商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同編號：__________商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）一、轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：（1）姓名：____________________（2）職務(wù)：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）電子郵箱：____________________二、受讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.2受讓方授權(quán)代表：（1）姓名：____________________（2）職務(wù)：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）電子郵箱：____________________三、商鋪信息3.1商鋪名稱：____________________3.2商鋪地址：____________________3.3商鋪面積：____________________平方米3.4商鋪現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓事項4.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。4.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格為本協(xié)議簽訂之日的市場評估價格，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。4.4甲方應(yīng)自收到全部轉(zhuǎn)讓款項之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪過戶至乙方名下。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響商鋪轉(zhuǎn)讓的法律障礙。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護商鋪的形象和聲譽。5.3雙方應(yīng)共同維護商鋪的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方授權(quán)代表（簽字）：____________________乙方授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪現(xiàn)狀評估報告

4.商鋪過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證

5.商鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證

6.商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽字版二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將商鋪過戶至乙方名下，或過戶過程中產(chǎn)生額外費用或障礙。

2.乙方未按照約定時間支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方未按照約定保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響商鋪轉(zhuǎn)讓的法律障礙。

4.乙方未合法經(jīng)營或損害商鋪形象和聲譽。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪實體及其占用土地的獨立占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.商鋪使用權(quán)：指甲方對商鋪的占用、使用和收益的權(quán)利。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.過戶：指將商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪過戶遇到法律障礙：

解決辦法：重新協(xié)商確定過戶時間及費用，必要時可尋求法律途徑解決。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格：

解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期支付的，按照約定支付違約金。3.商鋪在經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴