時(shí)尚飾品店租賃合同模板

時(shí)尚飾品店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的時(shí)尚飾品店，該店鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，如有損壞，甲方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要部分或全部解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（出租方）房產(chǎn)證復(fù)印件3.店鋪平面圖4.租賃合同專用章5.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）6.押金收條7.房屋交接單8.維修清單9.雙方簽署的合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金認(rèn)定：逾期超過(guò)雙方約定的租金支付期限，視為甲方違約。2.乙方未按約定提供租賃物認(rèn)定：乙方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量或其他標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。3.提前解除合同認(rèn)定：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除合同，均視為違約。4.未按約定用途使用租賃物認(rèn)定：甲方未按合同約定的用途使用租賃物，視為甲方違約。5.損壞租賃物認(rèn)定：甲方在使用過(guò)程中，因主觀原因?qū)е伦赓U物損壞，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指本合同中租賃時(shí)尚飾品店的甲方。2.出租方：指本合同中提供時(shí)尚飾品店供甲方租賃的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方時(shí)尚飾品店的時(shí)間期限。4.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.押金：指甲方為保證履行本合同約定而向乙方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，督促甲方盡快支付租金；逾期超過(guò)__________日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供租賃物解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致提前解除合同的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)；未經(jīng)雙方協(xié)商一致提前解除合同的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.未按約定用途使用租賃物解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違約行為，并要求甲方恢復(fù)租賃物原狀；逾期未恢復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。5.損壞租賃物解決辦法：甲方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方未通知乙方或拒絕維修的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。五