萬科定金合同范本

萬科定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)權(quán)益，且乙方愿意接受甲方的購買意向，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的本合同所涉及的標(biāo)的為乙方持有的房地產(chǎn)權(quán)益，具體如下：[填寫房地產(chǎn)權(quán)益詳細(xì)信息，包括但不限于物業(yè)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等]第二條定金金額及支付甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），作為購買上述房地產(chǎn)權(quán)益的預(yù)付款。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)及轉(zhuǎn)賬信息如下：[填寫乙方銀行賬號(hào)及轉(zhuǎn)賬信息]。第三條定金退還雙方按照本合同約定履行完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已支付的定金。第四條合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，可在此列出附件名稱，例如：“附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明”、“附件二：交易雙方身份證明”等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)權(quán)益，且乙方愿意接受甲方的購買意向，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供協(xié)助及擔(dān)保服務(wù)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的本合同所涉及的標(biāo)的為乙方持有的房地產(chǎn)權(quán)益，具體如下：[填寫房地產(chǎn)權(quán)益詳細(xì)信息，包括但不限于物業(yè)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等]第二條定金金額及支付甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），作為購買上述房地產(chǎn)權(quán)益的預(yù)付款。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)及轉(zhuǎn)賬信息如下：[填寫乙方銀行賬號(hào)及轉(zhuǎn)賬信息]。第三條丙方職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方持有的房地產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、面積等信息的真實(shí)性。如丙方未能證實(shí)上述信息的真實(shí)性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保本合同的履行，對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲方。3.丙方為甲方和乙方提供交易擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的安全。甲方支付的定金應(yīng)存放于丙方指定的擔(dān)保賬戶，待交易完成后再進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方提供與房地產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方持有的房地產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行核實(shí)，以確保信息的真實(shí)性。3.如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的定金，并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方或丙方未能履行本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款1.如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能提供真實(shí)有效的房地產(chǎn)權(quán)益證明，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。2.如乙方在交易過程中存在故意隱瞞事實(shí)、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)追究其法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，可在此列出附件名稱，例如：“附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明”、“附件二：交易雙方身份證明”等。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，不僅負(fù)責(zé)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)益的真實(shí)性，還為交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的安全。在此基礎(chǔ)上，本合同明確了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制。通過本合同的安排，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也為交易提供了更多的安全性和可靠性，有助于交易的順利完成。這種第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于構(gòu)建公平、安全、可靠的房地產(chǎn)交易環(huán)境，保護(hù)甲方等購房者的權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品權(quán)益，且乙方愿意接受甲方的購買意向，同時(shí)丙方作為專業(yè)的商品交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供協(xié)助及擔(dān)保服務(wù)，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的本合同所涉及的標(biāo)的為乙方持有的商品權(quán)益，具體如下：[填寫商品權(quán)益詳細(xì)信息，包括但不限于商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等]第二條定金金額及支付甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），作為購買上述商品權(quán)益的預(yù)付款。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)及轉(zhuǎn)賬信息如下：[填寫乙方銀行賬號(hào)及轉(zhuǎn)賬信息]。第三條丙方職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方持有的商品權(quán)益進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息的真實(shí)性。如丙方未能證實(shí)上述信息的真實(shí)性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保本合同的履行，對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知乙方。3.丙方為乙方和甲方提供交易擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的安全。甲方支付的定金應(yīng)存放于丙方指定的擔(dān)保賬戶，待交易完成后再進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方提供與商品權(quán)益相關(guān)的所有文件，包括但不限于商品的檢驗(yàn)報(bào)告、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證等。2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方持有的商品權(quán)益進(jìn)行核實(shí)，以確保信息的真實(shí)性。3.如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的定金，并追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方或丙方未能履行本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款1.如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能提供真實(shí)有效的商品權(quán)益證明，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.如甲方在交易過程中存在故意隱瞞事實(shí)、虛構(gòu)商品權(quán)益等行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)追究其法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，可在此列出附件名稱，例如：“附件一：商品檢驗(yàn)報(bào)告”、“附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明”等。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方介入的目的和意義本合同通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保障。丙方作為專業(yè)的商品交易服務(wù)平臺(tái)，不僅負(fù)責(zé)核實(shí)商品權(quán)益的真實(shí)性，還為交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易資金的安全。在此基礎(chǔ)上，本合同明確了乙方的權(quán)利條款和多種利益保障，同時(shí)對(duì)甲方的