場(chǎng)地預(yù)租賃合同范文(2024版)

場(chǎng)地預(yù)租賃合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________場(chǎng)地預(yù)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地預(yù)租賃給乙方使用，乙方預(yù)租賃甲方場(chǎng)地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于：__________，場(chǎng)地面積為：__________平方米。1.2甲方承諾提供的場(chǎng)地具備：__________（具體設(shè)施、設(shè)備、條件等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方提供的場(chǎng)地預(yù)租賃價(jià)格為：__________元/月。（1）每月的租金支付時(shí)間為：__________日前。（2）乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中，不會(huì)因場(chǎng)地問題而產(chǎn)生糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，包括但不限于：__________（相關(guān)手續(xù)名稱）。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照合同約定支付租金，有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。5.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的安全和秩序。5.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理指南7.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，屬于甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，屬于乙方違約。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，屬于違約方責(zé)任。4.甲方在租賃期間擅自提高租金，屬于甲方違約。5.乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)，并將其場(chǎng)地預(yù)租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指預(yù)租賃甲方場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方簽訂的合同中約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地預(yù)租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃期間場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.問題：租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有場(chǎng)地的所有權(quán)，并希望將其預(yù)租賃給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方希望預(yù)租賃甲方場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金的場(chǎng)