家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商業(yè)計(jì)劃書

家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第3頁家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第1頁XXXX公司家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司高級(jí)工程師：高建目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目概要 11.1.1項(xiàng)目名稱 11.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 11.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 11.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 11.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 11.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模 11.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 21.1.8項(xiàng)目資金來源 21.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限 31.2項(xiàng)目承建單位介紹 31.3編制依據(jù) 31.4編制原則 41.5研究范圍 41.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 4第二章項(xiàng)目背景及必要性分析 62.1項(xiàng)目提出背景 62.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 72.2.1促進(jìn)項(xiàng)目地威縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的需要 72.2.2順應(yīng)我國家具行業(yè)快速發(fā)展的需要 82.2.3增強(qiáng)區(qū)域家具、家具板材產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)及行業(yè)競爭力水平的需要 92.2.4加速當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)集群升級(jí)的需要 92.2.5增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 102.2.6帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要 102.3項(xiàng)目可行性分析 102.3.1政策可行性 102.3.2管理可行性 132.3.3財(cái)務(wù)可行性 132.4結(jié)論分析 14第三章行業(yè)市場分析 153.1我國木材加工業(yè)市場分析 153.1.1我國木材加工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 153.1.2我國木材加工業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢及經(jīng)營模式 153.1.3我國木材加工業(yè)市場需求預(yù)測 173.2我國木材加工行業(yè)發(fā)展趨勢分析 173.3我國家具行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 183.4我國家具行業(yè)發(fā)展前景分析 193.5市場小結(jié) 21第四章項(xiàng)目建設(shè)條件 224.1項(xiàng)目地理位置選擇 224.2區(qū)域投資環(huán)境 224.2.1區(qū)域地理位置 224.2.2區(qū)域地形地貌條件 234.2.3區(qū)域氣候條件 234.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件 234.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 24第五章總體規(guī)劃方案 265.1設(shè)計(jì)原則 265.2項(xiàng)目總平面布置原則 265.3項(xiàng)目功能區(qū)劃 275.4土建工程方案 285.4.1方案指導(dǎo)原則 285.4.2主要建筑工程 295.5工程管線布置方案 295.5.1給排水 295.5.2供電 31第六章節(jié)約能源方案 326.1節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 326.2主要節(jié)能措施 326.3具體節(jié)能方案 336.4建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析 346.4.1能源消耗種類 346.4.2能源消耗數(shù)量分析 346.5結(jié)論 34第七章環(huán)境保護(hù)與消防措施 357.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則 357.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) 357.1.2設(shè)計(jì)原則 357.2建設(shè)地環(huán)境條件 357.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 367.4環(huán)境保護(hù)措施方案 377.5綠化方案 387.6消防措施 387.6.1設(shè)計(jì)依據(jù) 387.6.2防范措施 397.6.3消防管理 407.6.4消防措施的預(yù)期效果 40第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生 418.1編制依據(jù) 418.2概況 418.3勞動(dòng)安全 418.3.1工程消防 418.3.2防火防爆設(shè)計(jì) 428.3.3電力 428.3.4防靜電防雷措施 428.4勞動(dòng)衛(wèi)生 438.4.1防暑降溫 438.4.2衛(wèi)生設(shè)施 438.4.3照明 43第九章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 449.1組織機(jī)構(gòu) 449.2勞動(dòng)定員 449.3福利待遇 45第十章項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 4610.1建設(shè)工期的規(guī)劃 4610.2建設(shè)工期 4610.3實(shí)施進(jìn)度安排 46第十一章投資估算與資金籌措 4811.1投資估算依據(jù) 4811.2建設(shè)投資估算 4811.3流動(dòng)資金估算 4911.4資金籌措 4911.5項(xiàng)目投資總額 4911.6資金使用和管理 52第十二章財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價(jià) 5312.1總成本費(fèi)用估算 5312.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 5312.1.2產(chǎn)品成本 5412.1.3平均產(chǎn)品利潤 5512.2財(cái)務(wù)評價(jià) 5512.2.1項(xiàng)目投資回收期 5512.2.2項(xiàng)目投資利潤率 5612.2.3不確定性分析 5612.3經(jīng)濟(jì)效益評價(jià) 56第十三章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 5813.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素 5813.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn) 5813.1.2工程風(fēng)險(xiǎn) 5813.1.3市場風(fēng)險(xiǎn) 5813.1.4資金管理風(fēng)險(xiǎn) 5813.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 5913.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 5913.2.2工程風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 5913.2.3市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 5913.2.4資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 59第十四章招標(biāo)方案 6114.1招標(biāo)管理 6114.2招標(biāo)依據(jù) 6114.3招標(biāo)范圍 6114.4招標(biāo)方式 6214.5招標(biāo)程序 6214.6評標(biāo)程序 6314.7發(fā)放中標(biāo)通知書 6314.8招投標(biāo)書面情況報(bào)告?zhèn)浒?6314.9合同備案 63第十五章結(jié)論與建議 6415.1結(jié)論 6415.2建議 64附表 65附表1銷售收入預(yù)測表 65附表2總成本費(fèi)用估算表 67附表3外購原材料費(fèi)用表 68附表4外購燃料及動(dòng)力費(fèi)表 69附表5工資及福利表 70附表6利潤與利潤分配表 71附表7固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用表 72附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 73附表9流動(dòng)資金估算表 74附表10資產(chǎn)負(fù)債表 75附表11資本金現(xiàn)金流量表 76附表12財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 77附表13項(xiàng)目投資現(xiàn)金量表 79附表14借款償還計(jì)劃表 81家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第82頁第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位XXXX公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地址位于XXXXX1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人XXXX1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目的總投資為16000.00萬元，其中，建設(shè)投資為15553.00萬元（土建工程為13710.00萬元，設(shè)備及安裝投資1200.00萬元，土地費(fèi)用為320.40萬元，其他費(fèi)用為169.10萬元，預(yù)備費(fèi)153.50萬元），建設(shè)期利息為147.00萬元，鋪底流動(dòng)資金為300.00萬元。項(xiàng)目建成后實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為5626.37萬元，年均利潤總額3492.10萬元，年均凈利潤為2619.08萬元，年上繳增值稅為299.50萬元，年上繳稅金及附加為32.95萬元，年上繳所得稅873.03萬元；項(xiàng)目投資利潤率為21.83%，投資利稅率23.90%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率14.96%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為7.72年。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占地面積600畝，總建筑面積157500.00萬平方米；項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容如下：主要建設(shè)內(nèi)容一覽表工程類別工程名稱建筑工程量（m2）主體建設(shè)工程河北家具生產(chǎn)基地60000.00家具展示展銷交易中心30000.00倉儲(chǔ)物流中心20000.00家具主料交易配送中心15000.00家具輔料交易配送中心15000.00輔助配套工程產(chǎn)品研發(fā)中心4000.00電子商務(wù)中心3000.00商務(wù)酒店2000.00商務(wù)辦公中心2000.00企業(yè)公館2000.00公寓區(qū)3000.00商業(yè)服務(wù)區(qū)1500.00合計(jì)157500.00公共工程停車場8000.00道路硬化工程65000.00綠化景觀工程80000.001.1.8項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目總投資資金16000.00萬元人民幣，資金來源為項(xiàng)目企業(yè)自籌資金13000.00萬元，申請銀行貸款3000.00萬元。1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)分三期進(jìn)行：第一期：2018年1月—2018年12月；第二期：2019年1月—2019年12月；第三期：2020年1月—2020年12月；建設(shè)工期共計(jì)36個(gè)月。1.2項(xiàng)目承建單位介紹1.3編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》；《河北省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《中國家具行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》；《輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》；《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)貿(mào)易的若干意見》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；《可行性研究編制手冊》；《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》；項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4編制原則（1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件均納入到設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，采用國內(nèi)最先進(jìn)的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進(jìn)的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。（3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護(hù)，設(shè)計(jì)中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報(bào)告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評價(jià)；對項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1總占地面積畝600.002總建筑面積平方米157500.003總投資資金，其中：萬元16000.003.1建筑工程萬元13710.003.2設(shè)備及安裝費(fèi)用萬元1200.003.3土地費(fèi)用萬元320.403.4其他費(fèi)用萬元169.103.5預(yù)備費(fèi)用萬元153.503.6建設(shè)期利息萬元147.003.7鋪底流動(dòng)資金萬元300.00二主要數(shù)據(jù)1計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入萬元5626.372年平均利潤總額萬元3492.103年均凈利潤萬元2619.084年銷售稅金及附加萬元32.955年均增值稅萬元299.506年均所得稅萬元873.037項(xiàng)目定員人808建設(shè)期年3三主要評價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤率%21.83%2項(xiàng)目投資利稅率%23.90%3稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%14.96%4稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%19.85%5稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元7,066.956稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元12,466.727投資回收期(稅后)含建設(shè)期年7.728投資回收期(稅前)含建設(shè)期年6.559盈虧平衡點(diǎn)%40.54%第11頁第二章項(xiàng)目背景及必要性分析2.1項(xiàng)目提出背景家具是人類生活必不可少的物品之一，與人們的生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂等活動(dòng)密切相關(guān)。家具既是物質(zhì)產(chǎn)品，符合人們的生活需要，具有實(shí)用功能；又是藝術(shù)創(chuàng)作，符合人們的審美情趣，具有藝術(shù)功能。家具的特殊屬性和特點(diǎn)使得家具在經(jīng)濟(jì)社會(huì)中占有重要地位。隨著時(shí)代的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民物質(zhì)生活水平的提高，消費(fèi)能力的增強(qiáng)，家具產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的重要產(chǎn)業(yè)之一。伴隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，全球家具產(chǎn)業(yè)也迅速發(fā)展。盡管2008年的全球金融危機(jī)對全球家具生產(chǎn)和貿(mào)易造成一定的沖擊，但隨著全球經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇，發(fā)達(dá)國家的消費(fèi)能力逐步恢復(fù)并增長，同時(shí)，新興國家和地區(qū)的消費(fèi)能力逐步增強(qiáng)，全球家具貿(mào)易金額呈現(xiàn)增長趨勢。2012年，全球家具貿(mào)易金額基本恢復(fù)到金融危機(jī)之前的水平，2014年，全球家具貿(mào)易金額達(dá)到1,340億美元；2015年全球家具貿(mào)易總額增至1,410億美元，2016年沿襲增長趨勢，達(dá)到1,490億美元。中國家具行業(yè)自改革開放以來得到迅速發(fā)展，特別是近十多年來的迅速增長，使中國家具生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品質(zhì)量有了較大提高。目前，中國已成為世界家具制造第一大國。從2006年起，中國成為全球最大的家具出口國，多年來保持出口第一的位置。伴隨著收入的增長，我國家具行業(yè)的利潤實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)步的增長，2016年我國家具制造業(yè)利潤總額已經(jīng)超過500億元，超過2009年的四倍，行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長。改革開放以來，我國人民生活水平大幅度提高，家具消費(fèi)已完成了由必需性、實(shí)用性、適用性的轉(zhuǎn)變。進(jìn)入新世紀(jì)后，特別是成為WTO成員國以后，人們在家具消費(fèi)觀念上將會(huì)有一個(gè)全新的轉(zhuǎn)變與突破，由以往的功能性的追求發(fā)展為個(gè)性化、時(shí)尚化的享受與欣賞。家具已不僅僅是純粹的使用工具，人們還賦予它追求時(shí)尚、張揚(yáng)個(gè)性、享受人生、欣賞世界的內(nèi)涵。未來的年輕人組合的新式家庭，不僅是家具消費(fèi)的主力軍，而且他們的觀念將改變市場的發(fā)展趨勢，向設(shè)計(jì)新奇、體現(xiàn)個(gè)性，或典雅、或俏麗，只要不入俗套，即使在堅(jiān)固、耐磨損方面打些折扣，也是不足惜的。求新、求變將是未來家具消費(fèi)的主流，因此家具的更新速度亦會(huì)逐步加快，更新周期由目前的數(shù)十年變?yōu)?年至5年。項(xiàng)目的啟動(dòng)將為加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)起到積極作用。加快園區(qū)建設(shè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。依托邢臺(tái)市豐富的板材資源，加大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)板材產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極做優(yōu)做強(qiáng)園區(qū)規(guī)劃，不斷提高園區(qū)承載能力，全力把板材家具產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成一流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)邢臺(tái)市板材家具產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。重點(diǎn)推進(jìn)高端板材企業(yè)由分散向集中、由周邊向園區(qū)集聚，重點(diǎn)向木地板、家具等終端產(chǎn)品、品牌產(chǎn)品轉(zhuǎn)型，向物流、營銷、設(shè)計(jì)、研發(fā)等環(huán)節(jié)攀升，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品向產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈高端轉(zhuǎn)化。

該項(xiàng)目也符合當(dāng)?shù)卣猩桃Y產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，享有得天獨(dú)厚的政策優(yōu)勢，這也為項(xiàng)目的順利的提出提供了便利，項(xiàng)目的提出恰合時(shí)宜且意義重大，將對于地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有積極的意義，該項(xiàng)目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目的實(shí)施將為項(xiàng)目方帶來較為可觀的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2.2.1促進(jìn)項(xiàng)目地威縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的需要為了加快威縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，大力推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，就必須通過大項(xiàng)目機(jī)遇來壯大工業(yè)規(guī)模、提高工業(yè)占經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值比重。這樣才能借機(jī)達(dá)到不斷優(yōu)化布局，提升產(chǎn)業(yè)綜合競爭力的目的。該項(xiàng)目建成后，必將帶動(dòng)威縣周邊木材加工、家具、交通運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)群的相互支撐，提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)裝備和生產(chǎn)水平，促進(jìn)形成協(xié)調(diào)發(fā)展的工業(yè)格局，推動(dòng)形成產(chǎn)業(yè)集群和循環(huán)經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，將推進(jìn)威縣區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的集聚效應(yīng)，進(jìn)一步拉動(dòng)生產(chǎn)要素在區(qū)域間自由流動(dòng)和優(yōu)化配置，形成分工合理、主業(yè)突出、比較優(yōu)勢得以發(fā)揮的區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。為威縣家具板材生產(chǎn)在發(fā)展中提高、在提高中發(fā)展作出表率，這為本項(xiàng)目的上馬提供了良好的落地環(huán)境。2.2.2順應(yīng)我國家具行業(yè)快速發(fā)展的需要我國家具行業(yè)自20世紀(jì)80年代開始復(fù)蘇，短短30幾年，便完成了工業(yè)化進(jìn)程，從手工作坊進(jìn)入工業(yè)化生產(chǎn)?，F(xiàn)在，中國已成為家具制造大國和出口大國，發(fā)展之快令人歡欣鼓舞。目前，我國家具行業(yè)已經(jīng)逐漸步入正軌，國際知名家具品牌對中國市場的開拓力度也越來越大，國內(nèi)市場的爭奪趨向激烈。如今，設(shè)計(jì)研發(fā)、品牌、營銷已經(jīng)成為驅(qū)動(dòng)家具企業(yè)核心競爭力的三駕馬車。在設(shè)計(jì)研發(fā)、品牌、營銷三大要素上實(shí)現(xiàn)差異化和專業(yè)化的企業(yè)將能夠迅速獲得競爭優(yōu)勢，提升市場地位。隨著我國國民收入的提高和消費(fèi)觀念的變化，人們對家具的偏好需求也在不斷變化。我國家具企業(yè)正在經(jīng)歷由制造本位向客戶本位的轉(zhuǎn)變，在這一過程中，能夠以市場為導(dǎo)向，準(zhǔn)確把握客戶需求的企業(yè)勢必將引領(lǐng)家具市場的消費(fèi)潮流。“十三五”時(shí)期，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，我國家具行業(yè)在國家相關(guān)政策的大力支持下，必將快速發(fā)展。因此，本次“家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目”正是順應(yīng)了我國家具行業(yè)快速發(fā)展的潮流，并將為其快速發(fā)展做出一定貢獻(xiàn)。2.2.3增強(qiáng)區(qū)域家具、家具板材產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)及行業(yè)競爭力水平的需要目前，我國已成為世界家具生產(chǎn)大國，為實(shí)現(xiàn)中國家具由大到強(qiáng)的轉(zhuǎn)變，家具行業(yè)已經(jīng)開始了轉(zhuǎn)型升級(jí)。在國家有關(guān)部門的支持下，全國家具標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)工作已經(jīng)進(jìn)展順利，相關(guān)部門在制定經(jīng)費(fèi)和貫徹執(zhí)行，使得家具產(chǎn)品在質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面都有了很大提高。我國家具行業(yè)也已經(jīng)從依靠低成本的競爭優(yōu)勢向提高產(chǎn)品科技含量和附加值轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)集群和重點(diǎn)企業(yè)為代表的不斷改進(jìn)創(chuàng)新促進(jìn)了家具行業(yè)整體水平的提高。威縣交通便利、環(huán)境優(yōu)越，106國道、大廣高速、武館公路縱貫?zāi)媳?，青銀高速、邢臨高速、邢清公路、邢臨公路、楊官公路橫穿東西，是河北省交通樞紐縣，暢通了威縣開放的大門。短短兩三載、彈指一揮間，威縣大手筆、高站位規(guī)劃建成了一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、兩個(gè)市級(jí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，打造了“中國承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移投資環(huán)境十佳縣”、“中國綠色名縣”等名片。優(yōu)越的地理位置可以便利地享用各種信息流、物資流，利好的發(fā)展政策，加速促進(jìn)威縣人口遞增，同時(shí)拉動(dòng)威縣板材家具板材產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)以資源為依托，培植許多大龍頭企業(yè)和大規(guī)模家具及家具板材加工群體。規(guī)模效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)鏈的形成顯著降低本地板材家具產(chǎn)業(yè)在信息、技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)和交易等方面的成本，使本地的家具產(chǎn)業(yè)具有極強(qiáng)的競爭力。2.2.4加速當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)集群升級(jí)的需要近年來，受土地成本、能源成本、勞動(dòng)力成本快速上升和生態(tài)環(huán)境約束，資源密集型產(chǎn)業(yè)和勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展受到制約，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)壓力增加，在威縣建設(shè)家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展板材家具產(chǎn)業(yè)集群，不僅可以承接京津冀地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，而且也可以解決當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力本地就業(yè)的問題，同時(shí)還可以強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)協(xié)作，這對于經(jīng)濟(jì)與民生等多個(gè)層面都是有益的。隨著大量家具生產(chǎn)企業(yè)落戶，將加快區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈條完善和產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)，實(shí)現(xiàn)板材家具產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展和建設(shè)區(qū)域板材家具制造中心、家具材料采購中心的目標(biāo)。帶動(dòng)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)城市消費(fèi)力。2.2.5增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項(xiàng)目除少數(shù)管理人員由項(xiàng)目公司解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，園區(qū)項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)4萬人就業(yè)，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和諧發(fā)展；此外，本項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)當(dāng)?shù)啬静?、家具、物流、建材、商貿(mào)流通等行業(yè)的快速發(fā)展，項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，可為當(dāng)?shù)刎暙I(xiàn)強(qiáng)大的稅收財(cái)政支持，每年將吸引大量客源，能相應(yīng)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟煌?、餐飲等行業(yè)的經(jīng)濟(jì)增長。為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對于搞活國民經(jīng)濟(jì)、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。2.2.6帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要本項(xiàng)目正式運(yùn)營后，年均銷售收入可達(dá)5626.37萬元，年均利潤總額為3492.10萬元，年可上繳所得稅873.03萬元，年可上繳增值稅299.50萬元，年可上繳城建費(fèi)及附加32.95萬元。項(xiàng)目的實(shí)施每年可為當(dāng)?shù)卦黾?205.48萬元稅金，可有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。2.3項(xiàng)目可行性分析2.3.1政策可行性根據(jù)《中國家具行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃明確了家具行業(yè)在繁榮市場、增加出口、擴(kuò)大就業(yè)方面發(fā)揮的重要作用，在促進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、提升生活質(zhì)量以及充分發(fā)揮消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)方面具有的很大作用，家具業(yè)同時(shí)又是具有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要行業(yè)。未來5年，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式更加迫切，家具行業(yè)進(jìn)入只有調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)才能促進(jìn)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，在新的歷史條件下，必須積極努力進(jìn)行家具行業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變?！笆濉逼陂g，國家制定和實(shí)施的各項(xiàng)宏觀政策和頂層規(guī)劃將打造活力十足的經(jīng)濟(jì)布局與對外開放局面，為各行各業(yè)營造更好的發(fā)展環(huán)境，創(chuàng)造更多的發(fā)展機(jī)遇?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”、“雙創(chuàng)”、“中國制造2025”等戰(zhàn)略將催生中國工業(yè)的深刻變革。中國將全面整合社會(huì)力量，向著世界制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)制造業(yè)將迎來變革機(jī)遇，在結(jié)構(gòu)優(yōu)化、技術(shù)創(chuàng)新、質(zhì)量提升等方面將有望實(shí)現(xiàn)跨越性進(jìn)展?！耙粠б宦贰?、“長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)”、“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“振興東北老工業(yè)基地”等戰(zhàn)略將進(jìn)一步優(yōu)化國家經(jīng)濟(jì)格局，帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)與整體經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。相關(guān)地方政府將推出密集的扶持政策，促進(jìn)我國各板塊之間的合縱連橫，形成全新的增長極和城市群，帶來全新的經(jīng)濟(jì)增長潛力和產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇?！靶滦统擎?zhèn)化建設(shè)”規(guī)劃等戰(zhàn)略則將進(jìn)一步擴(kuò)大城鎮(zhèn)消費(fèi)群體、優(yōu)化消費(fèi)結(jié)構(gòu)、釋放消費(fèi)潛力，發(fā)揮我國的人口紅利和人才紅利，帶來城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和住宅建設(shè)等巨大投資需求，帶來持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力和新一輪的消費(fèi)增長。二孩政策的全面開放將在一定時(shí)期內(nèi)促進(jìn)兒童家具的發(fā)展，并在長遠(yuǎn)的未來為家具行業(yè)提供持續(xù)的市場需求和發(fā)展動(dòng)力。新形勢下我國家具行業(yè)結(jié)束了高速發(fā)展的階段，進(jìn)入中高速發(fā)展的階段?；鶖?shù)大、增量大、增速放緩將成為行業(yè)常態(tài)。企業(yè)的優(yōu)勝劣汰將進(jìn)一步加劇，行業(yè)的“馬太效應(yīng)”將更加突顯，行業(yè)整體水平和集中度將有所提升，質(zhì)量高于數(shù)量、創(chuàng)造高于制造正逐步成為行業(yè)發(fā)展的共識(shí)。家具行業(yè)在國際貿(mào)易中依然保持著主導(dǎo)地位，中國家具的生產(chǎn)與出口占世界首位，但建立在低成本基礎(chǔ)上的競爭優(yōu)勢可能隨著國情的變化逐步削弱?，F(xiàn)階段家具出口貿(mào)易面臨新形勢和新壓力，鞏固傳統(tǒng)優(yōu)勢、加快培育競爭新優(yōu)勢將是中國家具貿(mào)易下一步的主要任務(wù)。國內(nèi)家具行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)日益完善，對廣大家具企業(yè)的生產(chǎn)、銷售和服務(wù)都提出了更高的要求，家具企業(yè)需要不斷提升技術(shù)、改善管理，提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力，持續(xù)培育核心競爭力。目前中國環(huán)境的承載能力已經(jīng)達(dá)到或接近上限，家具行業(yè)必須進(jìn)一步推行綠色環(huán)保的發(fā)展方式，降低行業(yè)能耗，提升制造效率。家具行業(yè)要逐步建立高效、清潔、低碳、循環(huán)的綠色制造體系，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的新需求?！笆濉逼陂g，家具行業(yè)要挖掘細(xì)分領(lǐng)域、深耕國內(nèi)市場。要充分消化和理解國家政策規(guī)劃，不斷調(diào)整行業(yè)發(fā)展方向，適應(yīng)人民群眾多樣化的消費(fèi)需求。要繼續(xù)擴(kuò)大消費(fèi)需求，釋放消費(fèi)潛力，保持家具類商品零售額年均8%～10%的增長。此外，在該《規(guī)劃》中還提出，家具行業(yè)以中小型企業(yè)為主，且多數(shù)是民營企業(yè)，資金缺乏、貸款困難、技術(shù)相對落后等問題制約著企業(yè)發(fā)展。應(yīng)出臺(tái)政策，不斷改善中小企業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境，建立中小企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測和調(diào)度機(jī)制，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，幫助企業(yè)開拓市場；設(shè)置家具行業(yè)金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)，加大融資擔(dān)保力度，幫助中小企業(yè)拓展融資渠道，以增強(qiáng)其存活能力及生產(chǎn)經(jīng)營的信心；建立家具技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，支持引導(dǎo)中小企業(yè)研發(fā)和技術(shù)改造，提升行業(yè)整體技術(shù)水平?！遁p工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》提出：家具工業(yè)。推動(dòng)家具工業(yè)向綠色、環(huán)保、健康、時(shí)尚方向發(fā)展。加強(qiáng)新型復(fù)合材料、強(qiáng)化水性涂料等研發(fā)，加快三維（3D）打印、逆向工程等新技術(shù)在家具設(shè)計(jì)和生產(chǎn)中應(yīng)用。重點(diǎn)發(fā)展傳統(tǒng)實(shí)木家具、高品質(zhì)板式家具、具有文化創(chuàng)意的竹藤休閑家具、環(huán)保健康兒童家具和具有特殊功能的老年人家具。促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、智能家居、電子商務(wù)等與家具生產(chǎn)銷售相結(jié)合，支持智能車間（工廠）建設(shè)，培育個(gè)性化定制新模式。推動(dòng)家具工業(yè)與建筑業(yè)融合發(fā)展，推進(jìn)全屋定制新型制造模式發(fā)展，促進(jìn)企業(yè)提供整體解決方案，提高用戶體驗(yàn)。引導(dǎo)中西部地區(qū)積極承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。在國家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、人才等資源將得到進(jìn)一步整合，從而為該項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項(xiàng)目屬于國家鼓勵(lì)支持發(fā)展項(xiàng)目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。2.3.2管理可行性項(xiàng)目公司為實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，公司堅(jiān)持“管理高效”的指導(dǎo)思想，不斷提升公司管理水平。本次項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。2.3.3財(cái)務(wù)可行性經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好；財(cái)務(wù)生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力；不確定性分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜合而言，本項(xiàng)目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)及下游行業(yè)發(fā)展都具有明顯的積極作用，社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理、財(cái)務(wù)可行。2.4結(jié)論分析鑒于以上必要性及可行性的預(yù)測分析得知，本項(xiàng)目的實(shí)施將面臨較為廣闊的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤的同時(shí)，也能更好地服務(wù)社會(huì)和增加政府財(cái)稅收入、提高勞動(dòng)就業(yè)率。該項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項(xiàng)目建設(shè)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。第三章行業(yè)市場分析3.1我國木材加工業(yè)市場分析3.1.1我國木材加工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀目前，木材加工行業(yè)業(yè)已成為立國內(nèi)發(fā)展速度較快且具有良好前景的制造產(chǎn)業(yè)之一，其增長速度大大超過整個(gè)制造業(yè)的平均水平。木材具有重量輕、強(qiáng)重比高、彈性好、耐沖擊紋理色調(diào)豐富美觀、加工容易等優(yōu)點(diǎn)，從古至今都被列為重要的原材料，木材工業(yè)由于能源消耗低、污染少、資源有再生性，在國民經(jīng)濟(jì)中占非常重要地位。中國人造板、家具及地板的出口量逐年增加，已經(jīng)成為了世界級(jí)的“木材加工基地”。近幾年，我國的木材加工行業(yè)在迅猛發(fā)展，尤其是制材業(yè)和家具業(yè)一直都在國際市場上占有重要的席位，但是由于機(jī)械設(shè)備的落后，造成了我國的木材產(chǎn)量很難達(dá)到發(fā)達(dá)國家的速度，有些設(shè)備甚至還停留在幾十年以前的水平，眾多零散的小廠雖然支撐著人造板、家具等產(chǎn)量還位居世界前列，但就數(shù)控化等先進(jìn)技術(shù)與發(fā)達(dá)國家相比還有不小的差距，因此造成了木工機(jī)械的總體規(guī)模不能夠有效的形成。3.1.2我國木材加工業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢及經(jīng)營模式木材加工技術(shù)的發(fā)展趨勢木材加工技術(shù)的發(fā)展離不開高科技，只有利用高新科技，才能合理、高效的開發(fā)木材資源，同時(shí)高新技術(shù)的高效與節(jié)能還有利于對環(huán)境的保護(hù)，因此，高新技術(shù)的利用對于木材加工技術(shù)來說是勢在必行且行之有效的發(fā)展趨勢。我國的木材加工技術(shù)也應(yīng)該加強(qiáng)對高新技術(shù)的研發(fā)與利用，抓住經(jīng)濟(jì)增長這一有利的機(jī)會(huì)，借鑒國外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮自身的優(yōu)勢，來逐步縮小與國外先進(jìn)技術(shù)的差距，培養(yǎng)并發(fā)掘具有專業(yè)水平的技術(shù)人員，研發(fā)適合我國國情的木材加工程序，并與相關(guān)企業(yè)緊密合作，同時(shí)引進(jìn)成熟的木工機(jī)械以及優(yōu)秀先進(jìn)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，讓成熟的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)取代傳統(tǒng)老化的技術(shù)手段，讓我國的木工機(jī)械逐步向高性能、優(yōu)質(zhì)量、精技術(shù)的方向發(fā)展，只有這樣才能讓我國的木材加工業(yè)在國際化的舞臺(tái)上嶄露頭角。我國木材加工行業(yè)的經(jīng)營模式我國木材加工行業(yè)一直以來都在市場上占用很大的份額，雖然在技術(shù)手段、機(jī)械化方面處于落后的局面，但是木材加工的規(guī)模之大保證了效益的穩(wěn)步提升，尤其是勞動(dòng)密集型經(jīng)營模式仍然被一些木材加工企業(yè)所沿用。但是，如果從長遠(yuǎn)的角度來考慮，只有大型化、科學(xué)化、節(jié)約化的木材加工思路與做法才是唯一可行的途徑。那些小型企業(yè)由于經(jīng)濟(jì)上的劣勢、規(guī)模上的單一都會(huì)造成競爭的不利，因此很容易會(huì)被市場經(jīng)濟(jì)所淘汰。由于民營和小型企業(yè)占據(jù)了我國木材加工行業(yè)的主體，這樣的發(fā)展模式制約了大規(guī)模的木材生產(chǎn)，阻礙了規(guī)模經(jīng)濟(jì)的形成，只有與廠家形成合作，共同探討經(jīng)營發(fā)展之路，逐漸發(fā)展出一批大型的龍頭企業(yè)，形成協(xié)會(huì)為主體的組織結(jié)構(gòu)，發(fā)揮集團(tuán)的優(yōu)勢，才是我國木材加工行業(yè)真正能夠躋身國際市場的必經(jīng)之路。根據(jù)國內(nèi)的木材加工行業(yè)整體形勢來分析，由于國營大中型木材企業(yè)已經(jīng)不再主導(dǎo)市場，民營企業(yè)如雨后春筍逐漸崛起，漸漸占據(jù)了整個(gè)的木材加工市場，由于這些企業(yè)的規(guī)模大多都不是很大，因此只能發(fā)揮這些企業(yè)的自身靈活的優(yōu)勢，與一些科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，縮短科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力和新產(chǎn)品開發(fā)的周期。企業(yè)優(yōu)化重組，是增大公司實(shí)力、增強(qiáng)企業(yè)在國際市場生命力的有效途徑。3.1.3我國木材加工業(yè)市場需求預(yù)測未來我國林產(chǎn)品市場需求潛力巨大。我國正處于工業(yè)化、城市化階段，日益增長的社會(huì)需求形成了國內(nèi)林產(chǎn)品市場的巨大空間，為農(nóng)村發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)提供了廣闊的市場。城鄉(xiāng)居民消費(fèi)層次和消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)，對林業(yè)的需求已呈現(xiàn)出明顯的多樣化趨勢，木材等可再生性原材料需求增長顯著，這些都為培育林業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)提供了動(dòng)力。3.2我國木材加工行業(yè)發(fā)展趨勢分析改革開放近四十年，也是中國木材迅猛發(fā)展的四十年，先進(jìn)的生產(chǎn)力獲得極大發(fā)展。中國木制品加工行業(yè)的發(fā)展取得了快速進(jìn)步，即使在原木和鋸材等很大程度上依賴進(jìn)口的品類上，中國在木業(yè)界也進(jìn)行了積極的探索，變進(jìn)口為出口，以得到其中的價(jià)值提升。中國依靠自己的森林資源，進(jìn)行木材的合理利用和綜合利用，木材生產(chǎn)基地與木制品加工產(chǎn)業(yè)體系逐漸形成，有關(guān)的科學(xué)研究也得到較大發(fā)展。木制品加工業(yè)已成為國際上各國發(fā)展較快、前景較好的制造產(chǎn)業(yè)之一，其增長速度大大超過整個(gè)制造業(yè)的平均水平，是制造業(yè)的重要支柱。木制品加工業(yè)主要包括木材及木制品業(yè)、家具業(yè)和造紙業(yè)，主要產(chǎn)品是鋸木、膠合板、LVL板、集成材、木質(zhì)板材、家具、木箱、木制構(gòu)件、瓦楞紙板、紙箱等。我國木材資源的供應(yīng)與國內(nèi)需求的快速增長不相適應(yīng)，未來，我國木制品加工業(yè)的原料還將依賴進(jìn)口。既然大環(huán)境無法改變，相關(guān)木材加工企業(yè)還是要在提升自身能力上多下工夫，借此機(jī)會(huì)尋求更好的原料替代品和生產(chǎn)工藝，迎戰(zhàn)木材原材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)。一方面應(yīng)充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，積極引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)價(jià)格談判，爭取一致對外價(jià)格口徑，盡量爭取較低價(jià)格簽訂訂單；另一方面拓寬原木進(jìn)口渠道，加大非洲、東南亞市場開發(fā)，防止原木過于集中某個(gè)市場而導(dǎo)致進(jìn)口受限。此外，企業(yè)應(yīng)注意減少對資源的過度依賴和消耗，推進(jìn)低碳和環(huán)保木材的深加工以及利用木制產(chǎn)品剩余物制造可燃燒的環(huán)保燃料等項(xiàng)目。延長產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)品的附加值才是資源型產(chǎn)品未來的發(fā)展趨勢，有利于突破木材加工的瓶頸。加強(qiáng)業(yè)內(nèi)整合，優(yōu)化資源形成合力。危機(jī)蔓延時(shí)，有危也有機(jī)。每逢經(jīng)濟(jì)低迷、結(jié)構(gòu)調(diào)整的特殊時(shí)期，大環(huán)境帶來了風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，也孕育著調(diào)整和機(jī)遇。據(jù)觀察，木材加工業(yè)整合主要有兩種方式：一是企業(yè)間的整合，通過合并重組或參股經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)抱團(tuán)經(jīng)營、群策群力、共享渠道;二是企業(yè)內(nèi)的整合，即完善企業(yè)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化品牌戰(zhàn)略、重視科技研發(fā)、誠信立足市場，在木皮、木枋生產(chǎn)流通領(lǐng)域形成一批公認(rèn)的著名品牌。??積極消化庫存，保持資金周轉(zhuǎn)通暢。經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，家具、裝修、木制品等多個(gè)行業(yè)需求萎靡，必然導(dǎo)致木皮、人造板等原材料銷售形勢趨于清淡。此時(shí)，經(jīng)銷商應(yīng)根據(jù)行情進(jìn)行調(diào)度，適當(dāng)減少采購，避免存貨積壓;通過去庫存，回籠資金，盤活資金，緩解經(jīng)營壓力，保持周轉(zhuǎn)通暢。據(jù)了解，部分家具連鎖店采用了庫存調(diào)節(jié)的銷售策略，既可以消化庫存，又能打開銷路，使整個(gè)銷售系統(tǒng)順暢運(yùn)行。3.3我國家具行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析我國家具行業(yè)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展，生產(chǎn)、銷售、技術(shù)水平、產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益都得到了全面提高。逐漸形成珠江三角洲、長江三角洲、環(huán)渤海、東北、西部五大家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，其中，珠江三角洲、長江三角洲、環(huán)渤海、東北四個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)家具出口生產(chǎn)企業(yè)和大型生產(chǎn)企業(yè)集中，是供應(yīng)我國市場和家具出口的主要地區(qū)，西部家具產(chǎn)業(yè)區(qū)主要面向國內(nèi)市場。目前，我國家具行業(yè)具有滿足內(nèi)需、內(nèi)資主導(dǎo)、貿(mào)易順差、就業(yè)支柱四個(gè)基本特征。近年來，我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，人民生活水平逐漸提高，家具制造行業(yè)得到較快發(fā)展，行業(yè)內(nèi)企業(yè)收入規(guī)模增長迅速：2000年我國規(guī)模以上家具制造企業(yè)收入為327.50億元，占GDP的比重為0.33%；至2014年已達(dá)到7,187.35億元，占當(dāng)年GDP比重為1.13%。2000年~2014年，我國規(guī)模以上家具制造業(yè)企業(yè)收入復(fù)合增長率為24.68%，增長速度較快。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年1~12月，家具制造業(yè)產(chǎn)銷率98.3%，較2014年同期提高0.5個(gè)百分點(diǎn)；12月當(dāng)月，家具制造業(yè)產(chǎn)銷率98.3%，與2014年同期基本持平。2016年1~2月，家具制造業(yè)產(chǎn)銷率98.5%，較2015年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，一方面中國經(jīng)濟(jì)增長放緩導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展速度放緩，另一方面，由于定制家具和互聯(lián)網(wǎng)電商的興起，也使得一些新興的家裝企業(yè)快速發(fā)展，迅速占領(lǐng)市場份額。家具行業(yè)經(jīng)過三十幾年的發(fā)展，家具產(chǎn)品種類越來越豐富，產(chǎn)品風(fēng)格越來越多樣化，產(chǎn)品競爭也進(jìn)入了品牌競爭時(shí)代。國內(nèi)家具消費(fèi)將呈現(xiàn)“兩極化”的發(fā)展趨勢，一極是高檔家具消費(fèi)方興未艾，另一極是平價(jià)家具產(chǎn)品的流行。家具企業(yè)將在清晰的市場定位基礎(chǔ)上，不斷滿足客戶品牌化、個(gè)性化、環(huán)保化的需求，并追求自身價(jià)值的最大化。3.4我國家具行業(yè)發(fā)展前景分析家具制造業(yè)是我國傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)，近30年我國家具業(yè)有了飛快的發(fā)展，我國規(guī)模較大家具企業(yè)主要集中在廣東、安徽、福建、四川、山東等地。已經(jīng)形成以珠三角、長三角、環(huán)渤海、西部和東北為主的五大家具制造業(yè)產(chǎn)區(qū)，這五大區(qū)域占我國家具行業(yè)總產(chǎn)值的份額分別為：50%、15%、10%、10%和5%。此外，消費(fèi)升級(jí)和二次更新的需求也將驅(qū)動(dòng)行業(yè)增長。一方面，隨著城鎮(zhèn)化率、居民可支配收入提升、消費(fèi)群體年輕化等，居民對于家具設(shè)計(jì)、環(huán)保等品質(zhì)以及個(gè)性化需求不斷提升，消費(fèi)升級(jí)將成為行業(yè)發(fā)展一大驅(qū)動(dòng)力量；另一方面，國內(nèi)家具更新周期約為十年，過去從2005-2014年房地產(chǎn)處于高速發(fā)展時(shí)期，受更新需求驅(qū)動(dòng)，未來十年仍能期待家具行業(yè)市場的較高成長。未來隨著我國城鎮(zhèn)化水平的不斷提高、國民消費(fèi)能力的提升、對生活品質(zhì)追求的提升、主要消費(fèi)群體消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變以及對健康環(huán)保的關(guān)注等，我國家具消費(fèi)水平有望進(jìn)一步提升。隨著環(huán)保政策、行業(yè)規(guī)范日益明晰，家具行業(yè)正從中低端向中高端全面轉(zhuǎn)型，一些企業(yè)通過多年積累，在上游資源、生產(chǎn)能力、銷售渠道等環(huán)節(jié)，都完成了一定的積淀，行業(yè)特征日益顯現(xiàn);從現(xiàn)狀來看，部分企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)成效顯著，特別是品牌家具企業(yè)，利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、現(xiàn)代科技改造生產(chǎn)和服務(wù)模式，行業(yè)增長勢頭穩(wěn)定。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2016年全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額332,316億元，同比增長10.4%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長9.6%。其中家具類2016年零售額為2,781億元，同比增長12.7%。城鎮(zhèn)化潛在市場空間大城鎮(zhèn)化進(jìn)程將推動(dòng)家具行業(yè)的發(fā)展，釋放出的“以小換大”、“以舊換新”、“以郊換城”等購房需求將為家具市場帶來增量。另一方面，當(dāng)行業(yè)發(fā)展逐漸步入成熟期，品牌家具企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)更為先進(jìn)、產(chǎn)品品類更為豐富、渠道建設(shè)與管理更為完善，更容易滿足消費(fèi)者對產(chǎn)品的需求?？梢灶A(yù)見，城鎮(zhèn)化將成為中國家具行業(yè)快速發(fā)展的重要推動(dòng)力，除一二線城市之外，三四線城市的需求也將大幅上升，將為品牌家具企業(yè)提供充足的發(fā)展空間。線上線下消費(fèi)模式轉(zhuǎn)變近年來，家具消費(fèi)需求發(fā)生了新變化，消費(fèi)者首先考慮的是物美，然后才考慮價(jià)廉。家具企業(yè)只有及時(shí)進(jìn)行科學(xué)調(diào)整，在幫助主流消費(fèi)人群提升家居生活品質(zhì)的同時(shí)，才能得到更多發(fā)展機(jī)會(huì)。伴隨著80、90后進(jìn)入適婚年齡，首次置家將使他們成為家具消費(fèi)市場主力消費(fèi)群體，以80、90后為核心的消費(fèi)需求的提升，讓消費(fèi)者的多元化和個(gè)性化成為市場主流，越來越多的消費(fèi)者開始喜歡個(gè)性化的產(chǎn)品，對于產(chǎn)品的關(guān)注已經(jīng)從質(zhì)量、環(huán)保等要素轉(zhuǎn)為喜歡個(gè)性化的產(chǎn)品。家具消費(fèi)主力的結(jié)構(gòu)變化和主力消費(fèi)群體消費(fèi)路徑的差異，使得家具行業(yè)的線上營銷和推廣將成為必然趨勢。消費(fèi)升級(jí)帶來新的需求隨著國民收入持續(xù)增加，消費(fèi)者對品牌和品質(zhì)的追求日益增高，消費(fèi)升級(jí)的時(shí)代已經(jīng)來臨。家具由最初的使用需求上升到了生活享受，消費(fèi)者越來越關(guān)注產(chǎn)品的美觀性、功能性和環(huán)保性。同時(shí)，對家具空間的個(gè)性化和整體的空間美學(xué)有更高的要求，這意味“生活方式時(shí)代”已經(jīng)到來。因此，家具品牌更注重為消費(fèi)者樹立生活方式的樣板，促使家具生產(chǎn)商逐步向服務(wù)商轉(zhuǎn)變。3.5市場小結(jié)綜上，我國家具行業(yè)發(fā)展前景較好，項(xiàng)目建設(shè)具有較強(qiáng)的市場可行性和經(jīng)濟(jì)收益。本次項(xiàng)目建成后將加強(qiáng)威縣板材家具產(chǎn)業(yè)的集群發(fā)展與規(guī)模效應(yīng)，還將引進(jìn)高新系統(tǒng)對入駐企業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)化管理服務(wù)，并提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及后期系統(tǒng)性的服務(wù)，以促進(jìn)威縣乃至河北板材家具產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。且項(xiàng)目品牌優(yōu)勢較強(qiáng)，面對市場潛力較大，實(shí)施優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景看好。第四章項(xiàng)目建設(shè)條件4.1項(xiàng)目地理位置選擇本項(xiàng)目建設(shè)地址位于河北省邢臺(tái)市威縣七級(jí)鎮(zhèn)七級(jí)建材工業(yè)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目區(qū)域地理位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域地理位置威縣隸屬于華北平原南部，屬冀南低平原區(qū)，河北省東南部，北緯36度52分至37度18分，東經(jīng)115度13分至115度14分之間。南北長48.2千米，東西寬32千米，總面積1012平方千米，位于邢臺(tái)地區(qū)東部的沖積平原上。東與清河縣接壤，西與廣宗縣交界，南與臨西、邱縣毗鄰，北與南宮市相連。4.2.2區(qū)域地形地貌條件威縣屬于古黃河、古漳河長期泛濫淤積而成的沖積平原區(qū)，地勢從西南向東北傾斜，海拔高度30至50米，西南部第什營鄉(xiāng)康洼村南為最高點(diǎn)，海拔43.8米，北部趙村鄉(xiāng)北辛莊海拔29.4米，為威縣最低處。威縣地勢平坦，土層深厚，墾殖歷史悠久，宜農(nóng)宜牧。微地貌中，黃河故道縱貫縣境而形成的緩崗坡地至今明顯，因地勢低平，徑流不暢，故而又形成局部洼地。城東老少河為漳河故道，河床遺跡未消，因積沙甚多，土質(zhì)沙化，沿岸呈現(xiàn)出沙丘起伏的微域變化。與廣宗縣交界的西沙河為洺河故道，岸邊既有古老沙丘，又有槽狀洼地?？v穿縣境中部的東風(fēng)渠兩側(cè)魚脊高地較為明顯。4.2.3區(qū)域氣候條件威縣處于暖溫帶大陸性半干旱季風(fēng)氣候，四季分明。威縣年平均氣溫13.4℃，最熱月份為7月，月平均氣溫27.0℃，最冷月份為1月，月平均氣溫-2.5℃，極端最高氣溫為41.6℃，極端最低氣溫為-21.4℃。年平均降水量為497.7毫米，年平均雷暴日數(shù)為19天。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件威縣地處晉冀魯豫四省交匯地帶，位于承東啟西、連接南北的“黃金十字路口”，北京、天津、石家莊、太原、鄭州、濟(jì)南等直轄市和省會(huì)城市，均在威縣4小時(shí)交通半徑之內(nèi)。威縣交通四通八達(dá)，大廣高速（廣州-大慶）、106國道(北京-廣州)縱穿南北，青銀高速（青島-銀川）、東呂高速（山東東營-山西呂梁）、340國道（山東東營-陜西子長）橫貫東西，京廣高鐵、京廣鐵路、京九鐵路、邯黃鐵路、京港澳高速四周環(huán)抱，構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，威縣距離石家莊、濟(jì)南機(jī)場各150公里，距離天津港350公里，距離黃驊港300公里，使威縣形成了10分鐘上高速公路、30分鐘乘高鐵、60分鐘坐飛機(jī)的交通格局，威縣到全國各地的距離大大縮短。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件2016年，經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持良好發(fā)展勢頭，預(yù)計(jì)生產(chǎn)總值增長10%，固定資產(chǎn)投資增長16%，規(guī)上工業(yè)增加值增長11.2%。全部財(cái)政收入增長17.7%，公共預(yù)算收入增長12.6%。第一產(chǎn)業(yè)按照“調(diào)結(jié)構(gòu)、育龍頭、促融合、增收入”總體思路，大力調(diào)整單一棉花種植結(jié)構(gòu)，高點(diǎn)啟動(dòng)實(shí)施“三帶三園”，即沿西沙河優(yōu)質(zhì)林果帶、沿106國道設(shè)施蔬菜帶、沿金沙河“南雞北牛”畜禽養(yǎng)殖帶，4.5萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、君樂寶乳業(yè)園區(qū)、宏博肉食加工園區(qū)，呈現(xiàn)“十里雞鳴、十里荷塘、百里菜廊、萬畝果香”秀美畫卷。農(nóng)業(yè)園區(qū)，成為河北省唯一國家級(jí)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，2015年又成為“國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)”、河北省唯一副處級(jí)農(nóng)業(yè)園區(qū)；林果帶，發(fā)展優(yōu)質(zhì)梨10萬畝，引進(jìn)中國最大果汁生產(chǎn)企業(yè)海升集團(tuán)、龍集梨種植和深加工等龍頭項(xiàng)目，成為“省級(jí)出口鮮梨質(zhì)量安全示范縣”；設(shè)施蔬菜帶，發(fā)展到5萬畝，涌現(xiàn)出威旺蔬菜、中沃杏鮑菇等龍頭；畜禽養(yǎng)殖帶，引進(jìn)投資10億元的宏博牧業(yè)、投資3.75億元的北京德青源蛋雞、投資3億元的中寶奶牛等龍頭；乳業(yè)園區(qū)，投資5億元的君樂寶第一牧場、投資6億元的第二牧場投入運(yùn)行，今年將建設(shè)第三牧場和奶業(yè)深加工項(xiàng)目；宏博肉食加工園區(qū)，總投資9億元，車間主體完工，設(shè)備已訂購，今年上半年投產(chǎn)。全縣流轉(zhuǎn)土地45萬畝，其中規(guī)模流轉(zhuǎn)30萬畝，培育省級(jí)龍頭4家，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營率達(dá)到62%。第二產(chǎn)業(yè)按照“建精品園區(qū)、育特色產(chǎn)業(yè)、促規(guī)模集群”總體思路，從無到有建成“一區(qū)四園（省級(jí)高新區(qū)和順義產(chǎn)業(yè)園、通用航空產(chǎn)業(yè)園、汽車配件產(chǎn)業(yè)園、新型建材產(chǎn)業(yè)園）”，省級(jí)高新區(qū)規(guī)劃面積31平方公里，20平方公里實(shí)現(xiàn)“十一通一平”，入駐企業(yè)219家，2015年被評為河北省A級(jí)園區(qū)，2016年成為省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，日前又成為河北省新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地?！笆濉逼陂g，堅(jiān)持全領(lǐng)域?qū)ν忾_放，累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目512個(gè)，其中億元以上107個(gè)，；實(shí)施省重點(diǎn)項(xiàng)目21個(gè)、市重點(diǎn)項(xiàng)目43個(gè)，個(gè)數(shù)居邢臺(tái)市第一。搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展機(jī)遇，與北京順義區(qū)共建“威縣·順義產(chǎn)業(yè)園”。立足基礎(chǔ)優(yōu)勢和政策方向，培育提升“3+2”產(chǎn)業(yè)體系，即電子信息、汽車及零部件、農(nóng)產(chǎn)品深加工三個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，通用航空、新材料兩個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，新增規(guī)上企業(yè)95家，新增個(gè)數(shù)邢臺(tái)市第一。第三產(chǎn)業(yè)圍繞打造“冀魯豫交匯地區(qū)商貿(mào)物流樞紐”，實(shí)施了冀南國際商貿(mào)港、紅星美凱龍、汽配市場建設(shè)，建成三好物流園、金水河物流園等龍頭，與北京健坤餐飲集團(tuán)合作正在創(chuàng)建“京津后廚房”。對外貿(mào)易實(shí)現(xiàn)突破，被商務(wù)部批準(zhǔn)為外貿(mào)進(jìn)出口縣級(jí)備案縣試點(diǎn)，外貿(mào)企業(yè)從近乎空白達(dá)到50家。電子商務(wù)發(fā)展迅速，引進(jìn)北京新農(nóng)寶、云農(nóng)場、阿里巴巴“農(nóng)村淘寶”、京東商城等龍頭，被評為“河北省電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村示范縣”。鄉(xiāng)村旅游強(qiáng)勢崛起，著眼打造華北平原地區(qū)鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)，聘請中國同濟(jì)大學(xué)制定全縣域旅游規(guī)劃，成功舉辦梨花節(jié)暨迷你馬拉松、多彩農(nóng)牧慢生活體驗(yàn)游、夢幻莊園燈火節(jié)等活動(dòng)，浙江紅博苑等8家旅游企業(yè)投資的旅游項(xiàng)目已經(jīng)開工建設(shè)。第五章總體規(guī)劃方案5.1設(shè)計(jì)原則1、科學(xué)性：為威縣板材家具產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供一個(gè)集約性的國際產(chǎn)業(yè)平臺(tái)園區(qū)。2、獨(dú)特性：創(chuàng)意策劃，是集產(chǎn)、學(xué)、研、銷售為一體，以集約化、規(guī)模化、國際化、生態(tài)化為發(fā)展目標(biāo)的家居產(chǎn)業(yè)基地，達(dá)到集約性研究和生產(chǎn)，使產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)濟(jì)效益最大化。3、整體規(guī)劃，是在河北省相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和邢臺(tái)市、威縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行，以“無污染”為建設(shè)宗旨，注重和諧發(fā)展，長久布局的規(guī)劃建設(shè)。4、標(biāo)志性：通過對“家具及家具板材產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目”的建設(shè)，提升威縣及邢臺(tái)市城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展品位，促進(jìn)威縣及邢臺(tái)市板材家具產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)帶的完善，促進(jìn)城市環(huán)境與生態(tài)平衡，促進(jìn)城市和諧、可持續(xù)發(fā)展，使其成為河北板材家具產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的新名片。5.2項(xiàng)目總平面布置原則園區(qū)平面布置充分利用現(xiàn)有條件，在滿足消防及交通運(yùn)輸?shù)臈l件下，對整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行分區(qū)布置。園區(qū)內(nèi)道路平整，布局合理，各項(xiàng)目生產(chǎn)基地的廠房整齊劃一。建筑物合理排列，空出一定的綠化面積。建筑物滿足采光和通風(fēng)要求，嚴(yán)格遵守防火、防爆、工業(yè)衛(wèi)生等安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，力爭建設(shè)一個(gè)符合環(huán)保、衛(wèi)生、安全防護(hù)要求的現(xiàn)代化、集團(tuán)化、品牌化的板材家具產(chǎn)業(yè)基地。項(xiàng)目總體規(guī)劃圖5.3項(xiàng)目功能區(qū)劃本項(xiàng)目分為五大功能區(qū)：（1)、河北家具生產(chǎn)基地園區(qū)將引進(jìn)河北地區(qū)優(yōu)秀的家具企業(yè)，以專業(yè)的人才、高效的團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)高端的理念，完善的配套服務(wù)形成西部家具企業(yè)聚集發(fā)展的載體。按照現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)理念，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)施，造就最大的河北品牌家具企業(yè)生產(chǎn)制造區(qū)。(2)、家具展示展銷交易中心園區(qū)將建成匯集國內(nèi)外以民用家具、\t"/item/%E6%88%90%E9%83%BD%E5%AE%B6%E5%85%B7%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD/_blank"辦公家具、\t"/item/%E6%88%90%E9%83%BD%E5%AE%B6%E5%85%B7%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD/_blank"酒店家具、\t"/item/%E6%88%90%E9%83%BD%E5%AE%B6%E5%85%B7%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD/_blank"兒童家具、校園家具、特殊用途家具等不同種類的家具產(chǎn)品進(jìn)行功能分區(qū)展示、展銷的大型家具賣場，建成一站式國際家具采購基地和永不落幕的國際家具博覽會(huì)。(3)、倉儲(chǔ)物流中心園區(qū)將搭建國際上最先進(jìn)的\t"/item/%E6%88%90%E9%83%BD%E5%AE%B6%E5%85%B7%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD/_blank"電子物流信息資源管理系統(tǒng)平臺(tái)，提升現(xiàn)代物流的信息流通、資源管理、儲(chǔ)運(yùn)結(jié)算、中轉(zhuǎn)配送等功能，引進(jìn)若干家國內(nèi)外最先進(jìn)的物流企業(yè)，來滿足園區(qū)內(nèi)家具生產(chǎn)企業(yè)和主輔材料市場商家的商品與物流的儲(chǔ)運(yùn)、中轉(zhuǎn)、配送需求。打造最具規(guī)模、專業(yè)性最強(qiáng)、功能最完善的專業(yè)物流儲(chǔ)運(yùn)區(qū)。(4)、家具主料交易配送中心園區(qū)將引進(jìn)家具生產(chǎn)的原材料——原木、\t"/item/%E6%88%90%E9%83%BD%E5%AE%B6%E5%85%B7%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD/_blank"板材、線材、鋼材、玻璃、特殊材料等經(jīng)銷商，滿足園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)所需的主材料供應(yīng)，同時(shí)逐步形成主料的就地加工增值。(5)、家具輔料交易配送中心園區(qū)將引進(jìn)家具生產(chǎn)的輔助材料——皮革、布面、填充材料、油漆涂料、粘合輔料、玻璃制品、飾品及裝飾材料、家具五金、加工機(jī)械、\t"/item/%E6%88%90%E9%83%BD%E5%AE%B6%E5%85%B7%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD/_blank"包裝材料等經(jīng)銷商。滿足園區(qū)內(nèi)家具生產(chǎn)企業(yè)所需的輔助材料供應(yīng)的同時(shí)，直銷華北，輻射華東及國內(nèi)市場。建設(shè)產(chǎn)品研發(fā)中心、電子商務(wù)中心；配套商務(wù)酒店、商務(wù)辦公、企業(yè)公館、配套公寓區(qū)、商業(yè)服務(wù)區(qū)等功能齊全的商業(yè)生活服務(wù)體系，全面形成園內(nèi)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化協(xié)作模式，實(shí)現(xiàn)園內(nèi)合作、園外共贏、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、引領(lǐng)區(qū)域木材家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展和行業(yè)品質(zhì)提升。5.4土建工程方案5.4.1方案指導(dǎo)原則在滿足生產(chǎn)需要的前提下，貫徹建筑物輕型化、公用工程社會(huì)化等原則，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量。項(xiàng)目的建設(shè)充分考慮了場地面積，要使園區(qū)建筑平面規(guī)整緊湊，注重實(shí)用性。在保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提下，盡量節(jié)省投資。5.4.2主要建筑工程項(xiàng)目占地面積600畝，總建筑面積157500.00萬平方米；項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容如下：主要建設(shè)內(nèi)容一覽表工程類別工程名稱建筑工程量（m2）主體建設(shè)工程河北家具生產(chǎn)基地60000.00家具展示展銷交易中心30000.00倉儲(chǔ)物流中心20000.00家具主料交易配送中心15000.00家具輔料交易配送中心15000.00輔助配套工程產(chǎn)品研發(fā)中心4000.00電子商務(wù)中心3000.00商務(wù)酒店2000.00商務(wù)辦公中心2000.00企業(yè)公館2000.00公寓區(qū)3000.00商業(yè)服務(wù)區(qū)1500.00合計(jì)157500.00公共工程停車場8000.00道路硬化工程65000.00綠化景觀工程80000.005.5工程管線布置方案5.5.1給排水一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范（2009年版）》GB50015-2003《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（2011年版）》GB50014一2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)金卜規(guī)范》GB50084-2001二、給水設(shè)計(jì)A、水源本項(xiàng)目工程水源為當(dāng)?shù)刈詠硭竟┧?。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠硭局苯庸┧?。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠硭竟┧?。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計(jì)室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至當(dāng)?shù)匚鬯芫W(wǎng)，雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)采用干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級(jí)別為5A。5.5.2供電一、電源、負(fù)荷本工程電源選用就近電網(wǎng)接入，經(jīng)變壓使用,本項(xiàng)目完成后，全部用電設(shè)備總安裝功率為800KW，因此需購置變壓器，安裝在變配電室。二、接地保護(hù)及防雷保護(hù)1、本工程采用綜合接地方式，接地主要有防雷接地，變電所工作接地，弱電接地，保護(hù)接地，共享基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝置，接地電阻不大于1歐姆，露出屋面的所有金屬管道及構(gòu)筑物均接入接地系統(tǒng)。2、電氣接地裝置與防雷接地裝置共享，低壓饋線距離超過50米時(shí)設(shè)重復(fù)接地裝置，接地電阻不大于10歐姆。3、所有正常時(shí)不帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與PE線可靠連接，末級(jí)配電箱插座設(shè)漏電開關(guān)保護(hù)。4、構(gòu)筑物均設(shè)防雷裝置，利用建筑物的柱、地梁、樁基等內(nèi)部的主筋作接地體，屋頂設(shè)避雷帶。第六章節(jié)約能源方案6.1節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)（一）、《中華人民共和國節(jié)約能源法》（二）、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號(hào)）（三）國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）（四）、《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》（五）、《商業(yè)建筑空調(diào)節(jié)能改造技術(shù)指南》（六）、《建筑節(jié)能技術(shù)指南》（七）《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》（八）《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》6.2主要節(jié)能措施改革開放30多年來，中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展駛?cè)肓丝燔嚨?，?shí)現(xiàn)了快速增長，小康社會(huì)建設(shè)取得了輝煌的成就。然而，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在某種程度上是以消耗能源做代價(jià)的，發(fā)展越快消耗的能源就越多。因而，在中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，能源狀況不斷地向我們發(fā)出警報(bào)。節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境已經(jīng)成為是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。在當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需保增長的新形勢下，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出要全面加強(qiáng)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和資源綜合利用工作，突出抓好節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工程建設(shè)。在國家出臺(tái)的擴(kuò)大內(nèi)需十項(xiàng)措施中，支持重點(diǎn)節(jié)能減排工程建設(shè)也列入其中。項(xiàng)目方將積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)發(fā)展和節(jié)能環(huán)保同步進(jìn)行，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相結(jié)合的發(fā)展道路。為此，本項(xiàng)目將采用以下節(jié)能措施：1.新建建筑全面嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。采用節(jié)能建材、節(jié)能設(shè)施，建設(shè)低能耗的綠色建筑。建筑的節(jié)能從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖審查及施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)管。選用先進(jìn)的技術(shù)工藝和設(shè)備，避免施工過程中對資源的浪費(fèi)。2.合理安排工程進(jìn)程，減少物流往返，從而減少潔凈面積，節(jié)省空氣凈化能耗。3.項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格遵循總體規(guī)劃，力求緊湊，提高項(xiàng)目用地的綜合利用效率。項(xiàng)目建設(shè)將充分考慮物流、人流、施工、經(jīng)營、維修等因素，合理規(guī)劃，節(jié)約土地資源。4.合理利用水資源。為了當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，保證各行業(yè)用水需求，必須節(jié)約用水，提高水資源的利用效率。利用循環(huán)水成為綠化，道路清洗用水的資源，從而有效提高水資源的利用效率。6.3具體節(jié)能方案1.電氣工程：根據(jù)設(shè)計(jì)要求的照明要求，選用節(jié)能燈具，同時(shí)在建筑使用說明書及節(jié)能標(biāo)識(shí)中標(biāo)示節(jié)能操作方法。2.給排水系統(tǒng)：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，同時(shí)在建筑使用說明書及節(jié)能標(biāo)識(shí)中標(biāo)示節(jié)能操作方法。3.通風(fēng)空調(diào)工程：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，不同的場所采用不同的通風(fēng)及制冷空調(diào)系統(tǒng)，同時(shí)在建筑使用說明書及節(jié)能標(biāo)識(shí)中標(biāo)示節(jié)能操作方法。4.能源利用：根據(jù)建筑所在地的各項(xiàng)風(fēng)能、太陽能和地?zé)崮艿瓤衫媚茉吹奶攸c(diǎn)，響應(yīng)國家節(jié)能要求，選用合適的節(jié)能設(shè)備，盡量采用自然能源系統(tǒng)，降低建筑使用成本。5.此外，項(xiàng)目單位還將從管理措施著手，制定相應(yīng)的節(jié)能管理制度，培養(yǎng)施工人員良好的節(jié)能意識(shí)，使節(jié)能變?yōu)槊總€(gè)員工的自覺行動(dòng)。加強(qiáng)施工中水、電、汽的計(jì)量管理，合理調(diào)度、分配各工序能耗。制定合理的用能消耗定額，并實(shí)行考核。6.4建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析6.4.1能源消耗種類1)、動(dòng)力主要?jiǎng)恿殡娏Α?)、其他能源項(xiàng)目使用其他能源為生活用水。6.4.2能源消耗數(shù)量分析1)、用電量：根據(jù)動(dòng)力及照明需求測算年用量為120.96萬度。2)、用水量：年用量3.5萬噸。6.5結(jié)論經(jīng)過分析比較，企業(yè)針對本項(xiàng)目的具體情況，制定了利用能源及節(jié)能技術(shù)措施，有效的降低了各類能源的消耗指標(biāo)，本項(xiàng)目可以達(dá)到節(jié)能型標(biāo)準(zhǔn)。第七章環(huán)境保護(hù)與消防措施7.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則7.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)環(huán)境保護(hù)堅(jiān)持“以預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則，各部門共同采取措施，對污染進(jìn)行聯(lián)合防治，以達(dá)到國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（87）國環(huán)字第002號(hào)文件《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)劃》《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978—96《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/501-2007《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》DB11/307—2014《國家大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297—1996《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》7.1.2設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)中盡可能選用無污染或污染少的先進(jìn)工藝及設(shè)備。嚴(yán)格遵照“三同時(shí)”原則，凡本項(xiàng)目中所涉及的可能產(chǎn)生污染物的工藝過程及設(shè)備，均采用相應(yīng)的措施進(jìn)行治理，使其達(dá)標(biāo)。7.2建設(shè)地環(huán)境條件項(xiàng)目擬建地點(diǎn)周圍大氣及土壤的環(huán)境現(xiàn)狀良好，有一定的環(huán)境容量。7.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響1.項(xiàng)目實(shí)施過程中環(huán)境空氣的影響揚(yáng)塵是施工期間影響環(huán)境空氣的主要污染物，來源于各種無組織排放源。其中場地清理、土方挖掘填埋和物料運(yùn)輸?shù)裙ば虍a(chǎn)塵量較大，而材料堆存、建筑機(jī)構(gòu)施工、設(shè)備安裝等工序產(chǎn)塵量較小或不揚(yáng)塵，而且揚(yáng)塵還受風(fēng)向、風(fēng)速、濕度等氣象條件影響。由于污染源多為間歇性源并且揚(yáng)塵點(diǎn)低，因此只會(huì)在近距離內(nèi)形成局部污染。施工期間產(chǎn)生的污染物未經(jīng)充分?jǐn)U散稀釋就進(jìn)入地面呼吸帶，將會(huì)給現(xiàn)場人員的施工、生活、健康安全帶來一定的影響。2.項(xiàng)目實(shí)施過程中水環(huán)境的影響施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水、施工隊(duì)伍的生活污水等。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌，主要污染物為SS；生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。沖洗廢水的排放特點(diǎn)是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工中往往用水量無節(jié)制、廢水排放量大，若不采取措施，將會(huì)在施工現(xiàn)場隨意流淌，對周圍水環(huán)境及景觀造成一定影響。3.項(xiàng)目實(shí)施過程施工噪聲的影響工程施工期間的噪聲主要來源于施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸，車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。施工時(shí)對周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲，其輻射范圍較廣，晝間最大距離近150米，夜間影響更為嚴(yán)重。4.項(xiàng)目施工渣土處理處置施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準(zhǔn)進(jìn)、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運(yùn)。7.4環(huán)境保護(hù)措施方案1.控制生態(tài)影響的初步方案為減少建筑物施工時(shí)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，擬定施工方案時(shí)工程建設(shè)單位為本工程的棄土制定處置計(jì)劃，應(yīng)按規(guī)定地點(diǎn)處理?xiàng)壨?，并不定期的檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。同時(shí)，應(yīng)考慮基礎(chǔ)開挖、道路施工及場地平整過程中的水土保持方案，并對臨時(shí)性松散表土作適當(dāng)壓實(shí)處理，在坡面>25°時(shí)要做護(hù)坡處理，永久性坡面種植草皮。施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時(shí)停止施工并及時(shí)與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施后才能繼續(xù)施工。為了減少工程揚(yáng)塵對周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴天和刮風(fēng)的情況下，應(yīng)在棄土表面上灑一些水，防止揚(yáng)塵。工程施工者應(yīng)該按照棄土處理計(jì)劃，及時(shí)運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)過程中不要超載，裝土車沿途不得灑落，車輛駛出工地前輪子上的泥土應(yīng)去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔。同時(shí)施工者應(yīng)對工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材灑落應(yīng)及時(shí)清掃。2.控制噪聲影響的初步方案為了減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，工程在居民點(diǎn)200米的區(qū)域內(nèi)，不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械，對必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機(jī)械采用降噪措施，同時(shí)也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量。由于項(xiàng)目施工區(qū)為工業(yè)區(qū)，周圍都是企業(yè)工廠，幾乎沒有居民居住，所以不會(huì)造成很大影響。3.控制生活垃圾污染的初步方案工程施工時(shí)，施工人員的食宿將安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)住宿地的排水和生活廢棄物，應(yīng)妥善處理，集中收集送至城市垃圾處理站一并處理。4.控制水污染的初步方案對于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。7.5綠化方案綠化不僅可以美化環(huán)境，還能凈化空氣、吸氣、隔間。根據(jù)園區(qū)選址、占地面積和裝置布置情況，在場界四周、道路兩旁、裝置四周的空地上選擇抗污染、凈化能力強(qiáng)的植物進(jìn)行綠化。在綠化中以種草為主，栽花、植樹為輔，并在場界種植高大的闊葉喬木、灌木隔離帶。7.6消防措施7.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)《消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50058-2014）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）《電器裝置設(shè)備布置設(shè)計(jì)規(guī)定》7.6.2防范措施本設(shè)計(jì)認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針以及國家和本行業(yè)的有關(guān)消防規(guī)定，在總圖布置、建筑結(jié)構(gòu)、消防供水以及火災(zāi)報(bào)警等消防設(shè)計(jì)中采取了一系列防范措施，以期消除隱患，防止和減少火災(zāi)的危害。1、總圖布置本工程各建、構(gòu)筑物之間的防火間距，以及本工程各建、構(gòu)筑物與園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建、構(gòu)筑物的防火間距均嚴(yán)格按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。園區(qū)廠房部分周圍調(diào)用有環(huán)行道路，并與園區(qū)道路網(wǎng)連接，車間周圍道路寬度為6m可確保消防車輛通行。建筑與結(jié)構(gòu)本工程各建、構(gòu)筑物的建筑耐火等級(jí)不低于二級(jí)。各主要建筑物、高低壓配電室等部位的門均向外開2、消防供水本工程車間周圍設(shè)消防管網(wǎng)及消火栓，消防用水取自園區(qū)生產(chǎn)消防給水管網(wǎng)。室外消火栓間距小于120m，按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為1次計(jì)算，消防給水共35L/s，其中室外消防給水量20L/s，室內(nèi)消防水量15L/s。3、消防供電火災(zāi)報(bào)警控制器供電電源按二級(jí)負(fù)荷考慮。電纜敷設(shè)完畢后，對所有電纜穿越孔洞用阻燃材料進(jìn)行封堵，以防火災(zāi)蔓延；對于電纜橋架，每隔一定距離設(shè)置一段阻燃橋架，同時(shí)在此段電纜上涂刷阻燃涂料；高溫區(qū)域使用耐高溫電纜且外涂防火涂料或纏繞防火包帶；室內(nèi)大型變壓器下設(shè)有事故油池。在上述場所及易發(fā)生火災(zāi)的場所配置適量的手提式或推車式可移動(dòng)滅火器。4、消防通訊在主控制室設(shè)置行政電話分機(jī)，兼做消防電話。5、照明各電氣室及操作室等重要作業(yè)場所為防止火災(zāi)發(fā)生，設(shè)有應(yīng)急照明。7.6.3消防管理1、項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)統(tǒng)一園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備及網(wǎng)點(diǎn)的布置；2、對消防設(shè)備、設(shè)施的配置，施工時(shí)應(yīng)請消防部門現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督；3、在項(xiàng)目人員編制上，安排一個(gè)專門消防部門協(xié)調(diào)園區(qū)消防工作；安排10人的兼職消防專業(yè)人員從事消防工作，由消防部門統(tǒng)一培訓(xùn)上崗；4、項(xiàng)目實(shí)施建成后，請消防部門定期到園區(qū)作消防知識(shí)講座、消防法規(guī)教育，提高強(qiáng)化園區(qū)企業(yè)的消防意識(shí)7.6.4消防措施的預(yù)期效果本設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，對運(yùn)營過程中可能發(fā)生的火災(zāi)危險(xiǎn)考慮了一系列防范和控制措施，在嚴(yán)格執(zhí)行操作堆積和各種規(guī)章制度的情況下，可以避免火災(zāi)事故的發(fā)生；一旦火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可以保證及時(shí)撲救，從而保障生產(chǎn)安全。第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生8.1編制依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評價(jià)管理辦法》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）。8.2概況公司認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)定，以保證生產(chǎn)安全和操作人員身體健康。本項(xiàng)目凡涉及勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的各個(gè)環(huán)節(jié)，如防火防爆、電氣安全、防靜電防雷措施、防機(jī)械傷害以及防暑降溫等方面將根據(jù)生產(chǎn)特性的具體情況均采取相應(yīng)的預(yù)防措施。此外，公司還將加強(qiáng)安全衛(wèi)生教育和相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的安全衛(wèi)生生產(chǎn)的意識(shí)。制定本企業(yè)操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核，依法搞好安全工作。8.3勞動(dòng)安全8.3.1工程消防項(xiàng)目的建設(shè)過程消防工作將本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，在工程建設(shè)中嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)，把好消防系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)計(jì)關(guān)，建立經(jīng)常性的消防檢查制度，會(huì)同消防管理部門對工程消防的設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并定期對現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育。8.3.2防火防爆設(shè)計(jì)本園區(qū)設(shè)置兩個(gè)直通園區(qū)外的消防及運(yùn)輸出入口，園區(qū)內(nèi)設(shè)置消防車通道，整個(gè)園區(qū)的布局，嚴(yán)格按照消防規(guī)定與規(guī)范的要求進(jìn)行。本工程的建筑物耐火籌備組均不低于二級(jí)，生產(chǎn)廠房的耐火等級(jí)達(dá)到一級(jí)。廠房內(nèi)按照國家頒布的消防規(guī)范的要求設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，并配備足夠的移動(dòng)滅火器材。8.3.3電力本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中，需要接入電力，支持設(shè)備的工作。所有插座回路均裝設(shè)漏電保護(hù)裝置；所有帶電設(shè)備正常不帶電的金屬部分均應(yīng)設(shè)可靠接地；不含變電所的建筑物在其電源進(jìn)線外令線應(yīng)進(jìn)行重復(fù)接地；戶外路燈燈桿就近打一根接地極；在建筑物內(nèi)應(yīng)將PE干線、接地極的接地干線、公用管道、建筑物金屬構(gòu)件等可導(dǎo)電體在進(jìn)入建筑處做總等電位連接。設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)部分均加防護(hù)罩。園區(qū)電源中心線進(jìn)戶重復(fù)接地，并采取防雷措施。消防電源獨(dú)立于其它供電線路并設(shè)兩路供電。8.3.4防靜電防雷措施建筑物均按第三類防雷建筑物設(shè)置防雷，避雷帶采用明敷，引下線及接地極分別利用柱內(nèi)及基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋，與電源中心線重復(fù)接地構(gòu)成聯(lián)合接地，接地電阻≦1Ω。特殊設(shè)備按規(guī)范要求設(shè)置防雷裝置及防靜電裝置。車間內(nèi)電氣設(shè)計(jì)采用TN—C—S接地系統(tǒng)，電源中心線進(jìn)戶處重復(fù)接地，在低壓線路引入點(diǎn)作等電位聯(lián)接。8.4勞動(dòng)衛(wèi)生8.4.1防暑降溫工人休息室、辦公室等到均設(shè)電扇或空調(diào)。8.4.2衛(wèi)生設(shè)施園區(qū)設(shè)有浴池，生產(chǎn)區(qū)還設(shè)有專人負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生。建立浴室，分設(shè)男、女職工更衣室，建立定期體檢制度或?qū)Ｓ孟丛∈摇@區(qū)設(shè)有足夠的衛(wèi)生間和休息室。8.4.3照明鑒于產(chǎn)品的特點(diǎn)，要求園區(qū)內(nèi)的照明情況符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，保護(hù)員工的視力。第九章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員9.1組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目按照現(xiàn)代企業(yè)制度設(shè)立企業(yè)，在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)行總經(jīng)理負(fù)制。公司的董事會(huì)負(fù)責(zé)公司的總體發(fā)展規(guī)劃，重大政策的制定及公司總經(jīng)理的聘任。總經(jīng)理為公司的最高行政負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常事宜及部門經(jīng)理的任用。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下：9.2勞動(dòng)定員項(xiàng)目建成后勞動(dòng)定員為80人，其中：管理人6人，技術(shù)人員8人，普通員工58人，后勤人員8人。管理人員由董事會(huì)指派或公開招聘，其余人員均向社會(huì)公開招聘，擇優(yōu)錄用。9.3福利待遇根據(jù)國務(wù)院“關(guān)于深化企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革的通知”，公司將按照國家有關(guān)規(guī)定，保障員工享有生活福利、勞動(dòng)保護(hù)和待業(yè)保險(xiǎn)待遇。按國家有關(guān)規(guī)定定期向社保局繳納各項(xiàng)統(tǒng)籌基金。同時(shí)，依照《勞動(dòng)法》的規(guī)定對安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)采取統(tǒng)一管理，分級(jí)負(fù)責(zé)，加強(qiáng)對職工勞動(dòng)保護(hù)知識(shí)的教育，按期發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，努力改善職工勞動(dòng)條件。第11頁第十章項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃10.1建設(shè)工期的規(guī)劃該項(xiàng)目立項(xiàng)后，應(yīng)立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備工作。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和設(shè)備采購廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)，發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。10.2建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)分三期進(jìn)行：第一期：2018年1月—2018年12月；第二期：2019年1月—2019年12月；第三期：2020年1月—2020年12月；建設(shè)工期共計(jì)36個(gè)月。10.3實(shí)施進(jìn)度安排各階段實(shí)施進(jìn)度安排如下：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表年份項(xiàng)目名稱2018年2019年2020年項(xiàng)目審批工程設(shè)計(jì)一期建筑工程施工配套建筑工程設(shè)備購置安裝道路及綠化工程人員培訓(xùn)、一期竣工★二期建筑工程施工配套建筑工程二期設(shè)備購置、安裝工程人員培訓(xùn)、二期竣工★三期建筑工程施工三期設(shè)備購置安裝三期設(shè)備調(diào)試人員培訓(xùn)、三期竣工★第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算依據(jù)本項(xiàng)目投資估算是根據(jù)可行性研究報(bào)告的編制方案和各專業(yè)提供的建設(shè)內(nèi)容而編制的。A、國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；B、建筑工程費(fèi)：參考威縣目前同類工程造價(jià)估算；C、設(shè)備購置費(fèi)：設(shè)備價(jià)格，參考廠家提供的目前市場價(jià)格估算；D、其它費(fèi)用，參考企業(yè)擬發(fā)生的投資內(nèi)容估算。11.2建設(shè)投資估算本項(xiàng)目建設(shè)投資15553.00萬元，其中建筑工程投資13710.00萬元，設(shè)備及安裝工程投資1200.00萬元。