開(kāi)業(yè)門頭租賃合同范本

開(kāi)業(yè)門頭租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的門頭租賃給乙方使用，乙方承租甲方門頭事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門頭基本信息1.1門頭位置：[填寫(xiě)門頭具體位置]1.2門頭面積：[填寫(xiě)門頭實(shí)際面積]1.3門頭用途：[填寫(xiě)門頭約定用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)門頭的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)門頭內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及使用過(guò)程中的水電費(fèi)等。五、使用及裝修5.1乙方按約定用途使用門頭，不得擅自改變門頭結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.門頭照片2.租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門頭具體位置]的門頭，乙方愿意承租該門頭，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲乙雙方提供第三方管理服務(wù)，確保門頭租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。一、門頭基本信息1.1門頭位置：[填寫(xiě)門頭具體位置]1.2門頭面積：[填寫(xiě)門頭實(shí)際面積]1.3門頭用途：[填寫(xiě)門頭約定用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、第三方管理服務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)門頭的日常運(yùn)營(yíng)管理、維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保門頭的正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)負(fù)責(zé)解決乙方在使用門頭過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門頭的運(yùn)營(yíng)策略，提高門頭的出租率和盈利能力。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)門頭的產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)門頭內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及使用過(guò)程中的水電費(fèi)等。5.3丙方負(fù)責(zé)門頭的日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并從中合理盈利。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方作為出租方，享有門頭的所有權(quán)和收益權(quán)。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時(shí)整改。7.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，以確保甲方利益的最大化。八、乙方違約及限制條款8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)和用途，不得在門頭進(jìn)行違法活動(dòng)。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.門頭照片2.租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保門頭租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)，提高門頭的出租率和盈利能力。丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧滓译p方提供全方位的服務(wù)，解決乙方在使用門頭過(guò)程中遇到的問(wèn)題，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有門頭的所有權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，并確保乙方的租賃和使用符合合同約定。通過(guò)本合同，甲方旨在確保門頭的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)租金收入的最大化，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理服務(wù)，提高門頭的整體價(jià)值和吸引力，為甲方帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門頭具體位置]的門頭，乙方愿意承租該門頭，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意為甲乙雙方提供第三方管理服務(wù)，確保門頭租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。一、門頭基本信息1.1門頭位置：[填寫(xiě)門頭具體位置]1.2門頭面積：[填寫(xiě)門頭實(shí)際面積]1.3門頭用途：[填寫(xiě)門頭約定用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、第三方管理服務(wù)4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)門頭的日常運(yùn)營(yíng)管理、維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保門頭的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)負(fù)責(zé)解決甲方在使用門頭過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門頭的運(yùn)營(yíng)策略，提高門頭的出租率和盈利能力。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)門頭的產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)門頭內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及使用過(guò)程中的水電費(fèi)等。5.3丙方負(fù)責(zé)門頭的日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并從中合理盈利。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方作為承租方，享有門頭的使用權(quán)和收益權(quán)。7.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時(shí)整改。7.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以確保乙方利益的最大化。八、甲方違約及限制條款8.1甲方如未按時(shí)提供門頭，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)和用途，不得在門頭進(jìn)行違法活動(dòng)。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.門頭照片2.租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同確保其對(duì)門頭的合法使用權(quán)和收益權(quán)。乙方希望通過(guò)丙方的專業(yè)管理服務(wù)，保障門頭租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)，提高門頭的出租率和盈利能力。同時(shí)，乙方也希望通過(guò)本合同，對(duì)甲