學(xué)校集資建房買賣合同范本

學(xué)校集資建房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]買方：（以下簡稱乙方）地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的集資建房項目（以下簡稱該項目），該項目已取得相關(guān)土地使用權(quán)證和建設(shè)許可證，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行建設(shè)和銷售；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項目中的房屋（以下簡稱該房屋），并按照本合同的約定支付房價款；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售的該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米，房屋編號為[填寫房屋編號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的交付標準為[填寫交付標準]，包括但不限于水、電、天然氣、通訊、有線電視等配套設(shè)施。第二條房價款及支付方式2.1該房屋的房價款為人民幣[填寫房價款數(shù)額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時與銀行辦理貸款手續(xù)，如乙方未按期辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為首期款。（3）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為中期款。（4）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為尾款。2.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的[填寫比例]作為賠償。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付標準，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。3.3該房屋的產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方如未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]買方：（以下簡稱乙方）地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱丙方）地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的集資建房項目（以下簡稱該項目），該項目已取得相關(guān)土地使用權(quán)證和建設(shè)許可證，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行建設(shè)和銷售；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項目中的房屋（以下簡稱該房屋），并按照本合同的約定支付房價款；甲方為了確保合同的履行和保障自身的權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供相關(guān)服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并確保乙方的利益不受損害。1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保證合同的順利履行。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為賣方，有權(quán)按照本合同的約定要求乙方支付房價款。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付標準，將該房屋交付給乙方使用。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保乙方的利益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的[填寫比例]作為賠償。3.2乙方如未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房價款或提出降低房價的要求。第四條丙方的義務(wù)及責任4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保證合同的順利履行。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并確保乙方的利益不受損害。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或過失，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方介入的意義在于提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行，并保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜，以確保合同的順利執(zhí)行。同時，第三方作為獨立的主體，可以提供公正的協(xié)調(diào)和解決爭議的方式，有助于維護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。作為賣方，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，以確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同的履行符合甲方的利益和期望，同時通過引入第三方作為輔助，可以提高合同的執(zhí)行效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]買方：（以下簡稱乙方）地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱丙方）地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的集資建房項目（以下簡稱該項目），該項目已取得相關(guān)土地使用權(quán)證和建設(shè)許可證，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行建設(shè)和銷售；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項目中的房屋（以下簡稱該房屋），并按照本合同的約定支付房價款；為了確保合同的履行和保障乙方自身的權(quán)益，甲方特引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供相關(guān)服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并確保甲方的利益不受損害。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保證合同的順利履行。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為買方，有權(quán)按照本合同的約定要求甲方支付房價款。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付標準，接收該房屋并開始使用。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保甲方的利益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的[填寫比例]作為賠償。3.2甲方如未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方不得以任何理由延遲交付該房屋或提出提高房價的要求。第四條丙方的義務(wù)及責任4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以保證合同的順利履行。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并確保甲方的利益不受損害。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或過失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。作為買方，乙方有權(quán)要求甲方按