物業(yè)招投標(biāo)政策解讀

物業(yè)招投標(biāo)政策解讀合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（受托方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的委托方，乙方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的受托方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)文件的接收、評(píng)審工作的協(xié)助、中標(biāo)結(jié)果的公示等。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供本次招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的概況、需求、標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合。（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)保證招投標(biāo)活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交工作成果。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。四、合同履行4.1雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量等要求履行合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.招標(biāo)公告3.投標(biāo)文件4.評(píng)審資料5.中標(biāo)結(jié)果公示6.合同履行證明文件7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料或泄露資料給第三方，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作或未保證招投標(biāo)活動(dòng)公開(kāi)公平公正，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)：指物業(yè)服務(wù)的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)審、中標(biāo)等過(guò)程。2.委托方：指需要物業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人，甲方。3.受托方：指為委托方提供物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人，乙方。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的實(shí)際損失，違約方需進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期提供或采取其他措施，確保招投標(biāo)活動(dòng)正常進(jìn)行。2.乙方未按時(shí)完成工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明原因，協(xié)商延期完成或采取其他補(bǔ)救措施。3.資料泄露或招投標(biāo)活動(dòng)不公平公正：乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大，并按約定向甲方支付違約金。4.合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，需要進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)。2.企事業(yè)單位為