買(mǎi)房時(shí)補(bǔ)充合同范本

買(mǎi)房時(shí)補(bǔ)充合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金計(jì)入房?jī)r(jià)款。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，維修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修問(wèn)題；（3）附屬設(shè)施設(shè)備問(wèn)題。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，按延遲交付或支付部分房?jī)r(jià)款的雙倍計(jì)算違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障甲方權(quán)益：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金計(jì)入房?jī)r(jià)款。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方的權(quán)益提供保障。擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。3.2擔(dān)保方承諾，在乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或履行合同義務(wù)的情況下，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于：甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。五、房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，維修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修問(wèn)題；（3）附屬設(shè)施設(shè)備問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或履行合同義務(wù)的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方享有合同約定的房屋出售權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、處置權(quán)等。7.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的保障。7.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方支付房?jī)r(jià)款，并享有房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件的交付權(quán)益。八、合同的生效、終止與解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成后終止。8.2在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障乙方權(quán)益：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金計(jì)入房?jī)r(jià)款。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款，具體金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方的權(quán)益提供保障。擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。3.2擔(dān)保方承諾，在甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或履行合同義務(wù)的情況下，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于：乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。五、房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換，維修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修問(wèn)題；（3）附屬設(shè)施設(shè)備問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或履行合同義務(wù)的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方享有合同約定的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、處置權(quán)等。7.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的保障。7.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲