土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、租賃土地用途1.1乙方按照原合同約定，租賃土地用于__________（填寫具體用途）。1.2乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改變用途后的土地租賃費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的價(jià)格另行計(jì)算。二、租金調(diào)整2.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：__________（填寫具體的租金調(diào)整方式）。2.2租金調(diào)整的具體事宜，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商確定。三、租賃土地的交付和歸還3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)月內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照原合同約定的條件和期限將租賃土地歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按約定賠償。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為合同總金額的____%。五、爭議解決5.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地租賃合同原合同2.土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（2024版）3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件7.租金支付憑證復(fù)印件8.租賃土地交付和歸還確認(rèn)書9.違約金支付憑證復(fù)印件10.爭議解決裁決書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定使用租賃土地，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定期限將租賃土地歸還給甲方，認(rèn)定違約。5.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃土地的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃土地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付事宜，并要求甲方支付遲延交付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商租金支付事宜，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃土地。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商土地使用事宜，并要求乙方按照約定使用土地。4.問題：乙方未按約定期限將租賃土地歸還給甲方。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商土地歸還事宜，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，愿意出租土地。2.乙方需要租賃土地用于特定用途。3.雙方