2024銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本

2024銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本合同編號：__________銷售物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為獨家銷售代理，代理銷售該物業(yè)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，盡力促進該物業(yè)的銷售。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理銷售職責(zé)，及時向甲方報告銷售進展情況。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對該物業(yè)進行宣傳推廣，擴大其知名度和影響力。2.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等，以便乙方開展銷售工作。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料和信息保密，不得泄露給第三方。3.3甲方在乙方代理銷售期間，不得自行或委托其他第三方銷售該物業(yè)。第四條銷售價格和支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售價格，并報甲方審批。4.2乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審批的銷售價格進行銷售。4.3銷售款項一經(jīng)支付，乙方應(yīng)及時將相關(guān)信息通知甲方。第五條傭金及支付5.1乙方在完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照實際銷售金額的一定比例支付傭金給乙方（具體比例在附件中約定）。5.2傭金的支付時間及方式，雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金（具體金額在附件中約定）。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止合同。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：傭金比例及違約金金額一、附件列表：1.物業(yè)詳細(xì)資料（包括產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等）2.銷售價格表3.傭金比例協(xié)議4.違約金金額協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除或終止合同的行為。2.乙方未能完成銷售任務(wù)：乙方在合同有效期內(nèi)，未能按照約定的銷售價格和期限完成銷售任務(wù)的行為。3.乙方違反國家法律法規(guī)：乙方在代理銷售過程中，違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.獨家銷售代理：指甲方授予乙方在特定期間內(nèi)，對特定物業(yè)進行獨家銷售的權(quán)利。2.代理銷售：指乙方按照甲方的要求，代理甲方進行物業(yè)銷售的行為。3.傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。4.違約金：指甲方提前解除或終止合同時，支付給乙方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售進展緩慢：加強宣傳推廣，提高物業(yè)的知名度和吸引力。2.客戶需求不符合預(yù)期：及時調(diào)整銷售策略，滿足客戶需求。3.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。4.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，無法解決時，依法向人民法院提起訴訟。五、所有