親屬房產(chǎn)合同范本

親屬房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：住宅、商業(yè)等]。1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段將購(gòu)房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金：[填寫定金金額]元；（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款：[填寫首付款金額]元；（3）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記完成后，向甲方支付尾款：[填寫尾款金額]元。2.3乙方支付的定金、首付款及尾款，甲方予以收受后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記完成且尾款支付完畢之日起終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保公司或個(gè)人]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、房產(chǎn)過戶及交付四、第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在合同履行過程中的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方承諾在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完成且尾款支付完畢之日起，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按期收到尾款或發(fā)生其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.3第三方應(yīng)在甲方提出索賠要求后30日內(nèi)，按照甲方的要求履行賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障條款5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付定金：[填寫定金金額]元；否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款：[填寫首付款金額]元；否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記完成后，向甲方支付尾款：[填寫尾款金額]元；否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，并要求乙方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。6.2乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.3乙方在房產(chǎn)過戶登記完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保公司或個(gè)人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方能夠按照合同約定順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同的信任，促進(jìn)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、權(quán)益保障條款以及乙方的限制條款，確保自身在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的意義還體現(xiàn)在促進(jìn)交易的公平、公正，確保合同的履行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保公司或個(gè)人]鑒于甲方為乙方親屬，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、房產(chǎn)過戶及交付四、第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行過程中的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方承諾在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完成且尾款支付完畢之日起，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。4.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期收到尾款或發(fā)生其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.3第三方應(yīng)在乙方提出索賠要求后30日內(nèi)，按照乙方的要求履行賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障條款5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向乙方支付定金：[填寫定金金額]元；否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付首付款：[填寫首付款金額]元；否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記完成后，向乙方支付尾款：[填寫尾款金額]元；否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，并要求甲方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。6.2甲方逾期支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.3甲方在房產(chǎn)過戶登記完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保公司或個(gè)人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、權(quán)益保障條款以及甲方的限制條款，確保自身在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的還在于通過第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能夠順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的意義還體現(xiàn)在促進(jìn)交易的公平、公正，確保合同的履行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。弱化甲方為