樓房出售定金合同范本

樓房出售定金合同范本合同編號：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于_______的樓房（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本樓房出售定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米。2.1買方在本合同簽訂之日起三個工作日內向賣方支付定金人民幣_______元（大寫：________________________元整），作為購買房屋的誠意金。2.2定金支付后，買方應按照雙方約定的時間和金額分期支付購房款。購房款支付完畢后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.3買方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同約定的購房款支付完畢后，將房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔。3.3房屋交付時間及條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋買賣合同草案3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（擔保方）：鑒于甲方愿意購買乙方位于_______的樓房（以下簡稱“房屋”），且丙方同意為甲方提供擔保，為確保各方權益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本樓房出售定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米。第二條定金與擔保2.1甲方在本合同簽訂之日起三個工作日內向乙方支付定金人民幣_______元（大寫：________________________元整），作為購買房屋的誠意金。2.2丙方為甲方支付的定金及后續(xù)購房款提供擔保，確保甲方權益得到保障。2.3甲方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。2.4若乙方未按照本合同約定的時間和金額交付房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同約定的購房款支付完畢后，將房屋的所有權轉移給甲方。3.2甲方應按照雙方約定的時間和金額分期支付購房款。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.4房屋交付時間及條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。第四條甲方權益保障4.1乙方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應保證房屋的實際情況與合同描述相符。若存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實的，乙方應承擔相應的違約責任。4.3甲方有權要求乙方提供房屋的包括但不限于水電、燃氣、供暖等公共設施的運行情況及繳費情況。4.4甲方在購房過程中所支付的費用，包括但不限于中介費、律師費等，均由乙方承擔。第五條丙方責任5.1丙方應確保甲方支付的定金及后續(xù)購房款安全，如因丙方原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。5.2丙方在甲方要求下，有權對乙方進行調查，以確保乙方履行合同義務。5.3丙方應在甲方要求下，提供必要的法律支持，保障甲方的合法權益。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。6.2甲方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋買賣合同草案3.擔保協(xié)議4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。通過設定丙方的擔保責任、調查權和法律支持義務，甲方在購房過程中具有更高的權益優(yōu)先級。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以保護甲方的利益。第三方主體丙方的介入，使得本合同更加嚴謹、完善，有助于降低甲方購房過程中的風險，確保甲方的合法權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的樓房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買上述房屋，且丙方同意為乙方提供擔保，為確保各方權益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本樓房出售定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米。第二條定金與擔保2.1乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：________________________元整），作為購買房屋的誠意金。2.2丙方為乙方支付的定金及后續(xù)購房款提供擔保，確保乙方權益得到保障。2.3乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。2.4若甲方未按照本合同約定的時間和金額交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的購房款支付完畢后，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2乙方應按照雙方約定的時間和金額分期支付購房款。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.4房屋交付時間及條件按照雙方約定的條款執(zhí)行。第四條乙方權益保障4.1甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。若因房屋產(chǎn)權問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應保證房屋的實際情況與合同描述相符。若存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實的，甲方應承擔相應的違約責任。4.3乙方有權要求甲方提供房屋的包括但不限于水電、燃氣、供暖等公共設施的運行情況及繳費情況。4.4乙方在購房過程中所支付的費用，包括但不限于中介費、律師費等，均由甲方承擔。第五條丙方責任5.1丙方應確保乙方支付的定金及后續(xù)購房款安全，如因丙方原因導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。5.2丙方在乙方要求下，有權對甲方進行調查，以確保甲方履行合同義務。5.3丙方應在乙方要求下，提供必要的法律支持，保障乙方的合法權益。第六條違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。6.2乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行擔保責任的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件2.房屋買賣合同草案3.擔保協(xié)議4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更加有力的保障，確保乙方在購房過程中