北京市寫(xiě)字樓裝修合同樣本

北京市寫(xiě)字樓裝修合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有位于北京市的寫(xiě)字樓物業(yè)，并需對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修；乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修施工能力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修內(nèi)容1.1裝修范圍：北京市寫(xiě)字樓的__________（具體部位，如：大廳、辦公室、會(huì)議室等）1.2裝修風(fēng)格：__________（簡(jiǎn)約、現(xiàn)代、傳統(tǒng)等）1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________（豪華、高檔、中檔、經(jīng)濟(jì)等）1.4裝修工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方收到預(yù)付款后開(kāi)始進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.3裝修過(guò)程中，如甲方需增減裝修項(xiàng)目或改變裝修標(biāo)準(zhǔn)，需與乙方協(xié)商一致，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行增減。2.4乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。第三條裝修設(shè)計(jì)3.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案后__________日內(nèi)審批完畢，并通知乙方是否需要修改。3.3乙方根據(jù)甲方的審批意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改，直至甲方滿(mǎn)意。第四條裝修施工4.1乙方按照經(jīng)甲方審批的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證裝修施工的質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決裝修施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2乙方承諾裝修工程所用材料均為合格產(chǎn)品，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條驗(yàn)收與交付6.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。6.3乙方在收到全部款項(xiàng)后，向甲方交付裝修后的寫(xiě)字樓。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕交付裝修后的寫(xiě)字樓。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.付款憑證6.工程變更記錄7.質(zhì)量保證承諾書(shū)8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，或裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。4.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故，視為違約。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案所收取的費(fèi)用。2.裝修材料費(fèi)：指乙方購(gòu)買(mǎi)裝修材料所需的費(fèi)用。3.施工費(fèi)：指乙方進(jìn)行裝修施工所需的費(fèi)用。4.管理費(fèi)：指乙方為保證裝修工程順利進(jìn)行所發(fā)生的管理成本。5.稅金：指根據(jù)國(guó)家稅收政策，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方付款遲延：乙方可以催告甲方及時(shí)付款，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)拒絕交付裝修后的寫(xiě)字樓。2.乙方施工進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加施工人數(shù)或延長(zhǎng)施工時(shí)間，確保工期按時(shí)完成。3.裝修工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立