辦理保障房合同范本

辦理保障房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售保障性住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的保障性住房位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)面積]平方米。1.2該房屋為甲方合法擁有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。第三條付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房款。3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。第四條保障性住房相關(guān)政策4.1甲方應(yīng)確保乙方符合保障性住房的相關(guān)政策要求，包括但不限于戶籍、收入、家庭人口等。4.2乙方應(yīng)按照保障性住房的相關(guān)政策要求，自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2甲乙任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)附件名稱，如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。7.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出售保障性住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的保障性住房位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)面積]平方米。1.2該房屋為甲方合法擁有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，并確保房款安全、及時(shí)地劃轉(zhuǎn)到甲方賬戶。第三條第三方服務(wù)方的義務(wù)3.1丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行職責(zé)。3.2丙方在辦理房款支付過(guò)程中應(yīng)保證甲方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于房款的?？顚Ｓ?、防止乙方拖延付款等。3.3丙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第四條保障性住房相關(guān)政策4.1甲方應(yīng)確保乙方符合保障性住房的相關(guān)政策要求，包括但不限于戶籍、收入、家庭人口等。4.2乙方應(yīng)按照保障性住房的相關(guān)政策要求，自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，要求丙方采取措施確保房款支付。5.3甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于催收房款、法律訴訟等。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供房款支付過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.2乙方如未按照約定方式支付房款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方服務(wù)方，在處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方公正、公平地解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、公正、高效的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)督和保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。8.3丙方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)與丙方合作，引入第三方監(jiān)督和保障機(jī)制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。9.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]甲方（出售方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)面積]平方米。1.2該房屋為甲方合法擁有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整）。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付行為，并確保房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方服務(wù)方的義務(wù)3.1丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行職責(zé)。3.2丙方在辦理房屋交付過(guò)程中應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的質(zhì)量和使用功能、附屬設(shè)施的配套等。3.3丙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第四條房屋交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋時(shí)，要求丙方采取措施確保房屋交付。5.3乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，包括但不限于催收房屋、法律訴訟等。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交付過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.2甲方如未按照約定方式交付房屋，乙方有權(quán)拒絕接收。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方服務(wù)方，在處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方公正、公平地解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、公正、高效的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的監(jiān)督和保障，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。8.3丙方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分