購房屋合同范本

購房屋合同范本

甲方（賣方）：_______________________

地址：________________________________

乙方（買方）：_______________________

地址：________________________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有之房屋，雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋位于_____________________，建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________，房屋用途為_____________________。

1.2房屋所有權(quán)證編號為：_____________，土地使用權(quán)證編號為：_____________。

第二條交易價格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________元）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________元）。

（2）余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________元），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.2乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付未付款項的萬分之五作為違約金。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起____日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋的完好無損，并與乙方共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收。

第五條房屋過戶

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

5.2因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付乙方已付款項的____%作為違約金。

第六條保證與承諾

6.1甲方保證所售房屋無權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等法律限制。

6.2乙方承諾按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因購房產(chǎn)生的所有稅費。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_______________

日期：____年