，按照生態(tài)城市化建設(shè)要求以及城市管理和房地產(chǎn)市場開發(fā)的現(xiàn)實需要，商品住宅開發(fā)將向小區(qū)化、規(guī)?；?、物業(yè)化、品牌化的經(jīng)營方向發(fā)展，這勢必加劇企業(yè)間資金、規(guī)模、管理等各方面的競爭。xxx關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知中強調(diào)，要加強房地產(chǎn)貨款監(jiān)管和市場監(jiān)管，這對我縣房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展帶來了歷史性的考驗和挑戰(zhàn)。為謀求發(fā)展做大做強，我縣企業(yè)將在政策嚴(yán)管和市場競爭中趨于規(guī)范整合，集中度將明顯提高，并形成市場競爭的核心能力。一批實力較強的大企業(yè)將脫穎而出，而一些小而散、缺乏競爭力的企業(yè)將面臨被淘汰出。

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第六篇“兩港一城”建設(shè)熱潮和城市化進程加快促進了我區(qū)房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展。目前房地產(chǎn)業(yè)在我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展中具有重要地位和作用，房地產(chǎn)業(yè)直接稅收占到總稅收的15%左右，相關(guān)稅收占到總稅收的30%;如果加上契稅收入，則占到36%。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)對稅收的支柱作用會更加明顯。

近期，*和市陸續(xù)*了針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，對于受外部環(huán)境影響較敏感的房地產(chǎn)業(yè)來說，政策的調(diào)整無疑會影響房地產(chǎn)市場的發(fā)展。認(rèn)清我區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，客觀分析政策對房地產(chǎn)走勢的影響，從而研究提出相應(yīng)的對策建議，對保持我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，具有重要意義。

一、我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀

今年1-6月，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)稅收5億元，同比增長85%;房地產(chǎn)開發(fā)投資完成億元，其中住宅投資完成23億元;商品房施工面積萬平方米，銷售100萬平方米。今年以來，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點：

1、房產(chǎn)投資保持較高增速

我區(qū)近年的大開發(fā)大建設(shè)態(tài)勢和房地產(chǎn)市場的走熱使得房產(chǎn)開發(fā)商對我區(qū)房地產(chǎn)市場前景紛紛看好。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)仍延續(xù)了去年以來的較快增長勢頭，1-6月，房地產(chǎn)開發(fā)平均增速為，具體走勢見圖一。其中，住宅建設(shè)在房地產(chǎn)開發(fā)投資中的地位突出，占到房地產(chǎn)開發(fā)全部投資的62%;商業(yè)營業(yè)

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第七篇任何的廣告策劃方案的目的和宗旨都是在于提高產(chǎn)品的銷售，塑造、提升品牌形象。本方案在于為“站前廣場”提供一個準(zhǔn)確的定位與廣告方向，作出全程戰(zhàn)略性的指導(dǎo)。在對xx市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀進行了深入細(xì)致的了解和研究分析的前提下，找出“站前廣場”項目的資源問題與機會，以達(dá)到或超出“站前廣場”原定銷售計劃，并為婁底定興房地產(chǎn)公司塑造品牌。

第一節(jié)市場分析

一、xx市房地產(chǎn)市產(chǎn)基本狀況

(一)20xx年以來房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長。

20xx年1-8月全市房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)16457萬元，同比增長，是近年來增長較快的。

(二)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的三個組成要素即房地產(chǎn)開發(fā)的土地、資金、市場同步增長。

1、土地前期投入增加。20xx年1-8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積萬平方米，土地購置費3057萬元，分別比去年同期增長和;土地開發(fā)投資1250萬元，已完成土地開發(fā)面積萬平方米。

2、開發(fā)規(guī)模擴大，開發(fā)投資高速增長。20xx年1-8月份，全市房地產(chǎn)施工面積萬平方米，比去年同期增加18萬平方米，本年新開工面積萬平方米，比去年同期增加萬平方米，增長145%。全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資16457萬元，比去年同期增加7674萬元，增長，對全市國有及其它經(jīng)濟投資增長貢獻率為。從投資用途看，住宅投資完成6630萬元，增長倍，辦公樓房完成投資542萬元，增長倍。

3、企業(yè)融資能力有所增強，資金到位狀況較好。20xx年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)共到位資金22266萬元，同比增長倍，從其構(gòu)成看，利用外資資金增長最快，企業(yè)自籌資金最多。1-8月企業(yè)自籌資金13152萬元，增長倍;利用外資資金1050萬元，增長69倍，其他資金8004萬元，增長倍。

4、住房銷售高速增長。今年全市商品房現(xiàn)房銷售，在去年增長的高基數(shù)基礎(chǔ)上，保持高增長勢頭，20xx年1-8月份全市共銷售現(xiàn)房萬平方米，同比增長，其中住宅銷售萬平方米，比去年同期增長倍。

5、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與城市化建設(shè)緊密，城市化建設(shè)促進了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我市北擴南移的外延式城市擴展建設(shè)促進了房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，在我市今年從事房地產(chǎn)開發(fā)的20家企業(yè)中，xx區(qū)內(nèi)集中了14家，xx縣3家，xx縣2家，xx市1家。

二、房地產(chǎn)發(fā)展所面臨的困難和挑戰(zhàn)

一是商品房空置面積增加。今年1-8月份全市商品房竣工面積超過商品房銷售面積萬平方米，商品房空置面積達(dá)萬平方米(其中住宅空置萬平方米)，占當(dāng)年施工面積總量的，空置面積增長。從商品房空置時間來看，空置時間在一年以上商品房面積占全部空置面積的比例增長，比上年提高個百分點，空置房增多占用了企業(yè)的開發(fā)資金，對房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)產(chǎn)生不利的影響。

二是房地產(chǎn)企業(yè)素質(zhì)良莠不齊，企業(yè)開發(fā)規(guī)模小、持續(xù)開發(fā)能力低，競爭力差。近幾年來城市化建設(shè)的發(fā)展推動了房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展，存在一個項目孵出一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的問題，其開發(fā)規(guī)模小。20xx年全市參加年檢的企業(yè)達(dá)65家，而今年來真正有開發(fā)任務(wù)的僅20家，僅占全部年檢企業(yè)的。就目前有開發(fā)工作量的20個企業(yè)而言，開發(fā)任務(wù)在3000萬元以下有10個，占總數(shù)的50%;開發(fā)任務(wù)在3000萬元以上5000萬元以下有5個，占總數(shù)的25%;開發(fā)任務(wù)在5000萬元以上有5個，占總數(shù)的25%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要以負(fù)債經(jīng)營為主，嚴(yán)重依賴銀行資金，有的開發(fā)項目前期靠施工單位墊資、中間靠銀行貸款開發(fā)、后期靠個人按揭貸款，缺乏后續(xù)開發(fā)能力。

三是物業(yè)管理落后，配套設(shè)施不全。房地產(chǎn)的開發(fā)應(yīng)該成龍配套，我市盡管有成片開發(fā)的住宅小區(qū)開發(fā)，但大多數(shù)是開放式、松散型的賣完房就走人的開發(fā)，即使有物業(yè)管理，其配套設(shè)施不全，管理也不規(guī)范，一些零星插建開發(fā)的住房沒有物業(yè)管理，用水、用電、行路、管道跑、冒、滴、漏、墻體裂縫等問題都不能妥善解決，抑制了消費者的購買欲望，影響了持續(xù)開發(fā)。

四是外部因素制約。銀行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信貸政策調(diào)整，房地產(chǎn)貸款由開發(fā)性貸款為主轉(zhuǎn)為個人住房抵押貸款為主，國家對商業(yè)銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲備貸款、個人住房貸款、個人商用房貸款、個人住房公積金貸款及個人住房貸款適用率等方面做了進一步明確和規(guī)范：房地產(chǎn)開發(fā)貸款必須“取得國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開工證”等四證，開發(fā)企業(yè)取得這四證，實際投入應(yīng)不低于項目總投資的30%，個人住房貸款要求貸款人有30%以上的首付款，有的項目要求項目主體結(jié)構(gòu)封頂，才可以放貸;還有就是居民收入低，抑制了住房需求，影響房地產(chǎn)業(yè)市場的擴大;再有就是二級市場放而不活，房屋交易手續(xù)繁多，收費項目多且雜，稅費負(fù)擔(dān)比例過高，影響二級房產(chǎn)市場發(fā)展，從而影響整個房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

總體看來，我市房地產(chǎn)業(yè)具有巨大的現(xiàn)實和潛在需求，發(fā)展空間較大。

市委、市政府提出加快城市化建設(shè)步伐，城市化建設(shè)需要產(chǎn)業(yè)支撐，首先需要房地產(chǎn)業(yè)的支撐，20xx年我市城市化率僅，低于全省平均水平個百分點，若每年全市城市化率提高一個百分點，至少增加住宅需求84萬平方米以上;國際經(jīng)驗表明：當(dāng)一國人均GDP達(dá)到300-1000美元時，居民的住房需求進入加速增長期，20xx年我市的人均GDP為5208元(651美元)，是房地產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展的時期;目前我市城鎮(zhèn)人均建筑面積僅平方米，離國家“十五”規(guī)劃的20xx年城鎮(zhèn)人均建筑面積22平方米，人均還少平方米，若達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，需求住宅在208萬平方米以上，顯然，我市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿κ志薮蟆?0xx年婁底市城建投資公司成立，婁底城市建設(shè)項目開發(fā)實行市場化，通過項目招標(biāo)，實行市場化經(jīng)營，推行以地生財、招商引資、民間融資的方式，徹底突破資金“瓶頸”，使城建坐上了“特快列車”，加速了婁底市房地產(chǎn)業(yè)特別是商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。

三、xx市同類產(chǎn)品調(diào)查統(tǒng)計

“同類”定義為具有商業(yè)廣場、寫字樓、賓館等的商用大廈?，F(xiàn)將xx市xx開發(fā)區(qū)，xx市xx區(qū)及xx區(qū)進行大體對比分析如下：

1、xx開發(fā)區(qū)。

由于漣鋼為新開發(fā)城區(qū)，在整個大環(huán)境的綠化、城市規(guī)劃方面有其獨特的優(yōu)勢?？傮w來說，xx開發(fā)區(qū)地段房地產(chǎn)都在賣自然環(huán)境。

xx大酒店：

核心競爭力：五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)概念

其周邊自然環(huán)境好;

用綠色和五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)來吸引白領(lǐng)、外來投資者、社會成功人士等;

其定位為社會高薪階層。

2、xx地帶。以新開發(fā)的項目-城西農(nóng)貿(mào)綜合市場為主。

xx農(nóng)貿(mào)綜合市場：

核心競爭力：xx市、區(qū)兩級政府批準(zhǔn)興建的xx區(qū)唯一農(nóng)貿(mào)綜合市場。

規(guī)模大，規(guī)劃齊全，有功能優(yōu)勢：

擁有15畝的面積，其中有320個攤位，2480平方米生活超市，108個鋪面，1200平方米倉庫，48套配套住宅，40各農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)車位。

住房均價718元每平方米。門面2580元至4380元每平方米。

定位：集農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、零售、加工、倉儲、大型超市，商住、飲食為主的大型農(nóng)貿(mào)綜合市場。

2、xx城區(qū)地帶。

xx商業(yè)廣場：

核心競爭力：1：八萬平方米湘中地區(qū)超大規(guī)模財富街區(qū);2.原xx批發(fā)市場，主樓統(tǒng)一經(jīng)營，超大規(guī)模優(yōu)勢。

有功能優(yōu)勢：

總建筑面積面積8萬多平方米，門面主力面積30多平方米

住房均價500多元每平方米。門面20xx元至11000元每平方米。

定位：xx地區(qū)經(jīng)營規(guī)模大型化、經(jīng)營手段現(xiàn)代化、經(jīng)營環(huán)境規(guī)范化的超大型、多功能財富街區(qū)。

xx商城：

核心競爭力：位于火車站正對面，有地位優(yōu)勢。

四、消費者分析

根據(jù)《xx房地產(chǎn)市場調(diào)查報告》的結(jié)論，以及日前操作地區(qū)地產(chǎn)經(jīng)驗，我們得出消費者購房心理和對住宅(辦公樓)要求如下：

1、環(huán)境規(guī)劃一定要好，配套要齊全，各種活動場地、場所要足夠;在規(guī)劃時，一定要有超前的思想，更具現(xiàn)代化氣息，特別要注意智能化;在樓盤外立面的設(shè)計上要新穎，色調(diào)要協(xié)調(diào)，風(fēng)格要跟上潮流;92%的消費者傾向于入住全封閉式的管理;

3、67%的消費者選擇多層住宅，因為多層住宅的價格相對高層住宅便宜。而且以后的管理費用也相對較低。有一部分消費者選擇小高層住宅，

4、消費者對物業(yè)管理的要求

a、提供保安、清潔衛(wèi)生、房屋維修、園林綠化和一些特色服務(wù)(如家政、訂購車票、托兒、托老服務(wù)等);

b、物業(yè)公司應(yīng)與小區(qū)內(nèi)住戶增加聯(lián)系，加強溝通。

第二節(jié)“站前廣場”項目分析

一、項目優(yōu)勢分析

1環(huán)境：坐擁xx火車站正對面，坐享人流物流優(yōu)勢。xx、xx鐵路在這里呈十字交匯，東至xx、xx，南至xx、xx、西去xx、xx，北達(dá)首都。xx火車站是一編組站，每日接發(fā)客運和貨運列車200多對，是長江以南第二大鐵路樞紐，現(xiàn)有樓盤中少有的。

2地段：位于火車站正對面，附近樓盤以xx商業(yè)步行街、xx商貿(mào)城為主，該地區(qū)已聚集相當(dāng)?shù)娜藲夂途幼≈?。臨近商業(yè)繁華地帶，酒店、賓館、火車站批發(fā)市場，水果批發(fā)大市場，形成較高具影響力的火車站商圈。

3發(fā)展：據(jù)有關(guān)信息xx火車站四年后有五六趟火車從這里始發(fā)，火車站周邊的土地、建筑物升值在即，同時，餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、旅游業(yè)、物流及零售業(yè)將飛速發(fā)展。

物管：智能化管理，保證了業(yè)主的現(xiàn)代化要求，符合本案的定位主題。更是目標(biāo)消費者著重考慮的主題。

4住宅(辦公樓)設(shè)計建設(shè)：小區(qū)的設(shè)計以天然為主題，各種樓層合理布置。更有現(xiàn)代藝術(shù)廣場，藝術(shù)、休閑與自然融為一體、相得益彰。

6配套設(shè)施齊全，(高檔會所、銀行、超市、停車場、幼兒園、親子樂園、運動場所、藝術(shù)長廊等)。

7婁底市消費市場樓價有上升趨勢，消費者認(rèn)為手頭資金用于購買不動產(chǎn)保值是最好的選擇。

8本地市場樓盤不多，具有商住樓或?qū)I(yè)寫字樓更少。

二、項目劣勢分析

1)品牌號召力：xx房地產(chǎn)市場起步較遲，開始有競爭態(tài)勢，開發(fā)商優(yōu)勝劣汰局面已開始形成?，F(xiàn)在以xx、xx為代表的房地產(chǎn)公司經(jīng)過房地產(chǎn)操作的成功，已積累了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗，在消費者中有著不錯的口碑。定興房產(chǎn)進入房地產(chǎn)市場較晚，在這一方面并沒有太強的品牌號召力。

2)市場承受能力：由于xx市消費偏低，市場上如此高檔的樓盤還未出現(xiàn)。是否能夠把高收入人士吸引過來，是相當(dāng)關(guān)鍵的問題，這要取決于本案品質(zhì)是否擁有高品質(zhì)這一因素。

3)競爭因素：由于近年來許多開發(fā)商為了趕上房地產(chǎn)加速發(fā)展的潮流，盲目開發(fā)，低價銷售，造成價格波動及銷售困難。

三、競爭對手分析

第三節(jié)推廣策略界定

一、目標(biāo)消費群界定

從“站前廣場”項目本身的定位和素質(zhì)出發(fā)，結(jié)合中高檔住宅(賓館、寫字樓)的銷售特點，界定“站前廣場”的目標(biāo)消費群及其相關(guān)特征是：

1目標(biāo)消費者：418建材市場業(yè)主，果品批發(fā)市場業(yè)主，電腦大市場業(yè)主，通訊市場業(yè)主，城區(qū)附近投資置業(yè)者;以及自身具有經(jīng)濟能力較強的階層。

2年齡：年齡大約在35到55歲，

3家庭結(jié)構(gòu)已進入中年期，居住空間之娛樂性與休閑性較大，對生活要求很有質(zhì)感。

4對家庭(辦公)環(huán)境有著高檔次的要求，有“物有所值”的消費心理，他們追求品位，但他們又是商人，有商人的交易本性，既有“物有所值”。

5有強烈的虛榮心，喜歡攀比和玄耀，，但喜歡附庸風(fēng)雅，希望通過外在條件來追求文化品位。

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第八篇一、國內(nèi)環(huán)境：中國房地產(chǎn)還有20xx年以上的好景

xx年12月3日上海新國際博覽中心，第六屆中國住交會拉開序幕。與往屆相比，本屆住交會無論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無前例。共有253家房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)代表參加本屆展會，從側(cè)面反映開發(fā)企業(yè)普遍對未來房地產(chǎn)市場預(yù)期向好，一致認(rèn)同住交會主辦方所預(yù)言“中國房地產(chǎn)還有20xx年以上的好景”。

“中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。在20xx年中國GDP增長的個百分點中，有個百分點是由房地產(chǎn)業(yè)直接貢獻的。

中國房地產(chǎn)業(yè)直接帶動了57個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出增加，沒有一個其它行業(yè)有如此廣泛的行業(yè)推動力。

1998年以來，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均20%左右的增長。

20xx年中國住宅投資占GDP比例超過了美國，已經(jīng)達(dá)到了。而在美國，房地產(chǎn)業(yè)作為國家經(jīng)濟的三大支柱產(chǎn)業(yè)(汽車、醫(yī)藥、房地產(chǎn))之一，已持續(xù)了50多年。

20xx年，中國的城鎮(zhèn)人口將達(dá)到億人，年均增長4%，城鎮(zhèn)住宅存量面積將達(dá)到330億平方米，比20xx年將凈增億平方米，年平均需凈增億平方米?！?/p>

二、xx房地產(chǎn)市場：整體良性發(fā)展與現(xiàn)階段迅速升溫

1、湖北省宏觀政策的指導(dǎo)

20xx年6月，為了促進房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速健康發(fā)展，根據(jù)《xxx關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，結(jié)合我省實際，湖北省政府出臺《省政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，將在一定程度上刺激商品房市場，保證房產(chǎn)市場健康發(fā)展。

2、政府出臺房改政策，取消福利分房

自20xx年年底荊州政府取消福利分房制度，個人購房數(shù)量驟增。同時，隨著居民收入水平不斷提高以及消費者觀念的轉(zhuǎn)變，消費者對商品房的需求也持續(xù)呈上升趨勢，在很大程度上刺激了商品房市場迅猛發(fā)展。

3、人口城鎮(zhèn)化，擴大了市場消費需求。

荊州是一個文化古城，有著悠久的歷史，自古以來就是連貫?zāi)媳钡慕煌ㄒ臀镔Y集散地，隨著近年來城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐步完善，吸引了許多外地人來荊州投資經(jīng)商。另外戶籍制度的改革，使農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)人口大量增加。這些都為荊州市的商品房消費市場增添了新的主力軍。

4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場消費能力逐步增強。

20xx年荊州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7093元，上年增長。人均消費支出5400元，增長;20xx年全市農(nóng)民人均純收入2502元，增長。(摘自：《荊州縱橫》之《20xx年荊州市經(jīng)濟運行特點、問題及對策》)

20xx年荊州市完成生產(chǎn)總值430億元左右，同比增長，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7600元，比上年增長;農(nóng)民人均純收入3002元，比上年增加500元，增長，增長速度創(chuàng)九年來最好水平，增長速度居全省第一位，增加絕對額居全省第二位。(摘自：荊州市人民政府新聞發(fā)言人辦公室《20xx年經(jīng)濟發(fā)展情況新聞發(fā)布稿》)

以上數(shù)據(jù)反映了企業(yè)和個人的投資與消費仍蘊藏著較大的增長潛力。

近年來，相當(dāng)一部分住舊樓房和平房的居民為了改善居住條件，將以舊換新，以小換大，逐漸從追求“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”發(fā)展。電腦、移動電話、摩托車等消費的快速增長帶動了城市消費品市場的活躍，汽車、住房消費的增加預(yù)示著新一輪消費結(jié)構(gòu)升級已為期不遠(yuǎn)。

5、同類物業(yè)的市場情況

荊州花園、順馳太陽城、翰林苑、觀邸、白云綠水、麗景家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對本類產(chǎn)品的市場說明任務(wù)，人們對高檔住宅已廣為認(rèn)同和接受，希望擁有這類高檔住宅。在此基礎(chǔ)上，本類產(chǎn)品的推廣、銷售也逐步成熟，深入人心。

三、xx房地產(chǎn)消費市場的新機遇：舊城改造與銀行按揭

1、舊城改造，造成了需求量的增加

鑒于原荊州城內(nèi)人口密度過大的狀況，為減輕市政壓力，20xx年，政府出臺“為古城減壓，城內(nèi)只許拆房，不許建房”的新規(guī)劃，開始對城墻及城內(nèi)古跡、古建筑加以保護。同時下令城內(nèi)十二萬人外遷六萬，短期目標(biāo)是三年遷出三萬人。這給城外的房地開發(fā)提供了良好的市場環(huán)境。

2、銀行按揭政策的出臺，讓大量經(jīng)濟實力不是很強的家庭也步入了購房者的行業(yè)，增加了市場的需求量。在銀行按揭政策，這些消費者通常僅需支付相當(dāng)于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享受房產(chǎn)的居住權(quán)。這就大大增加了消費人群數(shù)量，有效刺激了房地產(chǎn)市場。

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第九篇一、活動形式

1、來訪送玫瑰;

2、購房送黃金吊墜;

3、業(yè)務(wù)員幸運大搖獎;

4、情侶鉆戒大抽獎活動(鉆戒、黃金吊墜、明星演唱會門票)

二、活動地點

XX城營銷中心。

三、活動時間

20xx年8月xxx日至8月xxx日;

四、活動細(xì)則

㈠來訪送玫瑰活動

活動時間：20xx年8月xxx日。

參與人員：活動當(dāng)天，經(jīng)售樓員接待的客戶和當(dāng)天簽約的客戶。

活動細(xì)則：

所有經(jīng)售樓員接待過的客戶，接待時間超過五分鐘就有機會獲得玫瑰一捧，由售樓員直接贈送給其客戶。當(dāng)天簽約客戶簽約完畢后由售樓員直接贈送給客戶。當(dāng)天限30捧。

㈡購房送黃金吊墜活動

活動時間：20xx年8月xxx日—xxx日;

參與人員：活動當(dāng)天成交客戶(繳納足定并簽訂認(rèn)購書);

活動細(xì)則：

當(dāng)天認(rèn)購客戶憑收據(jù)、認(rèn)購書由售樓員帶領(lǐng)直接領(lǐng)取黃金吊墜(一套房子只能領(lǐng)取一條吊墜)。

㈢業(yè)務(wù)員幸運大搖獎

活動時間：20xx年8月xxx日—xxx日;

參與人員：當(dāng)天轉(zhuǎn)介客戶并成交的業(yè)務(wù)員(轉(zhuǎn)介成交一套只能有一次參與機會，一套房子只能對應(yīng)一名三級市場業(yè)務(wù)員)。

獎品設(shè)置：

一等獎：黃金吊墜，4天合計3條，搖完為止。

二等獎：微波爐，4天合計10臺，搖完為止。

三等獎：加多寶涼茶一件，4天合計35件，搖完為止。

活動細(xì)則：

轉(zhuǎn)介成交業(yè)務(wù)員憑聯(lián)動確認(rèn)單由售樓員帶領(lǐng)參與轉(zhuǎn)盤搖獎活動，根據(jù)搖中結(jié)果領(lǐng)取獎品。

㈣前五套送演唱會門票

活動時間：20xx年8月25日—xxx日

活動細(xì)則：活動期間，每天前五套(繳納足定并簽訂認(rèn)購書)，每套送2張演唱會門票(9月1日、秦齊、水木年華、信、樸樹深圳演唱會)，由售樓員帶領(lǐng)直接領(lǐng)取。

㈤情侶鉆戒大抽獎活動;

活動時間：20xx年8月xxx日下午五點;

參與人員：別樣城所有業(yè)主及當(dāng)天成交客戶;

獎品設(shè)置：獎項設(shè)置獎品名稱名額備注一等獎情侶鉆戒1對1名二等獎液晶電視1部2名三等獎黃金吊墜1條4名四等獎演唱會門票2張8名9月1日、秦齊、水木年華、信、樸樹深圳演唱會五等獎加多寶涼茶一件60名。

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第十篇烏蘇市福升華房地產(chǎn)公司企業(yè)文化企業(yè)宗旨:為顧客創(chuàng)造價值、為企業(yè)創(chuàng)造利益、為員工創(chuàng)造財富為社會創(chuàng)造繁榮。企業(yè)作為市場經(jīng)濟的主體

,要正確處理社會、股東、顧客、員工

,就,、的相互關(guān)系,不可失之偏頗,四者相輔相成,缺一不可。公司要做的事是讓顧客、員工、股東、社會\"四滿意\"。同時,以此作為公司的公開承諾以體現(xiàn)出公司存在的社會價值。企業(yè)精神:艱苦奮斗、精神,則不能成就今天的輝煌

開拓創(chuàng)新、誠實做人

、踏實做事

。艱苦奮斗,是一種美德,沒有創(chuàng)業(yè)、工作的艱辛和永不停息的奮斗

,更不能體會成功的來之不易。

,創(chuàng)新精神是企業(yè)公司將以實際行動鼓勵和呵護員工的開拓創(chuàng)新精神能與時俱進的動力和發(fā)展的源泉。對一個人來說,要做到老實人,說老實話、辦老實事。對一個企業(yè)來講,人人都要講真話、干實事

,只有這樣才能認(rèn)識自己、認(rèn)識別人、認(rèn)

,也才會虛心學(xué)習(xí)別識社會,只有知己知彼,才會明白自己的缺點和短處人的優(yōu)點和長處。講真話難

,干實事更難,知難而進,既是我們的傳統(tǒng),更是我們要不斷延續(xù)、永久保持的精神。經(jīng)營理念:規(guī)范管理、恪守誠信、追求卓越、務(wù)實創(chuàng)新。實行規(guī)范的管理制度

,是一個企業(yè)做大做強所應(yīng)具備的先決條

,要把企業(yè)做大做強則是件。管理出人才,管理出效益。沒有規(guī)范的管理一紙空談。誠信為企業(yè)立足之本,是我們做每一件事所必須遵循的最根本、最重要的行為準(zhǔn)則底線。是每一個公司人所必備的美德種形象。同時也是企業(yè)立足之本、生存之道。\"卓越\"是一種永不妥協(xié)

、一種超越自我的精神,只有不斷走在時

,是公司對外的一代前列,企業(yè)才能有永遠(yuǎn)的生命力。從實際出發(fā)創(chuàng)建對社會、企業(yè)、員工有益的價值本,因此一切行為都必需圍繞

,是我們辦企業(yè)的根

,形成創(chuàng)

\"務(wù)實\"二字,不能夸夸其談;要講求實效,又必須以\"創(chuàng)新\"為手段,在組織、制度、決策、管理等各方面創(chuàng)新新機制,才能使企業(yè)獲得發(fā)展與壯大。企業(yè)目標(biāo):樹立烏蘇國際建材城形象紐帶。

創(chuàng)造金三角地區(qū)的中心我們追求的目標(biāo),更多的應(yīng)著眼于錘煉企業(yè)的核心競爭能力、培育企業(yè)創(chuàng)造價值的能力

,擴大企業(yè)的影響力。不是單純的以利潤最大化為

,樹立福升華金山角地區(qū)誠信目標(biāo)。而現(xiàn)代企業(yè)競爭的核心即為搶占市場形象和創(chuàng)建金三角地區(qū)品牌集散地

,則至關(guān)重要。不是在任何一個年代都

,完全能創(chuàng)造現(xiàn)代公司,在中國經(jīng)濟西部一路一帶和事業(yè)蓬勃發(fā)展的今天可以創(chuàng)造,機不可失。企業(yè)哲學(xué):財空人聚

財聚人散

取之有道

用之同樂從企業(yè)的角度理解,財空人聚,此處\"財\"是指一切可用的資源,包括利潤,\"聚\"指對資源進行合理配置指已開發(fā)整合的資源或已形成價值發(fā)展中去。從員工的角度理解業(yè)事業(yè)的周圍、獻計獻力

,員工得到了應(yīng)得的報酬

,就會聚在福升華企,員工就會離心離

,整合開發(fā);財聚則人散,此處\"財\"是,\"散\"指將賺取的利潤、資源投入到再

;如果員工的價值實現(xiàn)不合理德,離開公司。而員工要取得應(yīng)有的報酬動。

,實現(xiàn)自身價值,靠的是誠實勞無論是企業(yè)還是員工,在\"財\"的聚散上均要體現(xiàn)\"有道\",企業(yè)講\"得道多助,失道寡助\",而\"用之同樂\"則是共同的目的。企業(yè)道德:外樹誠信形象

內(nèi)育職業(yè)忠誠每一位員工,都應(yīng)該做到\"企業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的員工,企業(yè)外文明的社會公民\",在作為\"自然人\"、\"企業(yè)人\"和\"社會人\"等方面形成有獨特行為內(nèi)涵的\"形象。作為\"自然人\"時,生活方式講文明、有修養(yǎng);有知識,愛學(xué)習(xí);身心健康,艱苦奮斗等。作為\"企業(yè)人\"時于主人活、盡主人現(xiàn)有現(xiàn)代企業(yè)員工的風(fēng)采

;遵紀(jì)守法

,時時處處體現(xiàn)出一種高素質(zhì)、高風(fēng)尚、高品質(zhì)等。

;作為\"社會人\"時要維護公司形象,宣傳公司形象;對公司不利的事不參與對公司不利的話不說

;體現(xiàn)出對公司的高度自信和作為福升華企業(yè)員工

,盡力促成有關(guān)的榮譽感;利用各種機會搜集對公司發(fā)展有利的信息資料方面與公司的合作;遵守法律法規(guī),維護社會公德等。不論在企業(yè)內(nèi)還是在企業(yè)外人之本,守信是立事之根。誠實守信

,\"誠信形象\"需時刻保持。誠實是做,對自己,是一種心靈的開放,是對自己人格的尊重;對他人,是一種交往的道德,是一種氣魄和自信;對企業(yè)發(fā)展,則是一種精神,是無形資產(chǎn),更是管理價值的有效提升。打造象\"是長期工程,需從自我做起,從身邊小事做起。職業(yè)忠誠,是指對自己所從事的職業(yè)、事業(yè)、崗位忠誠。同時把自己所設(shè)計的人生目標(biāo)與企業(yè)目標(biāo)融于一體企業(yè)作風(fēng):不趕時髦

不搞形式

,這是最好的效忠企業(yè)。走自己的路

圓自己的夢

\"誠信形趕時髦,搞形式,講假話,最終都不可能達(dá)到我們的目標(biāo)。要去偽存真,認(rèn)準(zhǔn)目標(biāo),自己的路自己走,自己的夢自己圓。思路決定出路

作為決定地位

一切都是人為

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第十一篇隨著我縣經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽車、通信已成為新的消費熱點，尤其是住宅消費成為民眾首選。我縣的房地產(chǎn)業(yè)從1998年開始，受住房體制改革的刺激，市場消費得到實質(zhì)性的啟動，目前，商品住房建設(shè)進入高潮，縣城區(qū)涌現(xiàn)了幸福家園，榮裕國際新城等高檔次的住宅小區(qū)。xx年，我縣房地產(chǎn)的主要行業(yè)稅費(營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅)和土地出讓總收入突2億元，占到全縣財政收入1/5，房地產(chǎn)業(yè)已成為我縣經(jīng)濟快速發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。為促進我縣房地產(chǎn)市場持續(xù)健康快速發(fā)展，筆者對對全縣房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、存在的問題等情況進行了調(diào)研，形成了一些認(rèn)識與思考。

一、我縣房地產(chǎn)市場發(fā)展的現(xiàn)狀

(一)縣城基本概況。永興縣地處湖南省東南部、郴州市北陲，東鄰資興，南連蘇仙，西靠桂陽，北接安(安仁)耒(耒陽)，全縣轄8鎮(zhèn)17鄉(xiāng)，土地總面積為平方公里，占湖南省土地總面積的，全縣人口萬，是郴州市人口第二大縣，縣城區(qū)面積約14平方公里，城市化率達(dá)到。根據(jù)xx年統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，我縣城區(qū)常住人口約12萬，城區(qū)戶籍約3萬戶，城區(qū)現(xiàn)有居住建筑面積約240萬平方米。

(二)房地產(chǎn)開發(fā)與發(fā)展情況。目前，我縣三級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)有10家，具有四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有1家。近幾年我縣高品房年平均開發(fā)量達(dá)萬平方米。其中：xx年開發(fā)量萬平方米，完成投資億元；xx年開發(fā)量達(dá)萬平方米，完成投資億元；xx年萬平方米，完成投資億元；xx年開發(fā)量萬平方米，完成投資億元。xx年1-6月份房地產(chǎn)開發(fā)投資億元，房屋施工面積萬平方米，房屋新開工面積萬平方米，全縣商品房銷售面積萬平方米。

(三)商品房銷售及價格情況：xx年，我縣商品房銷售面積萬平方米，住宅均價1193元/平方米；xx年，我縣商品房銷售面積萬平方米，住宅均價1269元/平方米；xx年，我縣商品房銷售面積萬平方米，住宅均價1316元/平方米；xx年，我縣商品房銷售面積萬平方米，住宅均價1380元/平方米；1-6月縣城區(qū)普通住房均價為1458元/平方米，電梯房均價為2350元/平方米，商業(yè)用房均價為4495元/平方米。

1.需求方面分析：一是進城經(jīng)商者和外出打工族的安居性需求。隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進及農(nóng)村富余勞動力的轉(zhuǎn)移，不少農(nóng)民進城先租房，做點小本生意，積累一定資金后，購買小面積居室或二手房，以穩(wěn)定和改善生活；外出打工人員賺錢后回鄉(xiāng)購房，這是欠發(fā)達(dá)地區(qū)大部分外出打工人員的中遠(yuǎn)期目標(biāo)。二是居民改善居住條件的升級性需求。三是收入水平的提高使居民住房消費能力逐步提高。四是消費觀念與時俱進，對住房的要求也由過去的居家過日子向追求高質(zhì)量生活轉(zhuǎn)變，住房升級需求強烈。五是儲蓄存款利率走低，國債發(fā)行量小，股票投資風(fēng)險大及房地產(chǎn)增值的作用逐步凸現(xiàn)背景下，不少群眾將投資投向向房地產(chǎn)業(yè)。

2.成本方面分析：目前我縣多層住宅成本價在1100-1400元/平方米，高層建筑成本價在1700-1900元/平方米左右。造成房價成本上漲的主要原因：一是土地價格上漲直接導(dǎo)致房地產(chǎn)價格整體走高。近年來，政府加強土地總量控制，實行統(tǒng)一公開拍賣，土地交易價格節(jié)節(jié)攀升。二是稅費增加推動成本上升。房地產(chǎn)方相關(guān)的稅費多達(dá)10多種，且均有不同程度上漲，增加了成本。三是建材價格及人工費等也在上漲，也增加了商品房建筑成本。鋼鐵、水泥等建筑材料價格不斷上升，直接增加了商品房的建筑成本，是導(dǎo)致房價上漲的一個原因。四是現(xiàn)在的房地產(chǎn)項目都是成片開發(fā)，品質(zhì)不斷提高，環(huán)境改善了，售后服務(wù)、物業(yè)管理也跟進了，都相應(yīng)增加了商品房開發(fā)成本，從而拉動住房價格的上漲。

二、我縣房地產(chǎn)市場存在的主要問題

(一)市場不景氣。受國際金融危機和房地產(chǎn)周期性調(diào)整的雙重影響，居民消費預(yù)期下降，消費信心不足，觀望情緒濃厚，對高層建筑的電梯維修更換、供水供電等不可預(yù)測因素和環(huán)境配套檔次存在顧慮，加之到縣外購房者的外流量增多，導(dǎo)致我縣銷售進度放緩，銷售面積減少，部分樓盤特別是高層建筑銷售狀況低迷。

(二)總體規(guī)劃滯后。在開發(fā)建設(shè)過程中，存在著盲目開發(fā)現(xiàn)象。占地混亂，沒有統(tǒng)一劃分區(qū)域，不少所謂的住宅小區(qū)建筑規(guī)模小，檔次低、環(huán)境差。用地的規(guī)劃布局不合理，商業(yè)區(qū)和生活區(qū)混雜，缺乏層次感。

(三)樓盤戶型比例不盡合理。目前，我縣房產(chǎn)市場上的住房主要以90平米-140平米的戶型為主，而小戶型的住房為數(shù)較少，不能滿足中低收入家庭的購房需求。因為大戶型的房屋結(jié)構(gòu)其開發(fā)成本較小戶型來說要低，開發(fā)利潤空間大，開發(fā)商不愿意建造小戶型住宅。

(四)資金鏈緊張。房地產(chǎn)屬于典型的資本密集型產(chǎn)業(yè)，資金投入量大，建設(shè)周期長。而我縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大都是小企業(yè)，自有資金少，以期房預(yù)售為主，主要依靠滾動發(fā)展。在房地產(chǎn)銷售旺季，房屋銷售順暢，資金回籠快，擴大投資呈良性發(fā)展趨勢；但在銷售淡季，特別是受xx年金融危機的影響和市場不景氣，商品房銷售面積和銷售額增速明顯放緩，資金周轉(zhuǎn)困難，賴以發(fā)展的資金鏈?zhǔn)艿搅溯^大的影響。

(五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實力不強。我縣的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從九十年代初期的1家發(fā)展到現(xiàn)在的11家，以前大的項目都是外地企業(yè)來投資的，目前只有浴榮國際新城、昌興花園等具有一定規(guī)模的住宅小區(qū)是縣內(nèi)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的?？偟膩碚f，縣內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模小、實力不強，開發(fā)產(chǎn)品品位不高。

(五)住房二級市場不夠活躍。近年來，我縣住房二級市場(二手房交易市場)的交易量較以往有所增加。但我縣住房二級市場相對來說還是發(fā)展緩慢，對住房一級市場的調(diào)節(jié)作用不大。主要原因：一是房屋交易信息不暢，交易行為不夠規(guī)范，相關(guān)服務(wù)發(fā)展滯后；二是對住房二級市場的宣傳推廣力度不夠；三是消費者在購房觀念上總想一步到位，二手房并不作為首選目標(biāo)，對消費者的吸引力有限。

(七)、建筑風(fēng)格單一。大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)層次低，技術(shù)含量低，開發(fā)樣式單一，設(shè)計千篇一律，缺少特色，造成建設(shè)檔次與新的城鎮(zhèn)發(fā)展不協(xié)調(diào)。在經(jīng)濟利益趨動下，不顧規(guī)劃設(shè)計，在審批土地上多蓋樓、少建綠地的情況嚴(yán)重，大部分小區(qū)綠地都被小房、車庫擠占，綠地面積根本達(dá)不到設(shè)計要求。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不完善，缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，比較落后。

(八)物業(yè)管理滯后。我縣現(xiàn)有7家物業(yè)管理企業(yè)，8個小區(qū)實行物業(yè)管理，普遍存在著管理不到位、發(fā)展滯后的問題。大多物業(yè)公司是從開發(fā)公司派生出來的，處在“誰開發(fā)、誰管理”的階段，房地產(chǎn)開發(fā)商注重開發(fā)、銷售，忽視物業(yè)管理，物業(yè)管理市場化運營沒有啟動，缺乏競爭。各住宅小區(qū)的業(yè)主自治機制沒有建立，關(guān)心小區(qū)、自覺參與的意識和氛圍沒有形成。

(九)非市場化動作依然存在?！拔写ā?、“定向開發(fā)”等變相福利分的現(xiàn)象、利用單位院內(nèi)的土地新建聯(lián)建房內(nèi)及城鄉(xiāng)結(jié)合部利用安置用地、集體土地進行“小產(chǎn)權(quán)房”開發(fā)仍然存在，給我縣房地產(chǎn)消費市場造成了一定的的沖擊。

三、加快我縣房地產(chǎn)市場發(fā)展的建議

針對存在的問題，必須以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，把發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)作為保障民生和改善民生、推動大力培育和發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)重要舉措來抓。圍繞實現(xiàn)永興山水宜居的旅游城市的目標(biāo)，加強宏觀指導(dǎo)，完善發(fā)展規(guī)劃，落實調(diào)控措施，確保市場供需大體平衡，城鎮(zhèn)居民住房得到有效保障，城市化率及縣城品位得到進一步提升。

(一)制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展詳規(guī)。把房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展納入縣經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃，作為保障和改善民生、推動經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)來抓。圍繞經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)的總體建設(shè)布局，制定城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，落實建設(shè)項目和年度計劃，確保房地產(chǎn)業(yè)有序推進。健全房地產(chǎn)開發(fā)投資機制，引導(dǎo)外來企業(yè)和資本投資開發(fā)，不斷提高房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率。結(jié)合修編全縣總體規(guī)劃，盡快制定“xx”住房建設(shè)規(guī)劃，健全和完善住房建設(shè)片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，為打造山水宜居的旅游城市、改善居民住房條件、全面提升縣城建設(shè)品位提供有效保障。

(二)控制土地開發(fā)規(guī)模。建議每年年初，向社會公布本年度擬出讓土地計劃、具體的規(guī)劃設(shè)計條件，做到有計劃地出讓，并接受社會監(jiān)督；出讓土地量，按每年開發(fā)萬平方米左右(1280套)建筑面積來控制，按照容積率計算，共120畝土地。同時，房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)模應(yīng)在4萬平方米以上，對不足4萬平方米的不予審批，項目控制模式為“組團-小區(qū)”式，實行帶方案招標(biāo)出讓，開發(fā)方式上鼓勵在新區(qū)，住宅結(jié)構(gòu)上鼓勵高層住宅建設(shè)，主要是為充分考慮開發(fā)商的綜合實力，確保小區(qū)品位的提升。在此基礎(chǔ)上，政府采取有效措施，沿每年基礎(chǔ)設(shè)施的投資方向合理儲備土地，土地的儲備量為建設(shè)用地量的10-15%，用于產(chǎn)業(yè)用地和調(diào)控房地產(chǎn)市場。

(三)控制單位自建住房。為滿足職工住房需求，通過市場改善住房條件，xxx、xxx、xxx聯(lián)合下發(fā)的建住房[xx]196號《關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》再次強調(diào)，“自本通知下發(fā)之日起，一律停止審批黨政機關(guān)集資合作建房項目。嚴(yán)禁黨政機關(guān)、公用事業(yè)單位利用職權(quán)或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益?！币虼?，機關(guān)單位、公用事業(yè)單位住房改造要走法制化、正規(guī)化軌道。要樹立“要住房，找市場”的觀念，杜絕新的住房實物分配和“委托代建”、“定向開發(fā)”、“聯(lián)合建房”等變相福利分房的現(xiàn)象。

(四)注重開發(fā)梯次結(jié)構(gòu)。一是完善房產(chǎn)開發(fā)布局結(jié)構(gòu)。以保障性住房建設(shè)為重點，加快廉租房、啟動經(jīng)濟適用房建設(shè)和普通商品住房建設(shè)步伐，適時規(guī)劃建設(shè)一批現(xiàn)代化高層住宅小區(qū)，完善服務(wù)功能，提升城區(qū)住宅檔次和現(xiàn)代化水準(zhǔn)，努力構(gòu)建相互促進、互為補充的住房供應(yīng)體系，滿足不同層次住房需求。二是控制住房建設(shè)戶型結(jié)構(gòu)?？刂破胀ㄉ唐贩块_發(fā)套型面積和價格，保持中低價位住房市場適度供應(yīng)量。三是調(diào)整房產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)。制定房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)優(yōu)惠政策，鼓勵和引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擴大投資領(lǐng)域，圍繞城市建設(shè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展需要，主動投資商場、賓館、酒店等商業(yè)用房開發(fā)，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。四是引導(dǎo)、扶植物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展，提高物業(yè)管理水平及服務(wù)質(zhì)量。

(六)破解產(chǎn)業(yè)資金瓶頸。受xx年全球性金融危機及房產(chǎn)市場不景氣的影響，加劇了房地產(chǎn)企業(yè)資金的緊張。政府要當(dāng)好銀行與房地產(chǎn)企業(yè)之間的“紅娘”，建立良好的組織平臺、運行平臺、管理平臺，形成政府、房地產(chǎn)企業(yè)和金融機構(gòu)共同支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的完善的房地產(chǎn)金融體系，促進銀企對接，盤活開發(fā)商與銀行的資金鏈。

(七)培育龍頭企業(yè)。引導(dǎo)縣內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)通過重組、兼并、控股等多種方式實行強強聯(lián)手，拓寬發(fā)展思路，優(yōu)化管理模式，樹立品牌意識，打造精品建設(shè)，爭取做成一批有概念、有主題、有規(guī)模的房地產(chǎn)項目，同時要引進一批有實力的開發(fā)企業(yè)來我縣投資，帶動和推進我縣房地產(chǎn)市場的發(fā)展，把我縣建設(shè)成全市最為適宜居住的縣城之一。

(八)保障低收入家庭住房需求。相關(guān)部門要加大廉租房的建設(shè)資金的籌集力度和啟動公共租賃房、經(jīng)濟適用房建設(shè)，增加有效供給，完善廉租房的租住、退出、后期管理和公共服務(wù)制度，建立健全以經(jīng)濟適用房和廉租房制度為核心的住房保障體系，解決低收入困難家庭的住房問題。

(九)積極發(fā)展住房二級市場和房屋租賃市場。進一步促進住房二級市場和租賃市場發(fā)展，促進住房梯度消費，引導(dǎo)居民的住房消費習(xí)慣，形成合理的住房消費需求，以推動我縣居民住房消費結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，使住房一、二、三級市場進入一個有效互補的良性循環(huán)。

(十)規(guī)范房地產(chǎn)市場。一是加強房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全程監(jiān)管，加大整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的力度，堅持整頓與規(guī)范相結(jié)合，嚴(yán)格按照國家相關(guān)文件要求，加大執(zhí)法力度，全面完成房地產(chǎn)市場秩序的治理整頓工作，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營審批程序，堅決杜絕或重點查處無資質(zhì)或無效資質(zhì)開發(fā)經(jīng)營行為，為培育和規(guī)范房地產(chǎn)市場創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；二是建立市場預(yù)預(yù)警預(yù)報體系。建立多部門參與的房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)系統(tǒng)建，定期收集房地產(chǎn)市場的各項數(shù)據(jù)和信息，認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場統(tǒng)計分析與市場發(fā)展形勢預(yù)測，為政府宏觀調(diào)控，穩(wěn)定住房價格提供強有力的支持，實現(xiàn)各種信息資源的快速傳遞和共享，實現(xiàn)政府、企業(yè)、公眾的直接溝通和互動。三是加強住調(diào)查，規(guī)劃期內(nèi)完成全縣住房狀況普查。

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第十二篇1、在調(diào)研過程中，團隊深入采訪了數(shù)十位創(chuàng)業(yè)青年代表，聆聽他們的創(chuàng)業(yè)故事，了解他們的創(chuàng)業(yè)之始、創(chuàng)業(yè)之難、創(chuàng)業(yè)之需，從中梳理出有用信息，抓住青年返鄉(xiāng)的痛點和難點，并一起探尋解決問題的方案。

2、“鮑家小院”共種植有60余畝荷花田。游客們在游覽賞心悅目的荷塘美景時，還可以品嘗到蓮子等可口的農(nóng)副產(chǎn)品。同時，“鮑家小院”的民宿建設(shè)也為游客們提供了得天獨厚的觀景體驗，游客們能夠在臨近荷塘的民宿中足不出戶觀賞到合錦村的鄉(xiāng)村風(fēng)情。

3、環(huán)境整治大舞臺，有你參與更精彩

4、預(yù)測要求有：應(yīng)對所有規(guī)劃方案的主要環(huán)境影響進行預(yù)測。這就為對規(guī)劃方案的環(huán)境比較提供了基礎(chǔ)，使得規(guī)劃編制人員和決策者有更多的機會來選擇環(huán)境可行、環(huán)境優(yōu)化的規(guī)劃方案。按國際上通行的說法，規(guī)劃環(huán)評是評價多個規(guī)劃方案，而不是只尋找一個推薦方案的替代方案。

5、公共設(shè)施要愛護，農(nóng)村環(huán)境要保護

6、游宜居農(nóng)村，尋美麗鄉(xiāng)愁

7、“綠水青山是無價之寶，山區(qū)要畫好山水畫做好山水田文章”。三明在推進鄉(xiāng)村振興過程中主動探索“產(chǎn)業(yè)生態(tài)化、生態(tài)產(chǎn)業(yè)化”的發(fā)展路徑，充分發(fā)揮綠色生態(tài)優(yōu)勢，以“生態(tài)+”為統(tǒng)領(lǐng)，聚力發(fā)展以森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為特色的新業(yè)態(tài)，努力將生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟效益。

9、環(huán)境你不愛，美景不常在。

10、2021年度全國監(jiān)理工程師、二注冊建筑師資格考試報名

11、首先，把要寫的內(nèi)容說出來，把它錄下來，然后用軟件變成文字就是文章，你會發(fā)現(xiàn)自己還寫的還不錯。

12、熱愛美好家園建設(shè)美麗荷葉

13、在沙縣小吃第一村，我們走訪了小吃街，參觀了特色小吃民俗館和紅邊茶園，了解到沙縣小吃和紅邊茶葉的制作工藝及其背后的歷史故事與文化意涵。如今，沙縣小吃已經(jīng)成為當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)支柱，在標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、連鎖化、數(shù)字化的道路上不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈，向外拓展市場。同時，俞邦村成功打造了鄉(xiāng)村旅游新招牌，“文旅大餐”吸引著南來北往的游客們在這里感受“舌尖”上的沙縣，領(lǐng)略民俗文化。

14、草一木凝聚美景，一心一意改善環(huán)境。

15、干群齊動手，村莊煥新顏。

16、打造美麗荷葉共建美好家園

17、爭創(chuàng)最佳人居環(huán)境，打造生態(tài)文明城市。

18、起承轉(zhuǎn)合，移步換景，入則賞世外桃源之美，出則享山湖盛景，這樣的宅邸，又有誰不喜歡呢？

19、攜手改變舊環(huán)境，共建人居新農(nóng)村

20、其防范勝于查處，審計寓于服務(wù)。我們是企業(yè)的經(jīng)濟良醫(yī)，是保健醫(yī)生。

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第十三篇1.生活，就是居住在別人的愛慕里

2.到〖星河灣〗看看好房子的標(biāo)準(zhǔn)

3.好生活在〖珠江〗

4.愛家的男人住〖百合〗

5.城市岸泊：城市的岸泊，生活的小鎮(zhèn)生活之美不缺少，在于發(fā)現(xiàn)

6.情趣不在于奢華，在于精彩

7.生活有了美感才值得思考……

8.玫瑰莊園：山地生態(tài)，健康人生

9.卓越地段，超大社區(qū)

10.一種完整且完善的環(huán)境，像原生一樣和諧

11.原生景象自然天成

12.人本理念精品建筑

13.知名物業(yè)智能安防

14.誠信為本實力鑄造

15.比華利山莊：海岸生活――引領(lǐng)世界的生活方式

16.海岸生活――高尚人生的序曲

17.海岸生活――人與自然的融合

18.蘋果二十二院街：人文自然現(xiàn)代

19.榮和山水美地：讓世界向往的故鄉(xiāng)

20.香港時代：時代精英開拓未來

21.領(lǐng)銜建筑，彰顯尊貴

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第十四篇1、廚衛(wèi)入戶新生活，人畜分離環(huán)境美

2、公司治理就是公司的制度體系，是一組權(quán)責(zé)利的制度安排。治理能力就是運用制度體系管理公司的能力，兩者結(jié)合就是治理機制。

3、世界上的所有問題，最終都是人的問題。只有關(guān)注企業(yè)資產(chǎn)和財報數(shù)據(jù)后所隱藏的人的“行為”，才能抓住審計的根本，以人為本的內(nèi)部審計才能使我們獲得事半功倍的績效。

4、2008年，用“水深火熱,生死存亡”來描述鋼鐵行業(yè)，一點都不過分。金融危機，汶川地震，鋼鐵企業(yè)開始停產(chǎn)進行設(shè)備檢修，企業(yè)按下了暫停鍵。

5、鄉(xiāng)村，是我們祖祖輩輩生長的地方;鄉(xiāng)村，也是糧食的故鄉(xiāng);鄉(xiāng)村，更是農(nóng)民伯伯豐收時，綻開笑容的地方。今天，讓我們走進鄉(xiāng)村，感受鄉(xiāng)村的田園風(fēng)光，體驗農(nóng)村的家庭生活吧。

6、時代的風(fēng)潮來臨之時，有識之士自然不會錯過。

7、讓一切“花拳繡腿”走開！——制度的排他性

8、這就是我的貼心小棉襖，一到家控你就和我聊個不停，我覺得他把我當(dāng)成了無話不說的好朋友！我的閨女就喜歡和我聊天，一到家閨女就和我聊個不停，這就是我回家的動力！每天就這樣快樂的生活著，一到家閨女就和我聊個不停，我簡直是太幸運了，生出了一個這樣可愛精靈的小女兒！

9、(1)露天開采對表土資源的破壞

10、而在這塊寸土寸金之地，泰岳國風(fēng)，正在試圖打造一個屬于泰山的人居奇跡。

11、加強人居環(huán)境整治，建設(shè)美麗宜居家園

12、農(nóng)村環(huán)境保干凈，水清岸綠好心情。

13、要想心情好，環(huán)境先搞好。

14、廁所要用好，管護要抓牢

15、圖并不復(fù)雜，關(guān)鍵在圖里有數(shù)據(jù)，有分析的邏輯，這些數(shù)據(jù)與行業(yè)對比，就知道你的企業(yè)是一個好企業(yè)還是一個差企業(yè)？與自己對比，知道自己的企業(yè)是變好了，還是變差了。有了這張圖，財務(wù)不再是信息孤島。審計不再是亂槍打鳥。

16、△文昌航天發(fā)射場二號火箭發(fā)射工位

17、●譚麗麗精品課：疫情是一所大學(xué)(下)

18、用文明凈化你我心靈，用行動美化鄉(xiāng)村環(huán)境

19、這些為我們審計人員如何評價一個好制度提供了尺度?，F(xiàn)有的制度如何梳理清楚，管起來，持續(xù)優(yōu)化？我們推出《管理制度的管理辦法》，為廣大審計人員學(xué)以致用、立竿見影提供資源。

20、人居環(huán)境美麗，人文精神正氣

地產(chǎn)改善居住環(huán)境文案范文第十五篇一、營銷概況：

房地產(chǎn)系不動產(chǎn)的商品概念，與其他商品有著本質(zhì)截然不同的區(qū)別，不同于買件衣服那樣隨心所欲，這是因為買房子價位高，耐用性長。買主務(wù)必經(jīng)過審情度事、權(quán)衡利弊的反復(fù)斟酌才能作出決定，而且反彈心理很強，稍有不稱心就會改變主意，買主思考的問題，內(nèi)容豐富，錯綜復(fù)雜，既要考慮得天獨厚的地理條件，又要科究優(yōu)雅舒適的自然環(huán)境，樓質(zhì)、交通、音貝、污染、安全等諸方面的慎之有慎。由此可見房地產(chǎn)營銷深度廣，難度大，負(fù)荷重，企求在房地產(chǎn)營銷上取得卓然顯著的成效，并非輕而易舉、彈指一揮間，必須加強重視大腦智力投資的力度，具備冰凍三尺非一日之寒的韌勁和毅力。

二、創(chuàng)意理念：

房地產(chǎn)營銷策劃方案要達(dá)到尚方寶劍的強大韌勁和力度，必須在創(chuàng)意理念上形成：

1、具有高度的自信野心；

2、富于競爭，且樂此不倦；

3、頭腦敏銳，不拘傳統(tǒng)；

4、感性認(rèn)識和理性認(rèn)識相處融洽；

5、注重歷史，尊重現(xiàn)實，睽重未來。

三、構(gòu)思框架：

1）以塑造形象為主，渲染品味和意念；

2）展現(xiàn)樓盤的綜合優(yōu)勢；

3）體現(xiàn)樓盤和諧舒適生活；

4）直切消費群生活心態(tài)。

四、實戰(zhàn)流程：

1、形象定位：

對樓盤的綜合素質(zhì)進行整體概括，揭示樓盤從地理位置、物業(yè)檔次到設(shè)計思想、具體細(xì)節(jié)等到方面的高起點定位。所謂高起點完全可以從樓盤的整體設(shè)計中體現(xiàn)到：吸取園外、境外高檔物業(yè)經(jīng)驗，處處顧及住戶需要，大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計和公共空間的審美安排；小至空調(diào)機位、公共過道采光以及住戶戶型設(shè)計等等，都進行精碉細(xì)鑿，力爭完美。

好東西總有不同之處，因而“不同”二字構(gòu)成了樓盤這一高檔物業(yè)的形象基礎(chǔ)，使它有機會從眾多物業(yè)中脫穎而出。比如：地理位置不同，交通條件不同，物業(yè)品質(zhì)不同，發(fā)展商信譽不同，人均擁有空間不同，升值潛力不同，車位數(shù)量不同，小區(qū)規(guī)劃不同。這“八種不同”的明知故問句子成為開發(fā)商向樓盤消費對象闡述物業(yè)優(yōu)勢的重要線索。

2、主要賣點：

對樓盤進行全面分析研究，概括為四個方面的賣點構(gòu)成：

1）地理位置；

2）樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu)；

3）樓盤做工用料；

4）戶型設(shè)計。突出明顯優(yōu)勢，這是樓盤消費者最關(guān)心的物業(yè)指標(biāo)。

3、繪制效果圖：

根據(jù)開發(fā)商的條件和推廣需要，分別繪制整體效果圖、多層單體效果圖。繪制效果圖要強調(diào)公共空間開闊、細(xì)節(jié)豐富、品味高，因為樓盤的銷售，需要啟動購樓者對未來的想象，無數(shù)事實范例證明，精美的效果圖對營銷起了事半功倍的決定性作用。

4、廣告訴求點：

1）闡述樓盤的位置；

2）闡述樓盤所在地的歷史淵源；

3）闡述樓盤交通條件；

4）闡述樓盤人口密度情況；

5）闡述樓盤的升值潛力；

6）闡述樓盤開發(fā)商的信譽；

7）闡述樓盤的背景；

8）闡述樓盤的舒適溫馨；

9）闡述樓盤的實用率；

10）闡述樓盤的付數(shù)計劃；

11）闡述樓盤的品質(zhì)；

12）闡述樓盤的深遠(yuǎn)意義；

13）闡述樓盤的物業(yè)管理有什么不同。

5、廣告階段劃分：

對樓盤的品牌推廣是一個長期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對樓盤形象的一次重要投資。其廣告推廣大致劃分為三個階段：

第一階段（預(yù)期到首期交樓入?。捍穗A段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進銷售為目標(biāo)，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費用投入相對較大。

第二階段（首期交樓至二期完工）：此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)固樓盤高檔物業(yè)的品牌形象。同時促進銷售。此階段廣告費用投入相對較少。

第三階段（二期工程交樓至整體竣工）：此階段的廣告任務(wù)重點是維持樓盤的良好口碑，可結(jié)合已經(jīng)入住的眾多住戶來談?wù)撛u估本樓盤并通過口碑帶動銷售，完成售樓收尾工作。此階段廣告費用投入為中等不平。

總體上看，樓盤全程廣告投入曲線呈馬鞍形，這是根據(jù)各銷售期要求和工程進程不同階段而得出的較合理的分配方案。當(dāng)然，每個階段中的廣告及發(fā)布，應(yīng)依據(jù)具體情況靈活使用和調(diào)整。

6、廣告表現(xiàn)：

在樓盤預(yù)售及正式展銷前，應(yīng)設(shè)法積蓄氣氛，設(shè)計一個別開生面、形式獨特的揭幕儀式。在預(yù)售參觀登記前一周，更新目前圍在售樓部和樣板間外側(cè)的圍布。直到預(yù)售和開幕式當(dāng)天隆重揭幕，讓優(yōu)雅美麗的樓盤示范間瞬間呈現(xiàn)在大眾及過往行人面前。屆時，樂隊奏出美妙動聽的西洋樂曲，嘉賓云集，參觀人流穿梭樣板之間，驚羨之辭不絕于耳。預(yù)告廣告以渲染氣氛為主，配合精彩的揭幕預(yù)售儀式先期刊登。

7、首期廣告內(nèi)容及時間安排：

內(nèi)部認(rèn)購展示會和首期展銷會定期