房地產(chǎn)策劃商業(yè)發(fā)展策劃合同樣本

房地產(chǎn)策劃商業(yè)發(fā)展策劃合同樣本合同編號：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)和運營權(quán)，乙方具備房地產(chǎn)策劃和商業(yè)發(fā)展的專業(yè)能力，為共同推進甲方房地產(chǎn)項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作原則1.1本合同的訂立、履行、終止、解除及解釋等，均遵循平等、自愿、誠實、信用原則。1.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。1.3本合同的訂立、履行、終止、解除及解釋等，不得違反法律、法規(guī)和社會公共利益。第二條合作內(nèi)容（1）對甲方房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，分析項目所處的市場環(huán)境、競爭對手、目標客戶等；（2）根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方制定合適的商業(yè)發(fā)展策略，包括產(chǎn)品定位、業(yè)態(tài)組合、品牌引進等；（3）為甲方提供策劃方案，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等；（4）協(xié)助甲方進行項目推廣，提高項目知名度和影響力；（5）提供項目運營管理建議，協(xié)助甲方提升項目運營效益。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供服務(wù)成果，并保證服務(wù)成果的質(zhì)量。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費用及支付4.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費用。4.3乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。4.4甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費用總額的____%。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除、終止之日起____年。5.3違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的____倍。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件7.乙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件8.合同履行所需的相關(guān)證明材料9.甲方項目批準文件復(fù)印件10.甲方項目規(guī)劃許可證復(fù)印件11.乙方策劃方案樣本12.乙方項目推廣方案樣本13.乙方項目運營管理建議方案樣本14.合同約定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未履行合作原則的，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。7.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項目開發(fā)和運營權(quán)的當事人。2.乙方：指具備房地產(chǎn)策劃和商業(yè)發(fā)展專業(yè)能力的當事人。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。7.合同終止：指合同約定的合作期限屆滿，合同效力消滅的行為。8.合同解除和終止：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)；甲方仍未支付的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正；乙方仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔違約金責任，并賠償因此造成對方損失的金額。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同簽訂地不符：雙方可協(xié)商確定合同簽訂地，或向法院提起訴訟要求確定合同簽訂地。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)策劃公司合作，提升項目市場競爭力。2.房地產(chǎn)開