2024年幼兒園房屋年租賃協(xié)議合同

2024年幼兒園房屋年租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方幼兒園用房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面積為平方米，用途為幼兒園用房。房屋為框架結構，內外裝修一新，設施設備齊全，符合乙方使用要求。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，須在合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

租金為人民幣______元/年，共計______元，大寫金額：____________________（￥______元）。乙方在簽訂合同時一次性支付租金。乙方在租賃期間不得轉租，如需轉租應事先征得甲方同意。

四、房屋用途

乙方租賃該房屋作為幼兒園使用，并保證不改變房屋的結構和用途。乙方應遵守國家和地方政府有關房屋使用和管理的規(guī)定，接受當地政府和教育部門的指導和監(jiān)督。

五、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照約定收取租金，并有權在租賃期屆滿時收回房屋。

2.甲方有義務保證房屋的結構安全和正常使用，并承擔房屋的維修義務。

3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)。

4.甲方有義務提供房屋的完整性和正常使用，不得妨礙乙方的正常經營。

5.甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照約定用途使用房屋。

2.乙方有義務保證房屋的結構安全，并合理使用房屋。

3.乙方有義務按照約定支付租金。

4.乙方有義務接受甲方對其經營行為的監(jiān)督和管理。

5.乙方有權在租賃期屆滿時要求續(xù)租或優(yōu)先購買該房屋。

6.乙方應承擔因使用房屋所產生的相關費用，如水、電、氣、物業(yè)管理費等。

7.乙方應遵守國家和地方政府有關房屋使用和管理的規(guī)定，不得在房屋內從事違法活動。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

2.如乙方未按時足額支付租金的，應向甲方支付逾期滯納金（逾期滯納金=逾期天數×月租金÷30）。如逾期超過30日的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任和賠償責任。

3.如任一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應當承擔賠償責任。

4.如因任一方原因導致合同提前終止的，違約方應向守約方支付違約金（違約金金額為一年租金），并賠償因提前終止合同給對方造成的損失。

5.如因不可抗力原因導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

6.本合同約定的其他違約責任。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（根據實際情況補充）

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲乙雙方如有違約行為，按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日